消防通道合同范本简单版

消防通道合同范本简单版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY消防安全服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业综合体，乙方作为专业的消防安全服务公司，具备为甲方提供消防通道设计、施工、维护及管理等一系列服务的资质和经验。为了确保甲方商业综合体的消防安全，提高消防安全管理水平，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就消防通道相关服务事宜达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方商业综合体地处繁华地段，人流量大，火灾风险较高，为保障人民群众的生命财产安全，甲方高度重视消防安全工作。

2.乙方作为专业的消防安全服务公司，具备丰富的消防通道设计、施工、维护及管理经验，能够为甲方提供优质、高效的消防安全服务。

3.甲乙双方经过充分沟通和协商，就消防通道的设计、施工、维护及管理等方面达成一致意见，同意签订本合同，共同推进甲方商业综合体的消防安全工作。

本合同旨在明确双方在消防通道服务过程中的权利、义务和责任，确保消防通道的畅通无阻，降低火灾风险，保障人民群众的生命财产安全。在合同有效期内，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护甲方商业综合体的消防安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方商业综合体消防通道的设计、施工、维护及管理符合国家消防安全标准，降低火灾风险，保障人民群众的生命财产安全。具体内容包括：

1.消防通道的设计与施工；

2.消防通道的日常维护与管理；

3.消防安全培训和演练；

4.消防设施设备的检查、维修及更换；

5.提供消防安全咨询服务。

第二条定义

1.消防通道：指为便于消防车辆、人员通行，按照国家消防法规要求设置的专门通道。

2.消防设施：包括消防水泵、消防水池、消防栓、灭火器、火灾自动报警系统等。

3.消防安全培训：指乙方为甲方员工提供的关于消防安全知识、技能的培训活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定，要求乙方提供消防通道相关服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）在合同有效期内，有权要求乙方按照国家法律法规和合同约定，确保消防通道的安全、畅通。

2.义务：

（1）提供乙方开展消防通道服务所需的相关资料和条件；

（2）按照合同约定支付乙方服务费用；

（3）积极配合乙方的消防安全培训和演练活动；

（4）对消防通道的使用、管理严格遵守国家法律法规，确保消防通道不受占用、堵塞。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）对甲方商业综合体消防通道的实际情况进行评估，并提出改进措施；

（3）在合同有效期内，要求甲方配合乙方完成消防通道的设计、施工、维护及管理工作。

2.义务：

（1）按照国家法律法规和合同约定，为甲方提供专业的消防通道设计、施工、维护及管理服务；

（2）定期对甲方商业综合体的消防设施进行检查、维修，确保其正常运行；

（3）为甲方提供消防安全培训和演练，提高甲方员工的消防安全意识；

（4）及时响应甲方的消防安全需求，提供专业、高效的消防安全服务；

（5）在合同有效期内，确保消防通道的安全、畅通，降低火灾风险。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的消防通道服务费用总计为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后7个工作日内支付合同总金额的50%作为预付款；剩余50%的服务费用，甲方应在乙方完成消防通道服务并经甲方验收合格后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内完成消防通道的设计工作；

（2）设计完成后60日内完成消防通道的施工；

（3）合同有效期内，乙方应每季度对消防设施进行检查、维修。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额千分之五的违约金；

2.甲方违反合同约定，导致消防通道无法正常使用或发生火灾事故的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失；

3.甲方未按约定配合乙方完成消防通道服务的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行合同义务。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成消防通道设计、施工、维护等服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；

2.乙方提供的服务不符合国家法律法规、合同约定的，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至符合要求；

3.乙方未按约定对消防设施进行检查、维修，导致设施无法正常使用或发生火灾事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失；

4.乙方在合同有效期内，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可免予承担违约责任，但应尽最大努力减轻不可抗力造成的影响。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等不能继续履行合同的情况；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：