美食广场装修分包协议

美食广场装修分包协议合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同适用法律1.4合同术语解释第二章分包项目范围2.1分包项目概述2.2分包项目详细内容2.3分包项目变更及调整第三章分包商义务与责任3.1分包商基本义务3.2分包商施工标准3.3分包商质量保障3.4分包商安全责任第四章甲方义务与责任4.1甲方提供的条件4.2甲方提供的支持4.3甲方监督与检查4.4甲方违约责任第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间5.3价款调整5.4发票开具与税务第六章工期与进度6.1合同工期6.2施工进度计划6.3工期延误及责任6.4提前完成工程的处理第七章质量与验收7.1工程质量标准7.2验收程序与组织7.3质量问题处理7.4验收结果异议及处理第八章安全与环保8.1施工安全标准8.2安全事故处理8.3环保要求及措施8.4分包商安全教育培训第九章违约责任9.1分包商违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿方式及标准9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁或诉讼第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3保密信息泄露后果第十三章合同的转让与继承13.1合同转让条件13.2合同继承规定13.3转让或继承通知义务第十四章附则14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同有效期限14.4合同未尽事宜及补充条款合同编号：_______第一章总则1.1合同签订主体1.1.1本合同由甲方（美食广场所有者）与乙方（装修分包商）签订。1.1.2甲方授权代表_________，乙方授权代表_________，双方代表已获得正式授权，有权签订本合同。1.2合同签订目的1.2.1乙方负责美食广场的装修施工，以达到甲方确定的装修效果和质量标准。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同术语解释1.4.1本合同中使用的“甲方”、“乙方”等术语，如有具体定义，以定义为准。第二章分包项目范围2.1分包项目概述2.1.1乙方分包范围包括但不限于：室内装修、水电布线、空调安装、卫生洁具安装等。2.2分包项目详细内容2.2.1乙方应按附件一《分包项目详细清单》中所列明的项目进行施工。2.3分包项目变更及调整2.3.1任何关于分包项目范围的重大变更或调整，需经双方协商一致并书面确认。第三章分包商义务与责任3.1分包商基本义务3.1.1乙方应按照约定的内容和标准完成装修施工。3.2分包商施工标准3.2.1乙方应严格遵守国家相关建筑装修标准和规范进行施工。3.3分包商质量保障3.3.1乙方应对其施工质量承担责任，确保工程质量符合约定标准。3.4分包商安全责任3.4.1乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员安全及工程安全。第四章甲方义务与责任4.1甲方提供的条件4.1.1甲方应提供施工场地、施工所需的水电等基础设施。4.2甲方提供的支持4.2.1甲方应协助乙方处理施工过程中的相关行政手续。4.3甲方监督与检查4.3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。4.4甲方违约责任4.4.1如甲方未按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第五章合同价格与支付5.1合同总价5.1.1本合同的总价为人民币_______元（大写：_________________________元整），详见附件二《合同价格明细表》。5.2支付方式与时间5.2.1甲方应按附件三《支付时间表》约定的方式和时间向乙方支付合同价款。5.3价款调整5.3.1合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致成本增加，双方可协商调整价款。5.4发票开具与税务5.4.1乙方应向甲方提供合法的税务发票。第六章工期与进度6.1合同工期6.1.1乙方应按照约定的工期完成施工，工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。6.2施工进度计划6.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。6.3工期延误及责任6.3.1如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。6.4提前完成工程的处理6.4.1如乙方提前完成工程，提前完成部分的价款按实际完成时间比例退还甲方。第七章质量与验收7.1工程质量标准7.1.1乙方向甲方保证，工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求。7.2验收程序与组织7.2.1工程完成后，双方应共同组织验收，形成验收报告。7.3质量问题处理7.3.1验收过程中如发现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。7.4验收结果异议及处理7.4.1如甲方对验收结果有异议，双方应协商解决。如协商不成，可依法解决。第八章安全与环保8.1施工安全标准8.1.1乙方应遵守国家和行业的安全生产标准，确保施工安全。8.2安全事故处理8.2.1如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施。8.3环保要求及措施8.3.1乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止污染环境。8.4分包商安全教育培训8.4.1乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。第九章违约责任9.1分包商违约责任9.1.1如乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约责任按附件四《违约责任条款》执行。9.2甲方违约责任9.2.1如甲方未按合同约定支付价款，应承担违约责任，具体违约责任按附件四《违约责任条款》执行。9.3违约赔偿方式及标准9.3.1违约方应按照附件四《违约责任条款》的约定，向守约方支付违约金。9.4违约争议解决9.4.1双方对于违约责任的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方对于本合同的解释或履行发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商解决10.2.1如协商不成，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁。10.3调解解决10.3.1如协商和仲裁无法解决争议，可向有管辖权的人民法院起诉。10.4仲裁或诉讼10.4.1无论采取仲裁或诉讼方式解决争议，双方均应继续履行合同其他未争议部分的义务。第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件及后果11.3.1如合同解除，双方应按照附件五《合同解除条款》处理后续事宜。第十二章保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，均应予以保密。12.2保密义务及期限12.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后_______年失效。12.3保密信息泄露后果12.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担泄露造成的损失。第十三章合同的转让与继承13.1合同转让条件13.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同继承规定13.2.1本合同在任何情况下，均不得转让给甲方之外的任何第三方。13.3转让或继承通知义务13.3.1如合同权利义务的转让或继承，需及时通知对方，并提供相关证明文件。第十四章附则14.1合同附件14.1.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。14.2合同签订日期14.2.1本合同于_______年_______月_______日签订。14.3合同有效期限14.3.1本合同自双方签字盖章之日起至合同约定的工程竣工交付之日止。14.4合同未尽事宜及补充条款14.4.1如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供的条件及设施甲方可提供施工所需的水电等基础设施，并确保设施的正常运行。如因甲方提供的设施不正常导致乙方施工受阻或工期延误，甲方应承担相应的责任。2.甲方监督与检查的权利甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方应指定专人对乙方施工进行定期检查，乙方应积极配合。3.甲方变更需求的处理如甲方在合同执行过程中提出变更需求，乙方应根据变更需求的性质和影响，按照附件六《变更管理流程》进行处理。甲方应承担因变更导致的额外费用和工期延误。4.甲方提前完成工程的奖励如乙方提前完成工程，甲方有权根据提前完成的时间按照附件七《提前完成工程奖励办法》对乙方给予奖励。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工标准及质量保障乙方应按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应对其施工质量承担责任，如工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.乙方的施工进度及报告乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划进行施工。乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展情况。如乙方施工进度严重延误，乙方应承担违约责任。3.乙方安全责任及教育培训乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。乙方应遵守国家和行业的安全生产标准，确保施工安全。如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施。4.乙方对甲方提供的设施的合理使用乙方应合理使用甲方提供的设施，并确保设施的正常运行。如乙方因不合理使用导致设施损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用和责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介作为合同的协调和管理机构，应负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的监督和检查第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。第三方中介应定期向甲方报告工程进展情况。3.第三方中介的违约处理如第三方中介未履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方均有权向第三方中介提出违约索赔。第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的解除和更换如甲方和乙方共同同意解除或更换第三方中介，应按照附件八《第三方中介解除和更换办法》进行处理。甲方和乙方应共同选择新的第三方中介，并签订相应的补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《分包项目详细清单》2.附件二：《合同价格明细表》3.附件三：《支付时间表》4.附件四：《违约责任条款》5.附件五：《合同解除条款》6.附件六：《变更管理流程》7.附件七：《提前完成工程奖励办法》8.附件八：《第三方中介解除和更换办法》二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.甲方未按合同约定支付价款或其他支持。3.甲方提出的变更需求导致乙方施工受阻或工期延误。4.乙方未合理使用甲方提供的设施，导致设施损坏或故障。5.第三方中介未履行其职责或违反合同约定。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.分包商：承担原合同中部分工作责任的第三方。3.甲方：美食广场所有者，提供施工场地、设施和支持。4.乙方：负责美食广场装修施工的分包商。5.