环保咨询房屋中介服务

环保咨询房屋中介服务合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章服务内容2.1环保咨询范围2.2房屋中介服务范围2.3服务方式第三章服务期限3.1环保咨询期限3.2房屋中介服务期限第四章服务费用4.1环保咨询费用4.2房屋中介服务费用4.3费用支付方式第五章双方的权利和义务5.1咨询方的权利和义务5.2房屋中介方的权利和义务第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七章违约责任7.1咨询方违约责任7.2房屋中介方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章合同的转让10.1转让条件10.2转让通知第十一章附则11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同的保管第十二章违约金和赔偿12.1违约金计算方式12.2赔偿范围第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的修改和补充第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供环保咨询及房屋中介服务的相关事宜，确保双方的权利和义务得到保障。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均遵循中华人民共和国相关法律法规。第二章服务内容2.1环保咨询范围乙方为甲方提供包括但不限于环境影响评价、环保政策咨询、环保技术指导等服务。2.2房屋中介服务范围乙方为甲方提供包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、过户等服务。2.3服务方式乙方根据甲方的需求，采取面对面、电话、电子邮件等方式提供服务。第三章服务期限3.1环保咨询期限自合同生效之日起至环保项目验收合格之日止。3.2房屋中介服务期限自甲方委托之日起至房屋交易完成之日止。第四章服务费用4.1环保咨询费用人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2房屋中介服务费用人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.3费用支付方式甲方支付服务费用至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_________账号：_________开户行：_________第五章双方的权利和义务5.1咨询方的权利和义务（1）按照约定提供环保咨询服务。（2）为乙方提供必要的资料和信息。（3）支付约定的服务费用。5.2房屋中介方的权利和义务（1）按照约定提供房屋中介服务。（2）为甲方提供真实的房源信息和市场行情。（3）协助甲方完成房屋交易手续。第六章保密条款6.1保密内容本合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方认为需要保密的信息。6.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密泄露责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1咨询方违约责任如咨询方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2房屋中介方违约责任如房屋中介方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致并签订补充协议。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方明确表示不履行主要义务，对方无法履行合同。第十章合同的转让10.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让通知转让方应书面通知对方，对方在收到通知后三十日内未提出异议，则转让有效。第十一章附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方书面同意终止或合同约定的其他终止条件满足时终止。11.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章违约金和赔偿12.1违约金计算方式违约方应支付给对方合同总金额的____%作为违约金。12.2赔偿范围违约方应赔偿对方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于经济损失、额外费用、利息等。第十三章其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四章签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市（县）____街道____号签署。14.3签署人甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定服务甲方有权要求乙方按照其指定的时间和要求提供服务。如甲方要求乙方在特定时间内完成环保咨询或房屋中介服务，乙方应尽快予以配合，确保服务的及时性。2.甲方资料提供甲方应向乙方提供与环保项目或房屋交易相关的全部资料，包括但不限于相关文件、证件、图纸等。甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，并对其真实性承担法律责任。3.甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供服务进展报告，并对乙方的工作进行评估。4.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更服务内容、服务期限等。甲方应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行调整。5.甲方解除权如乙方严重违反合同约定，甲方有权书面通知解除合同。解除合同后，乙方应立即停止提供服务，并赔偿甲方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业性保障乙方应具备专业的环保咨询和房屋中介服务能力，确保提供的服务符合行业标准和甲方的需求。乙方应在其专业领域内为甲方提供可靠、专业的建议和指导。2.乙方服务满意度保障乙方应全力以赴确保甲方的满意度。如甲方对乙方提供的服务不满，乙方应在收到甲方书面通知后及时采取改进措施，以满足甲方的要求。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方服务进度保障乙方应按照合同约定的时间节点和进度提供服务。如乙方因特殊情况无法按期完成服务，乙方应提前通知甲方，并协商调整服务期限。5.乙方服务质量保障乙方应确保提供的服务质量符合合同约定。如乙方服务存在瑕疵，乙方应承担修复瑕疵、赔偿损失等责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择甲方和乙方应共同选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构。如双方对第三方中介有异议，双方有权共同协商更换中介机构。2.第三方中介费用第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。如双方对费用承担比例有异议，双方有权协商调整。3.第三方中介义务第三方中介应按照甲乙双方的指示和要求提供服务，并确保服务的及时性、准确性和完整性。第三方中介对其提供的服务承担法律责任。4.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。5.第三方中介服务进度保障第三方中介应按照甲乙双方约定的时间节点和进度提供服务。如第三方中介因特殊情况无法按期完成服务，第三方中介应提前通知甲乙双方，并协商调整服务期限。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环保咨询方案2.房屋中介服务合同3.第三方中介机构资质证明4.服务费用支付凭证5.双方签字盖章的合同副本6.补充协议7.授权委托书8.相关法律法规文件9.合同履行过程中的通信记录10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私4.乙方未按约定时间完成服务5.第三方中介未按约定提供服务或服务质量不符合约定6.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私7.甲方未按约定提供必要资料和信息8.甲方未按约定履行监督权9.甲方无正当理由解除合同10.甲方未按约定支付第三方中介费用三、法律名词及解释：1.环保咨询：指对环境影响进行评价、提出改进措施等服务。2.房屋中介：指为房屋买卖、租赁等交易提供中介服务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方支付给守约方的一种经济补偿。5.赔偿损失：指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。6.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。7.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理相关事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务进度延误：双方应及时沟通，协商调整服务期限。2.服务质量争议：双方可共同选择第三方进行评估，并根据评估结果采取相应措施。3.保密泄露：违约方应承担违约责任，赔偿损失。4.支付争议：双方应保留支付凭证，如有争议，可依法解决。5.法律法规变化：双方