物业管理合同协议书

物业管理合同协议书甲方：__________________法定代表人：________________地址：______________________联系电话：________________乙方：__________________法定代表人：________________地址：______________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就物业管理事项达成一致意见，特订立本协议，以共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理过程中的权利与责任，确保物业管理的高效、规范和安全，促进物业的保值增值。二、协议范围本协议适用于甲方所拥有的物业（包括但不限于住宅、商业、办公楼等），乙方负责对该物业进行全面管理和服务。三、合作内容3.1物业管理服务内容1.物业日常管理，包括保安、保洁、绿化、设备维护等。2.物业的财务管理，包括物业费用的收取、支出管理和年度财务预算。3.处理业主投诉及意见反馈，维护业主的合法权益。4.定期组织业主大会，收集和反馈业主的需求和建议。3.2物业管理服务期限本协议自双方签字之日起生效，管理期限为______年，期满后可续签。四、权利与责任4.1甲方的权利与责任1.甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，要求乙方提供工作报告及财务报告。2.甲方负责向乙方提供必要的物业管理信息和资料，确保乙方能够高效地完成管理工作。3.甲方应按时支付物业管理费用，费用标准为__________元/月。4.2乙方的权利与责任1.乙方有权按照协议约定收取物业管理费用，并对费用使用情况进行管理。2.乙方需定期向甲方提交物业管理工作报告及财务报表。3.乙方应保障物业的安全和卫生，确保管理服务的质量。4.乙方需对业主的投诉和意见进行及时处理，并反馈处理结果。五、保密条款1.双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密和其他机密信息，未经对方书面同意不得向第三方泄露。2.本条款在本协议终止后继续有效。六、收益分配1.物业管理服务所产生的收入（如物业费、停车费等）由乙方收取，收取后需按月向甲方报告。2.乙方应按协议约定的比例向甲方支付相关收益，支付时间为每月的______日。七、保障措施1.在物业管理期间，乙方需为物业投保相关险种，包括但不限于公共责任险、财产险等，确保业主的合法权益。2.甲方有权在任何时间对乙方的工作进行检查，乙方应配合并提供相关资料。八、违约责任1.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停服务，直到甲方支付到位。2.如乙方未能按约定提供管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任。九、争议解决1.双方因本协议产生的争议，应首先通过协商解决;如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议如需变更或补充，须经双方书面同意。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、协议签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---请注意，本物业管