2024年个人二手房购房定金合同格式版（三篇）

第2页共2页2024年个人二手房购房定金合同格式版甲方：乙方：双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，就乙方购买甲方房屋事项，特立此合同。第一条：乙方所购之房位于____市____区，以下简称为该房屋。甲方已取得该房屋所有权证（编号：），房屋建筑面积为____平方米，产权人为______。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元。此价格为净价，所有税费由乙方承担。房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时，此定金将转为房价款。第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求返还定金。第五条：甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第六条：若甲方未告知乙方在签订合同时房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方有权拒绝签订买卖合同，此时甲方应双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，甲方将房屋另售他人的，甲方应双倍返还定金。第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)身份证号码：_____身份证号码：_____丙方：_____(签章)2024年个人二手房购房定金合同格式版（二）甲方(出售方)与乙方(买受方)遵循国家相关法律、法规，秉持自愿和公平原则，经友好协商，达成以下协议：一、所涉及房产位于：市区域的小区号楼单元室，房屋面积为平方米，交易价格为万元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方保证房屋产权无瑕疵，确保所有权明确，不涉及任何权益争议。三、双方同意于____年____月____日前在进行正式买卖合同的签署及交易。若任一方未按期履行，将被视为违约。但若出现不可抗力因素导致无法执行本协议，不视为违约。四、违约责任：1.若甲方违约，需退还乙方支付的全部定金，并额外支付与定金等额的违约金。2.若乙方违约，乙方无权要求退还定金，定金将作为违约金支付给甲方。五、其他甲乙双方约定事项：六、双方确认已详细阅读并完全理解本协议的所有条款，并自愿遵守以履行本协议。七、本协议自甲乙双方签字之日起具有法律效力，共两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年个人二手房购房定金合同格式版（三）编号_____甲方（委托方）：_____（以下简称“甲方”）乙方（受托方）：_____房地产有限公司（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方友好协商，秉持自愿、平等和互信原则，特此签署本意向书，并承诺共同遵守以下条款：第一条：预购价格及购买方式1.甲方同意以人民币____元整（小写：____元）的价款购买乙方提供的位于天津市____区____的物业（以下简称“该物业”），此价格不涵盖因所有权登记变更（过户）所产生的相关税费和服务费。2.购买方式如下：a.一次性付款□b.按揭贷款□c.公积金贷款□d.组合贷款□第二条：约定事项1.甲方在签署本意向书时，向乙方支付预付意向金人民币____元整（小写：____元）。2.当甲方与该物业所有权人签订《房屋买卖（置换）居间合同》时，预付服务费将自动转为服务费，具体金额以该合同中的约定为准，多退少补。3.本意向书签署后，乙方将按照甲方确认的预购价格与所有权人进行洽谈，以促成该物业交易。4.一旦签署本意向书，甲方不得降低预购价格或取消购买该物业，否则视为甲方违约。第三条：违约责任1.如因物业所有权人原因导致交易无法达成，乙方将退还甲方支付的预付服务费（不计利息），本意向书同时作废并由乙方收回，双方无其他责任。2.若因甲方原因无法按预购价格购买该物业，乙方收取的预付服务费将作为违约金不予退还，本意向书随之作废并由乙方收回。第四条：协议生效、终止及争议解决本意向书自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，直至该物业交易完成或双方约定终止条件满足。本意向书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如在执行过程中发生争议，任何一方有权向人民法院提起诉讼。甲方：_____甲方甲方：