精装修房屋租房合同范本

精装修房屋租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为专业房地产开发公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的精装修房屋，并具备合法出租的权利；乙方作为一家专业的装饰设计工程公司，具备优秀的装修设计及施工能力，为满足乙方员工住宿需求，拟租赁甲方所拥有的精装修房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租、乙方承租精装修房屋事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方负责提供精装修房屋的设施设备清单，并确保房屋交付时设施设备齐全、功能正常。

3.甲方应在合同签订后五个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.甲方负责承担房屋租赁期间发生的物业费、供暖费、制冷费等公共费用。

5.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方押金（如有）。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的精装修房屋。

2.乙方应在租赁期间合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方应按约定支付租金及与租赁房屋相关的其他费用。

4.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金（如有）。

5.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋。

三、价格与支付条件

1.租金：每月人民币XX元整，按季度支付。

2.押金：人民币XX元整，合同签订时一次性支付。

3.支付方式：银行转账。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方相当于月租金5%的违约金。

3.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付甲方相当于月租金5%的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，应在不可抗力发生之日起十五日内通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订地为XX省XX市XX区。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）/负责人：

法定代表人（或授权代表）/负责人：

签订日期：XX年XX月XX日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的精装修房屋出租给乙方，以满足乙方员工住宿需求。具体内容包括：甲方提供精装修房屋、设施设备，乙方支付租金并合理使用房屋，双方按照约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.精装修房屋：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，内部装修及设施设备齐全，具备居住条件。

2.租赁期限：自合同签订之日起至合同约定的终止之日止。

3.租金：乙方为使用甲方提供的精装修房屋而支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金、押金等费用。

2.甲方应在租赁期间保持房屋及设施设备的正常使用状态，确保乙方正常居住。

3.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方押金（如有）。

4.甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方隐私。

5.甲方应在租赁期间承担房屋及设施设备的维修、保养责任，因甲方原因导致房屋及设施设备损坏的，甲方应承担维修或赔偿责任。

6.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退房手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的精装修房屋。

2.乙方应在租赁期间合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方应按约定支付租金、押金等费用。

4.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及设施设备的正常使用状态。

5.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋。

6.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照甲方要求办理退房手续，将房屋及设施设备完好无损地归还甲方。

7.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的房屋维修、保养服务。

8.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元整的标准向甲方支付租金，租金每季度支付一次，每季度第一个月的前五个工作日内支付。

2.押金：合同签订时，乙方应一次性向甲方支付人民币XX元整作为押金，用以保证乙方履行合同义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内无息退还押金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及押金，转账时请注明款项用途。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。如乙方需提前终止合同，应至少提前三个月通知甲方。

3.甲方应在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.合同终止或租赁期满后，乙方应在十个工作日内将房屋及设施设备完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金5%的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相当于月租金的赔偿金。

3.甲方未按约定退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于押金5%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金5%的违约金。

2.乙方未按约定使用房屋及设施设备，导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋，应向甲方支付相当于月租金三倍的违约金，并承担由此产生的法律责任。

4.乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.乙方违反国家法律法规，利用租赁房屋从事违法活动，应承担相应的法律责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应在不可抗力事件发生之日起十五日内通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生期间，不承担违约责任，双方互不追究。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如受影响方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同的，双方可协商解决，包括但不限于延长履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方均可向合同签订地房地产中介协会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用：除非另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式送达，发送方应保留相关凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方明确表示不履行合同，或因不可抗力事件持续发生达九十天以上，双方均可提出终止合同。合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续。

4.保密条款：双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律