2024年上海开发区房屋租赁合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年上海开发区房屋租赁合同格式版租赁合同甲方：_____乙方租赁合同方：_____甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下共识：1.甲方同意将位于____的房屋出租给乙方作为居住用途，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.房屋的月租金为人民币____元，乙方需于每月初的____日内向甲方支付全月租金。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。4.未经甲方事先同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，乙方需承担相关费用，并在租赁结束时恢复房屋原状。5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前1个月书面通知甲方。甲方在收到通知后的7天内给予答复，若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方具有优先租赁权。6.若任何一方需提前终止合同，需提前1个月以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若单方强行终止，违约方需向守约方支付违约金____元。7.如遇争议，双方应友好协商解决，协商无果时，将提交当地人民法院仲裁。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年上海开发区房屋租赁合同格式版（二）出租合同出租方（以下简称甲方）：______承租方（以下简称乙方）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条甲方将其位于海口市南沙路57-8号南沙城市广场临博巷路南侧，占地面积约105㎡的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方，仅供乙方用于烧烤、服饰、小吃、街饮等合法经营。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月20日止。2.自租赁起始之日起，乙方在半年内不得有偿转让或变相收取转让费，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并收回摊位，履约保证金不予退还。3.租赁期满后，甲方有权收回该摊位，乙方须如期归还。乙方如需继续承租，应在租赁期届满前一个月向甲方递交续租书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条摊位租金1.摊位每月租金为人民币_____元。2.租金单价均不含税，如需开具租赁发票，相关纳税手续和税款均由乙方自行负责。第四条租金及相关费用1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳一年租金____元及____元摊位租赁履约保证金，合计金额人民币____元。2.摊位租赁履约保证金在合同期满后一个月内进行结算，多退少补。如乙方未能按时缴纳上述费用，本合同自动终止。3.乙方支付给甲方的款项均不计算利息。第五条乙方未经甲方书面同意，不得擅自将租赁摊位全部或部分转租或以其他方式提供给他人使用。否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并收回摊位，履约保证金不予退还。第六条若因政府部门或规划部门征用拆除租赁摊位，属于不可抗力，双方互不赔偿。甲方按乙方实际租用时间结算租金和其他费用至终止之日止，如有剩余部分，甲方在合同终止之日起六天内退还给乙方。第七条双方义务及违约处罚1.甲方义务及违约处罚：（1）甲方保证租赁摊位无产权纠纷。（2）合同有效期内，除第六条规定的情形外，甲方不得无故终止合同，否则需赔付乙方双倍押金及其他相关损失。2.乙方义务及违约处罚：（1）乙方须文明经商、守法经营，自行承担违反政府法令、法规造成的后果，并自行缴纳相关税费。（2）乙方须确保摊位阻隔绿化围墙不被人为破坏。因乙方原因造成损毁的，应负责恢复原状或赔偿甲方自行恢复原状所产生的费用。（3）乙方须服从甲方管理，妥善保护摊位，做好环境卫生工作。如乙方未及时清理影响环境卫生的行为，甲方有权自行聘请清洁员清洁，并从乙方押金中扣除相关费用。（4）乙方负责协调与城管执法部门的关系。如发生城管执法部门阻拦乙方经营的情况，与甲方无关。第八条本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第九条合同执行中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可提请当地人民法院裁决。第十条本合同经