2024年关于商品房租赁合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年关于商品房租赁合同格式范本甲方：_____乙方：_____双方经友好协商，就房屋租赁事项达成以下共识：一、乙方租赁甲方位于_____渡假村_____组内的____楼房____栋，租赁面积为____平方米。租赁期为三十年，自合同生效日起算。二、租金为____人民币（含建筑税）。合同生效后十日内，乙方支付60%租金即____万元；房屋验收合格后十日内，乙方支付剩余租金。三、租赁期间，房屋相关税费由乙方承担。四、乙方使用期间，涉及的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由乙方负责。五、上述费用，甲方将依据单据、发票和相关规定文件，按期向乙方结算。六、乙方在支付完全部租金并验收合格后，房屋交由乙方使用。七、保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题进行保修。八、甲方协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。九、违约责任：1.乙方违约，已付租金不退，需支付违约金____万元人民币（自违约日起三十日内支付）。2.甲方违约，退还剩余租金，并支付违约金____万元人民币（自违约日起三十日内支付）。3.租期不满半年按半年计，超过半年不满一年按一年计。十、甲方不得将租赁房屋转租或出售给第三方。如出售，乙方享有优先购置权，相关手续费用由乙方承担。十一、乙方安装电话，费用由乙方承担。十二、遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按原建设程序重建。十三、如因国家政策变动导致合同解除，甲方按年租金的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、合同争议由双方协商解决，协商不成，同意提交_____仲裁委员会仲裁（未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，具有同等法律效力。十六、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。十七、本合同附件（由甲方提供）：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行及帐号：__________开户银行及帐号：______________年____月____日2024年关于商品房租赁合同格式范本（二）甲方：(商品房所有权人)乙方：(承租方)甲方将位于嫩溪垅批发广场一楼78号的物业出租予乙方，用于经营针、棉制品或床上用品。经双方共同商议，一致接受以下条款：一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，为期两年。合同期满，甲方有权收回物业，乙方的续租权随之终止。二、租金安排：第一年租金为元（小写：____元），需在合同生效当年一次性付清。第二年租金为元（小写：____元），需在____年三月二十七日前支付给甲方。如未按时支付，甲方视作乙方自动放弃最后一年的续租权，合同随即终止。三、租赁期间，乙方不得转租。若发现转租行为，甲方有权立即终止合同，收回物业，押金与租金不予退还。四、租赁期满，乙方无权干涉甲方对物业的处置，需无条件将物业归还甲方，且不得向甲方提出任何关于装修或其他费用的索赔。五、租赁期间，所有因该物业产生的费用（包括但不限于工商管理费、物业管理费、税费、水电费及额外附加费用）均由乙方承担。六、租赁期间，乙方需遵守市场管理规定，如有违规行为，一切后果由乙方自行承担。同时，乙方需缴纳元整作为押金，租赁期满且乙方未损坏物业设施、未欠费时，押金将退还给乙方。若有损坏或欠费，押金将被用于补偿。七、租赁期间，如发生人为事故、电力火灾等意外情况，其造成的所有经济损失和责任均由乙方独自