2024年市场摊位租赁协议书

位租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子：____________________一、租赁摊位的基本情况1.1甲方出租的摊位位于________________，面积为________________平方米。1.2摊位用途：乙方租赁摊位仅限于________________使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自________________起至________________止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间合法使用摊位，并按约定用途经营。4.2甲方负责维护摊位的基本设施，确保乙方正常使用。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用摊位，并按照约定用途进行经营。5.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应承担违约责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________场合一：市场节假日促销活动应用场合说明：乙方想利用节假日进行促销活动，需要甲方提供一些特殊的支持。增加的条款：1.甲方应协助乙方在节假日期间对摊位进行适当装饰，以增加节日氛围。2.甲方应提供必要的促销场地和设备支持，比如音响、展台等。3.促销期间，甲方应适当调整租金，给予乙方一定的优惠。场合二：摊位装修与改造增加的条款：1.乙方对摊位进行装修或改造前，需提交详细的装修方案，经甲方同意后方可进行。2.装修期间，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规。3.装修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的配合与支持。场合三：延长租赁期限增加的条款：1.若乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订补充协议。2.延长期限的租金应参照原合同租金标准或双方协商确定。附件列表与要求：1.附件一：摊位平面图要求：必须是最新、准确的摊位平面图，标明尺寸、位置等信息。2.附件二：租金支付凭证要求：每次支付租金后，乙方需提供支付凭证的复印件，甲方需予以确认。问题与注意事项：1.问题：合同签订后，乙方经营不善想提前解约。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况商定解约条款，比如违约金等。场合四：乙方经营特殊商品增加的条款：1.乙方若经营特殊商品，需提前告知甲方，并取得相关许可。2.甲方应确保乙方经营特殊商品不会违反市场规定。场合五：甲方市场升级改造增加的条款：1.若甲方进行市场升级改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.升级改造期间，甲方应适当减免乙方的租金。附件列表与要求：1.摊位图：得有个图嘛，看看地方多大，怎么摆东西。2.租金条：交了钱得有个凭证，将来查起来也有个依据。问题与注意事项：1.提前解约：如果做不下去了，得提前说，商量好怎么赔偿人家。2.维修责任：东西坏了，得看是谁的责任，该修的修，该换的换。1.解约：坐下来好好谈谈，看看怎么个赔偿法，别伤了和气。2.维修：定个规矩，什么东西坏了谁负责，提前说清楚，省得以后麻烦。场合六：乙方需要夜间经营增加的条款：1.如果乙方需要夜间经营，甲方应确保提供必要的照明和安全措施。2.甲方需要明确夜间经营的时间限制，并确保乙方遵守。3.夜间经营的额外费用，比如电费，应根据实际情况由双方协商分摊。场合六的额外话：要是晚上想开摊，得跟甲方说说，看能不能给弄点亮，还得注意安全。晚上开摊的成本得算算，看看怎么分摊才合理。问题与注意事项：3.问题：租赁期间，摊位出现安全隐患。解决办法：一旦发现安全隐患，乙方要立即通知甲方，甲方得赶紧处理，保证人和货都安全。4.注意事项：合同到期续约问题如果乙方想继续租，得提前点跟甲方说，看看甲方有没有别的打算。解决办法：提前一个月左右，就跟甲方聊聊续约的事，如果能续，就早点把合同签了。5.问题：租赁期间，甲方市场进行重大活动影响经营。注意事项：甲方如果要搞大活动，得提前通知乙方，看看怎么安排能两边都合适。解决办法：甲方可以提前规划，尽量减少对乙方的影响，或者给乙方一些补偿。附件要求详细说明：3.附件三：租赁期间维修记录要求：每次维修后，都得有个记录，写清楚啥时候修的，为啥修，花了多少钱。4.附件四：安全检查报告要求：定期