工程管理物业品质检查表

项目：工程管理（总分100分 时 周例会。每周工程主管组织召开本班组工作不合格扣0.5一起不合格扣0.5分，扣完为（8工程综合管理督导检查做巡视记录；记录填写清晰完整，可追溯。异常情况处理/反映及时，无消极怠工、互相能耗、耗材月度统计分析。每月5小区设备设施档案建立、更新。（6工程综合管理督导检查0.3工程制度、文件的保存和更新。（6工程综合管理督导检查0.3项目资料规范。工程立项、工程改造、工程（4工程综合管理督导检查在职人员培训。工程综合管理督导检查计划停水/电/气:0.5突发停水/电/气:服务中心设备故障造成的停（540.5工程综合管理督导检查接到报修后及时前往现场，为业主提供服务或处理公共设备设施的维修任务。维修工作0.5（6查看现场，每发现一处不符扣1（七工程综合管（7理督导检查查看现场，每发现一处不符扣设备自带标识（名称标识）清晰完整牢固；状态标志；流体要有流向标识；重要和操作有危险的设备、部件要有警告标识；供电、查看现场，每发现一处不符扣工程综合管理督导检查（7查看现场，每发现一处不符扣查看现场，每发现一处不符扣工程综合管理督导检查40查看现场，每发现一处不符扣（8有设备、设施操作规程、维保规程、岗位职责，并与实际相符。电梯机房有电梯紧急救（八查看现场，每发现一处不符扣工程综合管理督导检查（8查看现场，每发现一处不符扣（八工程综合管理督导检查0.5（895%0.3，扣完为止（九房屋本体督导检查考核0.3，扣完为止（10电现象。符合审批要求（0.5，扣完为止。0.3；查看联系函，每0.5，扣完（10房屋本体督导检查考核爬梯基础与支架焊接牢固、无松脱；护栏连0.3，扣完为止。空调室外机锈蚀未对女儿墙及其它造成污染；室外主机表面油漆无脱落、无严重锈蚀。锈蚀未对女儿墙及其它造成污染；发现空调室外机支架0.3，扣完为止；查看整改通知。每发现一处不符合，扣0.50.3，扣完为止。门及(门框)无变形，无破损；活页无松脱、0.3，扣完为止。有吊顶天花1米缝宽小于3无吊顶天花天花无破损、无渗漏、无大面积起皮、脱落、裂缝等现象（起皮、脱落、面积在0.11米,3毫米)窗窗扇完好无破损、配件齐全、开启灵活玻璃0.3分，扣完为止。（10房屋本体督导检查考核99%。0.3分，扣完为止。门（锁）拉手完好；活页无松脱、开关灵活、门处于0.3分，扣完为止。公共卫生间隔板隔断牢固、无破损、无大面0.1）;活水龙头开关灵活完好、无滴水。安装牢固；踏步台阶目测。每发现一处不符合扣0.2平方米）无大的裂缝，(裂缝长小1米,3毫米)；瓷砖（大理石目测。每发现一处不符合扣房屋本体督导检查考核外墙面涂料无起皮、无脱落现象；无大面积污迹0.2大理石无脱落、无锈蚀；空调冷凝水有组织排水；3室外机支架统一刷油漆，发现锈蚀管理处及目测。每发现一处不符合扣0.2（10目测。每发现一处不符合扣;0.3，;0.5分，扣完为止。室内地面室外路面盖板完好、无损坏、无缺少;地砖平整、无松脱、无破裂;平整、无大面积空鼓、破损、污染（0.1平方米。0.2分，扣完为止。（九房屋本体督导检查考核（10;0.2分，扣完为止。0.2分，扣完为止。挡车杆安装牢固、无损坏表面无锈蚀、油漆0.2分，扣完为止。（6供配电系统督导检查考311查看现场。每发现一处不符扣3现场测度。每发现一处不符扣查看现场。每发现一处不符扣查看现场。每发现一处不符扣0.50.515150.5（6给排水设备督导检查考0.30.03MPA0.21查看现场。每发现一处不符扣查看现场。每发现一处不符扣0.20.50.5（5电梯系统督导检查考核0.30.50.3在电梯轿厢内按开关门按钮测0.3查看现场。每发现一处不符扣（5电梯系统督导检查考核现场测试。每发现一处不符扣0.3目测观察。每发现一处不符扣0.3现场查看。每发现一处不符扣现场查看。每发现一处不符扣0.50.50.3（5电梯系统督导检查考核25日前提交根据实际运行0.5分，以此类推，扣完为0.5（5消防系统督导检查考核（4闭路电视监控设备督导检查考核标0.3现场查看；每发现一处不符扣0.30.3（3楼宇对讲系统督导检查0.30.30.3查看现场。每发现一处不符扣（