钢铁加工基地租赁居间服务

钢铁加工基地租赁居间服务合同目录第一章总则1.1租赁目的1.2租赁双方的权利和义务1.3租赁期限1.4租赁地点1.5租赁物的范围第二章租赁物的描述2.1钢铁加工基地的详细描述2.2租赁物的数量和质量2.3租赁物的使用状态第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制第六章租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七章租赁双方的义务7.1出租方的义务7.2承租方的义务第八章违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时效第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章合同的转让11.1转让的条件11.2转让的通知第十二章合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修改和补充第十四章其它条款14.1居间服务的费用14.2居间服务的责任14.3居间服务的保密条款合同编号：_________第一章总则1.1租赁目的1.2租赁双方的权利和义务1.3租赁期限1.4租赁地点1.5租赁物的范围第二章租赁物的描述2.1钢铁加工基地的详细描述2.2租赁物的数量和质量2.3租赁物的使用状态第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制第六章租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七章租赁双方的义务7.1出租方的义务7.2承租方的义务第八章违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时效第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章合同的转让11.1转让的条件11.2转让的通知第十二章合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修改和补充第十四章其它条款14.1居间服务的费用14.2居间服务的责任14.3居间服务的保密条款（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外租金优惠条款甲方为主导时，合同第4.1条租金金额中，额外提供2%的租金优惠。此优惠适用于整个租赁期限内，租金支付按照合同规定执行。2.设备升级条款3.技术支持条款甲方为主导时，合同第5.2条维护责任中，额外提供技术支持服务。甲方应派遣专业技术人员协助乙方解决在使用租赁物过程中遇到的技术问题。技术支持的费用包含在租金内。4.培训条款甲方为主导时，合同第5.3条使用限制中，额外提供员工培训服务。甲方应负责组织培训课程，培训乙方员工熟悉钢铁加工基地的操作流程和安全注意事项。培训费用包含在租金内。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.提前终止租赁条款乙方为主导时，合同第10.2条合同解除的条件中，增加提前终止租赁的条款。乙方有权在租赁期限内提前终止租赁，但需提前3个月书面通知甲方。提前终止租赁需支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.扩展使用范围条款乙方为主导时，合同第5.1条使用范围中，额外允许乙方将钢铁加工基地用于其他相关业务。但需确保使用过程中不影响租赁物的正常运行和他人权益。3.额外维护要求条款乙方为主导时，合同第5.2条维护责任中，额外要求甲方提供每季度一次的设备全面维护。甲方应确保设备的安全性和稳定性，满足乙方对设备维护的需求。4.租金支付方式调整条款乙方为主导时，合同第4.2条租金支付期限中，调整租金支付方式。乙方可以选择每半年支付一次租金，但需确保租金总额不减少。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.居间服务费用支付条款合同第14.1条居间服务费用中，明确第三方中介的居间服务费用支付方式。甲方和乙方应在签订合同后10日内，向第三方中介支付约定的居间服务费用。2.居间服务责任划分条款合同第14.2条居间服务责任中，明确第三方中介在租赁过程中的责任。第三方中介应承担协调、沟通和监督的角色，确保租赁双方的权益得到保障。如因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.居间服务保密条款合同第14.3条居间服务保密中，增加对第三方中介的保密要求。第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。4.第三方中介的权益保护条款合同中应明确第三方中介在租赁过程中的权益保护。如甲方和乙方在履行合同过程中发生纠纷，第三方中介有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务，并确保其居间服务费用的支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.钢铁加工基地租赁合同2.租赁物详细描述和技术参数3.租赁物保险单据4.居间服务协议5.设备升级和技术支持服务说明6.员工培训计划7.租赁期限延长协议8.租金支付记录9.设备维护记录10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按照合同约定提供租赁物未能按时支付租金未能履行合同约定的维护义务2.乙方违约行为提前终止租赁未通知甲方超出合同约定的使用范围未按照合同约定支付租金3.第三方中介违约行为未能履行协调、沟通和监督职责泄露合同内容及商业秘密未按照合同约定支付居间服务费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致生产中断及时联系甲方或第三方中介进行维修甲方应保证设备正常运行2.租金支付纠纷双方核对租金支付记录按合同约定解决支付纠纷3.合同变更或解除协商一致后签订变更或解除协议依法办理合同变更或解除手续4.保密信息泄露加强信息安全管理违约方承担违约责任五、所有应用场景：1