高端会所装修分包合同样本

高端会所装修分包合同样本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程预算与支付方式2.4工程进度与期限第三章分包范围与工程内容3.1分包范围3.2工程内容3.3分包商的施工要求3.4材料与设备要求第四章合同价格与支付方式4.1合同价格4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5付款方式与时间第五章施工质量与标准5.1施工质量要求5.2工程验收标准5.3分包商的施工质量管理5.4质量问题的处理第六章施工安全与环境保护6.1施工安全要求6.2安全事故的处理6.3环境保护要求6.4环境保护措施第七章工期与进度7.1工程进度计划7.2工期延误的处理7.3提前完成工程的奖励7.4工期进度的监控与报告第八章变更与调整8.1合同变更的条件8.2变更程序与审批8.3变更价的计算与支付8.4变更对工期的影响第九章违约责任与赔偿9.1分包商的违约行为9.2业主的违约行为9.3违约责任的认定与赔偿计算9.4违约赔偿的支付程序第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止后的处理10.4解除与终止对合同价款的影响第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限11.3保密信息的泄露与处理11.4保密条款的enforceability第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的程序与时间12.3仲裁或诉讼的地点与法院12.4仲裁或诉讼的费用与承担第十三章其他条款13.1合同的转让13.2分包商的现场办公条件13.3合同的修改与补充13.4合同解除或终止后的工程交接第十四章附件与附录14.1合同附件列表14.2附录文件内容14.3附件与附录的效力14.4附件与附录的更新与替换合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在规范高端会所装修分包工程的建设活动，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.1.2分包商应按照合同约定，完成工程设计和施工任务，并交付合格的建设工程。1.2定义与解释1.2.1本合同所用词语的含义如下：1.2.1.1高端会所：指具有高品质服务、设施和环境，面向高端消费群体的休闲娱乐场所。1.2.1.2装修分包工程：指高端会所内部装饰、装修、改造等施工任务。1.2.2本合同中的词语，包括括号内的词语，应按照上述定义和解释执行。1.3合同双方的权益与义务1.3.1业主的权益与义务1.3.1.1业主有权按照合同约定，对分包工程进行监督和管理，提出合理化建议和要求。1.3.1.2业主应按照合同约定，向分包商支付工程价款，提供施工条件和支持。1.3.2分包商的权益与义务1.3.2.1分包商有权按照合同约定，获得工程价款，并要求业主提供施工条件和支持。1.3.2.2分包商应按照合同约定，完成工程设计和施工任务，保证工程质量和安全。1.4适用法律与争议解决1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概况2.1工程简介2.1.1本工程为高端会所装修分包工程，主要包括大厅、客房、会议室、餐厅等区域的装饰和装修。2.1.2工程面积为平方米，共计间房间。2.2工程地点2.2.1工程位于市区街道号。2.3工程预算与支付方式2.3.1工程预算为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括设计费、施工费、材料费等。2.3.2工程价款支付方式为进度付款，具体支付比例和时间按照合同约定执行。2.4工程进度与期限2.4.1工程合同工期为个月，自开工之日起计算。2.4.2双方应按照合同约定的工程进度计划，确保工程按时完成。第三章分包范围与工程内容3.1分包范围3.1.1.1室内装饰设计3.1.1.2装修施工3.1.1.3建筑设备安装3.1.1.4弱电系统施工3.1.1.5景观绿化3.2工程内容3.2.1分包商应按照合同约定的设计文件和施工图纸，完成工程施工。3.2.2分包商应保证工程施工质量和安全，达到合同约定的验收标准。3.3分包商的施工要求3.3.1分包商应按照合同约定的施工工艺和标准进行施工。3.3.2分包商应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程进度和安全。3.4材料与设备要求3.4.1分包商应使用符合国家标准的建筑材料和设备。3.4.2分包商应按照合同约定的品牌和型号，采购施工材料和设备。第四章合同价格与支付方式4.1合同价格4.1.1本合同总价款为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.1.2合同价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。4.2预付款4.2.1业主应在合同签订后X个工作日内，向分包商支付合同总价款的30%作为预付款。4.2.2分包商应在收到预付款后X个工作日内，向业主提供等额的预付款收据。4.3进度付款4.3.1业主应在分包商完成合同约定的工程进度后，按照约定的比例支付进度款。4.3.2第八章变更与调整8.1合同变更的条件8.1.1在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，导致合同价款发生变化，双方可协商变更合同。8.1.2变更的条件和程序按照合同约定的变更条款执行。8.2变更程序与审批8.2.1双方应书面确认变更事项，并签订变更协议。8.2.2变更协议应明确变更的内容、价款和工期等影响。8.3变更价的计算与支付8.3.1变更价的计算按照合同约定的计价方式进行。8.3.2变更价款的支付按照合同约定的支付方式进行。8.4变更对工期的影响8.4.1因变更导致工期延误的，双方应协商顺延工期。8.4.2因变更导致工期提前的，双方应协商处理。第九章违约责任与赔偿9.1分包商的违约行为9.1.1分包商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.1.2分包商违反合同约定的质量、安全、进度等要求的，应承担相应赔偿责任。9.2业主的违约行为9.2.1业主未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2.2业主违反合同约定的支付、支持等义务的，应承担相应赔偿责任。9.3违约责任的认定与赔偿计算9.3.1违约责任的认定和赔偿计算按照合同约定的违约责任条款执行。9.3.2违约赔偿的计算方法应符合相关法律法规的规定。9.4违约赔偿的支付程序9.4.1违约赔偿金应在确认违约行为后X个工作日内支付。9.4.2违约赔偿金支付至分包商或业主指定的账户。第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。10.1.2双方同意解除合同的，可书面协商一致解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格。10.2.2合同履行期限届满，双方未续签合同。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，分包商应按照合同约定办理工程交接手续。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同未履行完毕的事宜。10.4解除与终止对合同价款的影响10.4.1合同解除或终止的，已支付的价款不予退还。10.4.2合同解除或终止的，分包商应按照合同约定承担违约赔偿责任。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方约定需要保密的信息。11.1.2保密信息的范围还包括双方在合同履行过程中获取的未公开信息。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起X年。11.3保密信息的泄露与处理11.3.1如发生保密信息泄露的情况，泄露方应立即通知对方，并采取补救措施。11.3.2泄露方应承担因保密信息泄露造成的损失赔偿责任。11.4保密条款的enforceability11.4.1双方确认保密条款的合法性、有效性和可执行性。11.4.2保密条款独立于其他合同条款，即使合同解除或终止，保密条款仍继续有效。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的程序与时间12.2.1双方应在争议发生之日起X个工作日内，向对方提交书面争议解决通知多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对工程的设计和施工提出特殊要求，包括但不限于材质、工艺、功能等方面的要求。说明：甲方作为高端会所的业主，对工程质量和最终效果有较高期望。在合同中明确甲方对工程的设计和施工提出特殊要求，有助于确保工程满足甲方的需求。2.甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关资料和信息。说明：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程的进度和质量进行监督和检查。乙方作为施工方，应积极配合甲方的监督和检查，并提供相关资料和信息，以确保甲方的权益得到保障。3.甲方有权根据工程实际情况调整合同价款，包括但不限于工程变更、工程量增减等因素。说明：在工程履行过程中，可能会出现设计变更、工程量增减等情形，这可能导致合同价款的变化。合同中明确甲方有权根据工程实际情况调整合同价款，有助于解决后续可能出现的价款纠纷。4.甲方在合同履行过程中提供的资料和信息，乙方应予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。说明：甲方可能向乙方提供一些涉及商业秘密、技术资料等方面的信息，乙方应承担保密义务，确保这些信息不被泄露给第三方，以保护甲方的合法权益。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照甲方的要求，提供工程的设计方案和施工图纸，并确保设计方案和施工图纸的合法性和有效性。说明：乙方作为施工方，应根据甲方的要求提供设计方案和施工图纸。设计方案和施工图纸的合法性和有效性是工程顺利进行的基础，乙方有责任确保设计方案和施工图纸符合相关法律法规要求。2.乙方应按照合同约定的工期和进度完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为施工方，应按照合同约定的工期和进度完成工程。如果因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，以保障甲方的权益。3.乙方应保证工程质量和安全，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：乙方作为施工方，应承担工程质量和安全的责任。如果因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，以保障甲方的权益。4.乙方应按照甲方的要求，对工程进行维护和保修，确保工程在使用过程中的正常运行和功能。说明：乙方作为施工方，应对工程进行维护和保修，确保工程在使用过程中的正常运行和功能。这是乙方对甲方提供的售后服务，有助于提高甲方的满意度。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应客观、公正地履行调解和协调职责，确保甲乙双方的权益得到平衡和保护。说明：第三方中介作为独立的第三方，应客观、公正地履行调解和协调职责，以保证甲乙双方的权益得到平衡和保护。这有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。2.第三方中介应按照合同约定的调解和协调机制，及时处理甲乙双方的争议，并给出合理的调解意见。说明：第三方中介应根据合同约定的调解和协调机制，及时处理甲乙双方的争议。在处理争议过程中，第三方中介应给出合理的调解意见，以帮助甲乙双方达成共识和解决纠纷。3.第三方中介应保密甲乙双方在调解和协调过程中提供的资料和信息，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。说明：第三方中介在调解和协调过程中可能会接触到甲乙双方的敏感信息，如商业秘密、技术资料等。第三方中介应承担保密义务，确保这些信息不被泄露给第三方，以保护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案和施工图纸2.工程预算和支付计划3.工程变更协议4.工程验收报告5.工程质量保证书6.工程保修协议7.安全事故处理报告8.合同解除或终止协议9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期和进度完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定的质量和安全标准完成工程，视为违约。3.乙方未按照合同约定的材料和设备要求进行施工，视为违约。4.乙方未按照合同约定的施工工艺和标准进行施工，视为违约。5.乙方未按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付工程款，视为违约。6.甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，视为违约。7.甲方未按照合同约定的支持和配合义务，提供施工条件和资料，视为违约。8.甲方未按照合同约定的工程变更程序和审批流程