青岛市职工公寓装修合同

青岛市职工公寓装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章公寓装修项目2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修第六章合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同的变更6.3合同的解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止9.3合同解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章其他约定12.1装修过程中的配合12.2物业管理的衔接12.3配合政府相关部门的检查第十三章附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：青岛市职工公寓管理方乙方：_______（装修公司名称）1.2合同签订地点和时间签订地点：_______签订时间：_______1.3合同宗旨本合同旨在规范青岛市职工公寓装修工程，明确甲乙双方的权利和义务，确保工程质量，按期完成装修工作。第二章公寓装修项目2.1装修范围包括公寓的客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。2.2装修标准按照《青岛市住宅装修标准》执行。2.3装修材料乙方应按照合同约定提供装修材料，并保证材料质量。第三章合同价格3.1合同总价乙方向甲方提供的装修服务总费用为人民币_______元。3.2价格调整如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照工程进度分阶段支付乙方装修费用。第四章工期4.1开工日期装修工程定于_______日开工。4.2竣工日期装修工程定于_______日竣工。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。第五章质量与验收5.1质量标准装修工程应达到国家相关标准和合同约定的质量要求。5.2验收程序工程竣工后，甲乙双方共同进行验收。5.3质量保修乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担_______年的保修责任。第六章合同的履行与变更6.1双方的权利与义务详细列明甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。6.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更，应签订书面变更协议。6.3合同的解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，双方可协商解除合同。第七章违约责任7.1违约行为详细列明违约行为及其认定标准。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.3违约赔偿违约方应按照实际损失金额的_______%向守约方支付赔偿金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工，验收合格；（2）双方另有约定。9.3合同解除合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，为期_______年。10.3违约保密条款违反保密义务的一方应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式详见第八章争议解决条款。第十二章其他约定12.1装修过程中的配合甲乙双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。12.2物业管理的衔接装修工程竣工后，乙方应协助甲方与物业管理公司办理相关手续。12.3配合政府相关部门的检查甲乙双方应积极配合政府相关部门的检查工作。第十三章附则13.1合同附件附件包括装修设计方案、材料清单、施工计划等。13.2合同修改合同修改须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除详见第九章合同的生效、终止与解除条款。第十四章双方签字盖章14.1甲方签字________________________授权代表：________________14.2乙方签字________________________授权代表：________________14.3合同盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.4甲方指定材料供应商甲方有权根据合同约定，指定部分材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求采购材料。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。11.5甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应提供必要的便利条件，不得拒绝甲方的监督。11.6甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况变更装修方案、材料等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划。如因乙方原因导致调整费用增加，由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明21.7乙方质量保障乙方应对装修工程的质量负最终责任。工程竣工后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复，直至达到合同约定的质量标准。21.8乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。21.9乙方工期保障乙方应确保按合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误产生的其他损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明31.10第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利实施。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。31.11第三方中介费用中介费用由甲方支付。如乙方未按约定支付中介费用，甲方有权要求乙方承担相应责任。31.12第三方中介变更权在合同履行过程中，甲方或乙方有权根据实际情况变更中介。变更中介时，双方应提前_______日通知对方，并书面确认。如因未及时通知导致损失，责任由变更方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料清单3.施工计划4.工程量清单5.付款凭证6.验收报告7.保修卡8.保密协议9.变更协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地或资料擅自变更设计或材料导致工程延期或费用增加2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程提供的材料不符合质量标准未按约定保密甲方信息3.第三方中介违约行为：未能履行协调职责导致合同纠纷未按约定提供服务未及时通知甲乙双方变更中介三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。2.保修期：乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任的期限。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：原因：设计变更、材料供应延误、施工人员不足等。解决：根据合同约定，协商确定延期赔偿或调整工程进度。2.质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决：及时修复或更换问题部位，直至达到质量标准。3.付款争议：原因：工