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2024年库房租赁简易合同模板合同编号:____________甲方(出租方):____________统一社会信用代码:____________地址:____________________联系人:____________联系电话:____________乙方(承租方):____________统一社会信用代码:____________地址:____________________联系人:____________联系电话:____________第一条库房基本信息1.1库房位于:____________________(具体地址)1.2库房面积:________平方米1.3库房结构:________(请简要描述)第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为:____元/平方米/月,总计:____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次,每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,保证金金额为____元。4.2保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务,合同期满后,乙方无违约行为,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间正常使用库房;(2)负责库房的维修和维护;(3)在合同期内不得无故收回库房;(4)协助乙方办理相关证照。5.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用库房,不得擅自改变库房结构;(2)按时支付租金及保证金;(3)负责库房内的设施设备维修和维护;(4)合同期满后,按甲方要求恢复库房原状。第六条违约责任6.1若甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金,违约金为____元。6.2若乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签字):_______乙方代表(签字):_______签订日期:____年__月__日附件:库房平面图、双方营业执照复印件、授权委托书等。注意事项:1.确保合同主体资格合法:在签订合同前,双方应核对对方的营业执照等证件,确保签订合同的主体具有完全民事行为能力。1.合同条款明确具体:合同中的库房信息、租赁期限、租金支付等条款应明确具体,避免含糊其辞导致纠纷。1.统一社会信用代码:指法人和其他组织唯一的、终身不变的法定身份识别码,用于企业、事业单位等在市场监督管理部门登记注册。1.出租方:指拥有库房所有权或使用权,将其库房租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指向出租方租赁库房的自然人、法人或其他组织。3.保证金:为保证合同履行,承租方按照合同约定向出租方支付的一定数额的钱款。4.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.滞纳金:指逾期支付租金的承租方按照合同约定应支付给出租方的违约金。6.争议解决:指在合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一:乙方需要将库房用于存储易燃易爆物品补充条款:乙方应向甲方提供存储物品的类型和安全说明。乙方负责库房的安全管理工作,并承担因存储物品导致的一切安全责任。场合二:乙方需要在库房内进行装修或改造补充条款:乙方在进行任何装修或改造前,必须得到甲方的书面同意。装修或改造不得影响库房的结构安全,合同期满后,乙方应负责将库房恢复原状。场合三:乙方业务有季节性,库房使用不均匀补充条款:我们知道乙方的业务有淡旺季,所以我们可以这样约定:乙方在淡季时可以减少库房使用面积,并按实际使用面积支付租金。附件列表:1.库房平面图:确保乙方了解库房的具体布局。2.双方营业执照复印件:证明双方的合法经营资格。3.授权委托书:如果合同签署人不是法定代表人,需要提供授权书。库房的那张“地图”:就是库房的具体布局图,方便乙方规划使用。公
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