装修分包劳务合同范本

装修分包劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：911XXXXXX9XXH

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装修劳务分包有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：911XXXXXX9XXG

合同简介：

鉴于甲方为一家具备装饰工程承包资质的企业，具备丰富的装饰工程项目实施经验；乙方为一家专业从事装修劳务分包业务的公司，具备专业的施工队伍和良好的施工质量。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所承包的装修工程部分劳务分包给乙方的事宜，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方已与项目业主签订装修工程承包合同，并具备实施本项目所需的合法手续和承包资质。

2.甲方基于项目施工进度和人力资源配置的需要，将部分装修工程劳务分包给乙方，以保障工程质量和进度。

3.乙方具备完成本合同项下劳务分包工程的施工能力，承诺按照甲方要求的质量、进度、安全等标准完成施工任务。

二、合作范围及内容

1.甲方将其所承包的装修工程的部分劳务分包给乙方，具体分包范围和内容见附件《装修分包劳务工程量清单》。

2.乙方向甲方提供专业的装修劳务分包服务，包括但不限于：施工人员、材料采购、现场施工、质量安全管理等。

三、合同关联性说明

本合同是甲乙双方就装修工程劳务分包事项所签订的法律文件，双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。本合同附件《装修分包劳务工程量清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

本合同旨在明确双方在装修工程劳务分包过程中的权利、义务和责任，以确保工程顺利进行，实现双方合作共赢。甲乙双方应共同努力，按照合同约定完成各自职责，确保装修工程质量、进度和安全。

（以下略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方分包部分装修劳务工程，通过乙方的专业施工能力保障装修工程的顺利实施。具体内容包括但不限于：乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案及工程量清单，完成装修工程劳务分包范围内的施工任务，包括施工人员、材料采购、现场施工、质量安全管理等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方所承包的、需按照业主方要求进行装饰装修的建筑工程。

2.劳务分包：指甲方将装修工程的部分施工任务交由乙方完成的行为。

3.工程量清单：指甲方提供的，明确乙方施工任务和工程量的详细清单。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全等标准完成施工任务。

2.甲方应向乙方提供施工所需的工程图纸、施工方案、技术要求等资料，并对乙方施工过程中的疑问进行解答。

3.甲方应按时支付乙方合同约定的工程款项。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并对发现的问题要求乙方及时整改。

5.甲方应确保业主方按照合同约定支付工程款项，为乙方提供稳定的施工环境。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的工程资料，按照合同约定完成施工任务。

2.乙方应严格按照甲方要求的施工方案、质量标准进行施工，确保工程质量。

3.乙方负责施工队伍，确保施工人员具备相应的技能和资质。

4.乙方应按时完成施工任务，并配合甲方进行工程验收。

5.乙方应遵守施工现场的各项规定，确保施工安全，对因乙方原因导致的安全生产事故承担责任。

6.乙方有权要求甲方按时支付合同约定的工程款项。

7.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素影响工程进度，应及时通知甲方，并采取积极措施减轻损失。

（以下略）

第四条价格与支付条件

1.双方根据附件《装修分包劳务工程量清单》约定的单价和工程量计算总价，作为乙方完成本合同项下劳务分包工程的合同价款。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

a)签订合同后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；

b)乙方完成合同约定工程量50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；

c)乙方完成合同约定工程量100%并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同价款的30%；

d)剩余10%作为质量保证金，待工程保修期结束后，甲方无息退还给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成合同约定的全部施工任务、甲方支付完毕合同价款和质量保证金之日起终止。

2.乙方应在合同生效之日起开始施工，按照双方约定的施工进度计划完成施工任务。

3.关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)乙方完成工程量50%时，甲方支付进度款；

c)乙方完成工程量100%并验收合格后，甲方支付尾款；

d)工程保修期结束后，甲方退还质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定支付预付款、进度款、尾款或质量保证金的，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b)甲方未按约定提供施工资料或对乙方施工过程中的疑问解答，导致施工进度延误的，甲方应承担相应的违约责任；

c)甲方未确保业主方按时支付工程款项，导致乙方施工进度受影响的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定完成施工任务或施工质量不符合合同约定的，应承担返工、整改费用，并按逾期部分的工程价款千分之五每日向甲方支付违约金；

b)乙方未按约定履行安全生产义务，导致发生安全生产事故的，乙方应承担事故责任及因此产生的全部费用；

c)乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密或业主方隐私的，应承担相应的法律责任。

（以下略）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同以及暂停期限。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不负违约责任，并应根据情况部分或全部免除履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同项下的争议解决方式同样适用于合同解除或终止后产生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照终止时的实际情况进行结算。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

5.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《装修分包劳务工程量清单》、施工图纸、技术规范等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同