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文档简介

1宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区等)的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公/商务/政府的关系。23 4污染情况(化工厂、河流湖泊污染等危险源情况(如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地等5、大市政配套(都要说明距宗地距离、成本、接入的可能性包括现有路幅、规划路幅,规划实施的时间,与宗地的关系(影响6712 3取得土地使用权的风险及控制(取得土地使用权存在的不确定因素及解决方法4、土地性质变更的评估(已经是商品房用地可以不写612(略(略(略341212(略341单位成本(元/ 23单位数量(元/ 单位利润(元/预测成本×预测成本×容积率容积率容积率容积率容积率4123412启动项目对各专业(部门)人员的需求,具体人数(重点是专业经理3现有人员能否满足需要,缺口人员的解决途径(调动、招聘、培训等1234(略1注:AA;M者是设定的敏感性(或重要性)变化值,例如100万元,变化值不宜过大。注:R2总资产、净资产、净利润(每股利润3销售净利率在10%时可接受的地价或在可接受的销售净利率时的地价,也可以通过其他指标分析可把握以微

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