2024年二手自建房屋买卖协议（四篇）

第2页共2页2024年二手自建房屋买卖协议甲方：_____（以下简称“第一方”），身份证号码：_____乙方：_____（以下简称“第二方”），身份证号码：_____基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方就第二方向第一方购买私人住宅事宜，达成以下协议：1.第一方同意将其所有的房屋出售给第二方。该房屋位于____市____镇____村____号，为自建住宅，四至界限为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，建筑面积为____平方米，包括地上所有附属物。2.特别条款：a.第一方保证在交付房屋时，房屋上不存在任何他项权利，如抵押权。b.如涉及房屋交易或过户需经当地村民委员会或其他相关部门批准，第一方应全力配合第二方完成相关手续。若因此产生纠纷，由第一方负责解决。c.若未来房屋可办理房产证，第一方应提供必要的协助，但所有费用由第二方承担。3.房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。4.若遇国家征收，土地赔偿权益归第二方所有，住房面积赔偿同样归属第二方。5.签订本合同后，无论房价涨跌，双方不得反悔。6.若第二方未来出售该房屋，需要第一方配合签字，第一方应无条件提供协助。7.未在本合同中规定的事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同自双方签字之日起生效。9.本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____见证人（签字）：_____联系电话：_________年____月____日2024年二手自建房屋买卖协议（二）甲方：_____（以下简称“第一方”），身份证号码：_____乙方：_____（以下简称“第二方”），身份证号码：_____基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方就第二方向第一方购买私人住宅事宜，达成以下协议：1.第一方同意将其所有的房屋出售给第二方。该房屋位于____市____镇____村____号，为自建住宅，四至界限为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，建筑面积为____平方米，包括地上所有附属物。2.特别条款：a.第一方保证在交付房屋时，房屋上不存在任何他项权利，如抵押权。b.如涉及房屋交易或过户需经当地村民委员会或其他相关部门批准，第一方应全力配合第二方完成相关手续。若因此产生纠纷，由第一方负责解决。c.若未来房屋可办理房产证，第一方应提供必要的协助，但所有费用由第二方承担。3.房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。4.若遇国家征收，土地赔偿权益归第二方所有，住房面积赔偿同样归属第二方。5.签订本合同后，无论房价涨跌，双方不得反悔。6.若第二方未来出售该房屋，需要第一方配合签字，第一方应无条件提供协助。7.未在本合同中规定的事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同自双方签字之日起生效。9.本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____见证人（签字）：_____联系电话：_________年____月____日2024年二手自建房屋买卖协议（三）卖方：_____身份证明编号：_____买方：_____身份证明编号：_____鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，经一致同意，就位于市____区____的房屋买卖事宜，特订立以下条款，以供双方共同遵守。一、甲方明确表示，愿以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整的价格，将其村证房出售给乙方。二、乙方同意支付甲方合同保证金壹万_____元。如甲方违反本合同，需双倍赔偿；若乙方违反，保证金不予退还。三、合同签署时，双方均不具备过户条件。待条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。乙方一次性支付房款给甲方。四、自本合同签订之日起，甲方对____的房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转让给乙方。五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方保证按时支付相关物业费用。合同生效后，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方，如逾期，每日按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。若逾期超过_____个____月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款，并赔偿乙方经济损失人民币_____万_____元。2、乙方如未按合同规定日期及方式支付款项，逾期部分每日按千分之一支付违约金给甲方。逾期超过_____个____月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、若甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方居住，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4、因重大客观原因导致合同解除的，甲方应按市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方装修费用。如因规划或设计原因导致的，甲方应及时通知乙方，补偿款应全额退还乙方。五、合同履行中产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，按照以下第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向____区人民法院提起诉讼。七、其他约定事项见补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日见证人：_________年____月____日2024年二手自建房屋买卖协议（四）甲方（出卖人）：_____身份证明编号：_____乙方（买受人）：_____身份证明编号：_____基于平等自愿和协商一致的原则，双方就坐落于山西省大宁县____，建筑面积为____平方米的自建房屋的买卖事宜，订立以下合同条款，以供共同遵守。在签署合同时，双方均享有充分的知情权。一、甲方同意以人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价格，将所述房屋出售给乙方。二、乙方在签订合同时支付甲方一万元作为定金。如甲方违约，需双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。三、鉴于该房屋为自建，无房屋产权证书，故在签订合同时，双方均不具备过户条件。若未来具备过户条件，甲方应协助乙方办理产权手续，所有费用由乙方承担。四、合同生效后，甲方对房屋的所有权，包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，全部转移给乙方。乙方将承担房屋购买后的所有义务。五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方须按期支付相关费用。合同生效后，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的买卖合同。六、违约责任1.若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币_____元。2.乙方如未按合同规定日期和方式支付款项，逾期部分应按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过_____个月，甲方有