生态用地居间协议范例

生态用地居间协议范例合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议各方主体资格1.5协议效力第二章定义与解释2.1生态用地2.2居间方2.3甲方2.4乙方2.5双方第三章居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2居间方不提供的服务3.3居间服务的范围3.4居间服务的期限第四章甲乙双方的权益与义务4.1甲方的权益与义务4.2乙方的权益与义务4.3双方的权利与义务第五章居间费用及支付方式5.1居间费用的确定5.2支付方式5.3支付时间5.4费用退还与违约金第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章甲方、乙方和居间方的信息11.1甲方信息11.2乙方信息11.3居间方信息第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.2居间方的其他约定第十三章附则13.1附件13.2补充协议13.3合同修改第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议各方主体资格1.5协议效力第二章定义与解释2.1生态用地2.2居间方2.3甲方2.4乙方2.5双方第三章居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2居间方不提供的服务3.3居间服务的范围3.4居间服务的期限第四章甲乙双方的权益与义务4.1甲方的权益与义务4.2乙方的权益与义务4.3双方的权利与义务第五章居间费用及支付方式5.1居间费用的确定5.2支付方式5.3支付时间5.4费用退还与违约金第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章甲方、乙方和居间方的信息11.1甲方信息11.2乙方信息11.3居间方信息第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.2居间方的其他约定第十三章附则13.1附件13.2补充协议13.3合同修改第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人甲方签字：______________________乙方签字：______________________居间方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款甲方享有对生态用地居间协议的全权主导权，包括但不限于协议的谈判、条款的制定、费用的支付与退还等。1.2甲方优先购买权条款如乙方在协议有效期内发现新的生态用地信息，甲方享有优先购买权。甲方应在收到乙方通知后五个工作日内决定是否行使优先购买权。1.3甲方单方面解除权条款在协议履行过程中，如甲方发现乙方存在重大违约行为，甲方有权单方面解除协议，并有权要求乙方支付违约赔偿。1.4甲方权益保障条款甲方有权要求居间方提供乙方信用担保，确保乙方履行协议约定的义务。如乙方未能履行义务，甲方有权要求居间方承担相应责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款乙方享有对生态用地居间协议的全权主导权，包括但不限于协议的谈判、条款的制定、费用的支付与退还等。2.2乙方优先出售权条款如甲方在协议有效期内要求购买生态用地，乙方享有优先出售权。乙方应在收到甲方通知后五个工作日内决定是否行使优先出售权。2.3乙方单方面解除权条款在协议履行过程中，如乙方发现甲方存在重大违约行为，乙方有权单方面解除协议，并有权要求甲方支付违约赔偿。2.4乙方权益保障条款乙方有权要求居间方提供甲方信用担保，确保甲方履行协议约定的义务。如甲方未能履行义务，乙方有权要求居间方承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1居间方责任条款居间方应对甲方和乙方的信息保密，确保双方的权益不受损害。如居间方泄露乙方信息，乙方有权要求居间方承担违约责任。3.2居间方服务质量保障条款居间方应确保提供专业、高效的服务，如因居间方服务不到位导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求居间方承担相应责任。3.3居间费用调整条款如居间方在协议履行过程中出现重大失误，甲方和乙方有权要求居间方退还部分或全部居间费用。3.4居间方权益保障条款居间方有权要求甲方和乙方提供信用担保，确保甲方和乙方履行协议约定的义务。如甲方和乙方未能履行义务，居间方有权要求甲方和乙方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态用地相关资料2.甲方和乙方主体资格证明文件3.居间方信用担保文件4.生态用地购买意向书5.居间服务费用支付凭证6.补充协议7.合同修改记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付居间费用未履行优先购买权未提供必要的配合与协助2.乙方违约行为未按约定时间支付居间费用未履行优先出售权未提供必要的配合与协助3.居间方违约行为未保密甲方和乙方信息未提供专业、高效的服务未按照约定调整居间费用三、法律名词及解释：1.生态用地：指用于生态环境保护、恢复和建设的土地。2.居间方：指在甲方和乙方之间提供居间服务的第三方。3.优先购买权：指甲方在特定条件下享有优先购买生态用地的权利。4.优先出售权：指乙方在特定条件下享有优先出售生态用地的权利。5.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按约定时间支付居间费用。解决办法：双方应及时沟通，协商延期支付或分期支付，避免影响合同履行。2.问题：甲方或乙方未能履行优先购买权或优先出售权。解决办法：双方应按照协议约定履行权利，如一方未能履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.问题：居间方未提供专业、高效的服务。解决办法：甲方和乙方有权要求居间方退还部分或