幼儿园房租减免合同范本

幼儿园房租减免合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX幼儿园

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX教育科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方为一家具有合法办学资质的幼儿园，拥有自有产权的校舍及场地，愿意向乙方提供租赁服务；乙方为一家专注于幼儿教育领域的科技企业，因业务发展需要，拟租赁甲方幼儿园场地开展相关业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租幼儿园场地给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下合同：

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租给乙方的幼儿园场地位于XX市XX区XX路XX号，具体面积以实际测量为准。

1.2乙方租赁该场地用于开展幼儿教育、亲子活动等合法业务，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为叁年，自双方签署合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1双方同意，在租赁期限内，甲方给予乙方租金减免优惠，具体减免幅度由双方协商确定。

3.2乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁场地的安全、卫生、消防等设施设备符合国家规定。

（3）甲方应在租赁期间负责租赁场地的维修、保养。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保租赁场地的安全、卫生。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金，或擅自改变租赁场地用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并积极采取有效措施减轻损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单等。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX幼儿园

乙方（盖章）：XX教育科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有幼儿园场地出租给乙方，乙方用于开展幼儿教育及相关业务。具体内容包括但不限于：幼儿园日常教学、亲子活动、教育科研等活动，同时甲方同意在合同期限内给予乙方租金减免优惠，以支持乙方教育事业的发展。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方出租给乙方的位于XX市XX区XX路XX号的幼儿园场地。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁场地的期限，即叁年。

3.租金减免：指甲方在租赁期限内给予乙方的租金优惠政策。

4.正常使用：指甲方按照合同约定提供租赁场地，乙方按照约定用途使用租赁场地。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权收取租金，并按照约定给予乙方租金减免优惠。

（2）甲方应保证租赁场地符合国家关于幼儿园场地安全、卫生、消防等规定。

（3）甲方负责租赁场地的维修、保养，确保场地设施设备正常运行。

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定协助乙方办理相关手续，如续租、退租等。

（5）甲方不得擅自变更租赁场地用途，影响乙方正常经营。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展幼儿教育及相关业务。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁场地，确保教育教学质量。

（3）乙方应按时足额支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

（4）乙方负责租赁场地内设施的日常维护和管理，确保设施设备完好。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保租赁场地的安全、卫生。

（6）乙方在租赁期限内，如需对租赁场地进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

（7）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地及设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元，租金支付方式为银行转账。乙方应在每月的第一个工作日内将当月租金支付至甲方指定的账户。在租赁期限内，甲方按照约定给予乙方租金减免优惠，具体减免幅度由双方协商确定。支付条件如下：

1.乙方按照合同约定用途使用租赁场地；

2.乙方按时足额支付租金；

3.乙方遵守合同约定，无违约行为。

第五条履行期限

本合同的有效期限为叁年，自双方签署合同之日起计算。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。以下为关键时间节点：

1.合同签署日期：____年____月____日；

2.租赁期满日期：____年____月____日；

3.租金支付日期：每月第一个工作日。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付迟延利息，迟延利息计算方式为：迟延金额×0.01%×迟延天数。

4.乙方擅自改变租赁场地用途或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。

5.违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

6.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

7.违约金的具体金额由双方协商确定，并在补充协议中约定。如一方违约，守约方有权选择要求违约方支付违约金或按照实际损失要求赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。同时，受影响的一方应提供相关证明材料，以证实不可抗力事件的存在。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方有权暂停履行合同义务，且不视为违约。双方应就合同履行事宜进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或解除合同。

4.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。如不可抗力事件影响部分合同义务的履行，双方应就受影响的部分协商解决，其他未受影响的合同义务继续履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有关部门申请调解。

2.如调解不成，双方可选择以下一种方式解决争议：

a)提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

b)向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行。书面通知可通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

b)不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定办理相关手续，包括但不限于租金结算、场地移交等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面