2024年分期付款购房合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年分期付款购房合同参考范文甲方：_____身份证明编号：_____乙方：_____身份证明编号：_____鉴于改善居住环境的需求，甲乙双方共同决定购置位于____市____区____幢____单元的住宅一套。为防止可能因婚姻关系终止引发的纷争，依据《合同法》和《婚姻法》的条款，经充分协商，达成以下共识：一、双方在完全自愿和平等理解本协议内容的基础上，真实表达意愿，不存在任何胁迫、欺诈行为。二、拟购物业为____市____区____幢____单元的商品房，总价值为人民币____元（大写：____万元）。其中，首付款为____元，余款____元通过银行贷款方式支付。三、首付款项____元中，甲方出资____元，占总房款的____%；乙方出资____元，占总房款的____%。剩余____元以银行贷款形式支付。四、银行贷款金额为____元，贷款期限为____年，总还款额为____元，分____个月还清。甲方每月承担____元，占____%；乙方每月承担____元，占____%。五、双方同意，依据出资比例，甲方拥有该房产____%的所有权，乙方拥有该房产____%的所有权。六、办理产权证书时，应按照第五条约定进行产权登记，明确双方的共有比例。产权证书由____方保管，相关税费按出资比例分摊。七、双方应严格履行本协议所有条款，如一方故意违约或解除合同，须赔偿对方____元的经济损失。八、如遇不可抗力或政府政策导致的房产灭失、征收等情况，风险由双方共同承担，补偿款按出资比例分配。任何一方的个人债务不得影响房产所有权和使用权，否则应赔偿对方因此产生的损失。九、本协议自签署之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。如发生争议，优先通过协商解决，协商无果时，由协议约定的房产所在地法院管辖。甲方：______年____月____日乙方：______年____月____日2024年分期付款购房合同参考范文（二）行政管理机构的调解；如协商或调解无果，按照以下第_____种方式解决：（一）提交_____仲裁委员会进行仲裁；（二）依据法律程序向人民法院提起诉讼。第九条其他特定事项：_____卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_________年____月____日分期付款购销合同协议书卖方（以下称甲方）：_____买方（以下称乙方）：_____担保方（以下称丙方）：_____鉴于甲乙双方就机器购买事宜，达成以下合同条款：第一条甲方确认，依据本合同条款，将机器出售给乙方，乙方同意购买。第二条买卖价格与付款条件如下：（1）总金额为人民币____元。（2）付款方式如下：a.合同生效时，即支付预付款____元。b.余款____元，在交货并完成试机后，分二十期平均支付。c.分期付款的支付日期，自订金支付月的次月起算，每月二十日前支付完毕。d.乙方应与丙方共同以汇票形式，向甲方支付二十期分期款项。支付日期与机器交付同步进行。第三条交货时间与方式如下：（1）交货时间：____月____日前。（2）交货地点：乙方的_____工厂，机器应安装完毕并进行试机。（3）交货方式：试机完成后，甲方将机器交付乙方，同时乙方须依据第二条第（2）项第d款的规定，支付二十张分期付款的支票给甲方。第四条机器所有权在乙方支付完第二条所述全部货款前，由甲方保留。待乙方付清全部款项后，机器所有权转移至乙方。第五条机器交付后，如因不可抗力导致机器损毁、遗失，所有责任由乙方承担。第六条丙方与乙方须对甲方承担连带保证责任，对本合同中规定的所有债务（除货款外，包括损害赔偿）负完全支付责任。第七条若乙方或丙方出现以下情况，与本合同相关的债务无需通知或催告，即自动解除，所有未支付的分期款项需一次性付清：（1）乙方或丙方的支票无法兑现，或停止支付时。（2）乙方或丙方因欠缴税款、破产、和解或其他类似法律判决时。（3）机器因被依法扣押或先予执行等情形。（4）因乙方的故意或重大过失导致机器毁损、灭失。（5）乙方从未支付过第二条的分期款项。（6）其他违反本合同的行为。第八条乙方应按照正确使用方式操作机器，并由合格的管理人员负责保管。第九条若发生第七条所述情况，乙方将丧失使用机器的权利，且机器须归还甲方。第十条若发生第九条情况，甲方将对收回的机器进行适当评估，以货款与评估值之间的差额作为损害赔偿金，连同已收取的货款抵消债务，如有余额则退还乙方。第十一条甲方保证机器性能与说明书（如有附文）一致，且在交货后一年内因自然原因产生的故障，甲方负责维修。第十二条机器交付三个月后，除第十一条规定的情况外，甲方不保证所有瑕疵，仅接受机器更换，不承担因机器故障引发的损害责任。第十三条本合同中乙方的债务，到期未清偿的赔偿金设定为____元。第十四条对于机器，乙方需以总货款减去预付款的余额作为火险投保金额，并设定甲方为保险金请求权的质权人，费用由乙方承担。第十五条合同争议解决方式：双方应通过协商解决争议；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按照以下第_____种方式解决：（1）提交_____仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项：_____第十七条甲乙双方应在____年____月____日前至公证处办理公证，确认本合同中的金钱债务及机器交付义务，并声明可直接强制执行。本合同一式两份，甲乙双