混凝土厂房的合同范本

混凝土厂房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX混凝土有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY建设发展有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事混凝土生产的企业，拥有丰富的厂房资源和成熟的生产技术；乙方为一家具备较强工程建设实力的企业，在混凝土厂房建设及租赁方面具备丰富的经验。双方为实现资源共享、互利共赢，经友好协商，就甲方出租混凝土厂房给乙方使用一事达成以下合同条款。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有位于上述地址的混凝土厂房，厂房设施完善，具备生产条件。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方厂房进行混凝土生产。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

二、合同标的及范围

1.甲方同意将位于上述地址的混凝土厂房及其附属设施出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期间享有使用厂房及附属设施的权利，并按照本合同约定支付租金。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并办理相关手续。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，租金为每月人民币XX万元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每半年到期前10个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证厂房及附属设施的正常使用，确保乙方正常生产。

（2）负责厂房及附属设施的维修、保养，确保设施安全、环保。

（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得将厂房转租、抵押或出售给第三方。

（4）协助乙方办理相关政府部门的手续，包括但不限于环保、消防等。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

（2）负责租赁期间的生产安全、环保及消防等工作，确保生产过程中符合国家法律法规及行业标准。

（3）按时支付租金，如有逾期，按照合同约定支付滞纳金。

（4）租赁期满或合同提前终止时，按照约定将厂房及附属设施完好无损地归还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见本合同附件《违约责任条款》。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件包括：《违约责任条款》、《厂房及附属设施清单》等。

十一、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其混凝土厂房出租给乙方使用，以满足乙方进行混凝土生产的需求。具体内容包括：甲方提供厂房及其附属设施，乙方支付租金并按照约定用途进行生产活动。涉及的具体内容包括厂房租赁、使用、维护、保养以及租金支付等事宜。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有并出租给乙方的混凝土生产场所及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用厂房的期限，即叁年。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定，未能履行或未能完全履行合同义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证厂房及附属设施的正常使用，确保乙方正常生产。

（3）甲方负责厂房及附属设施的维修、保养，确保设施安全、环保。

（4）甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用厂房。

（5）甲方应在租赁期满或合同提前终止时，按照约定收回厂房及附属设施。

（6）甲方在租赁期内不得将厂房转租、抵押或出售给第三方，但需征得乙方同意的除外。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房及附属设施进行混凝土生产。

（2）乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，按照合同约定支付滞纳金。

（3）乙方负责租赁期间的生产安全、环保及消防等工作，确保生产过程中符合国家法律法规及行业标准。

（4）乙方不得擅自改变厂房用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

（5）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照约定将厂房及附属设施完好无损地归还甲方。

（6）乙方在租赁期间，如甲方出售厂房，有权在同等条件下优先购买。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方约定，厂房租金为每月人民币XX万元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每半年到期前10个工作日内支付当期租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为叁年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并办理相关手续。

3.本合同项下的关键时间节点包括但不限于租金支付日、租赁期满日等。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未能按约定提供厂房或附属设施，导致乙方无法正常生产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

（3）甲方擅自将厂房转租、抵押或出售给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于半年租金的违约金。

（4）乙方擅自改变厂房用途或违反租赁期间的生产安全、环保及消防规定，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相当于一个月租金的违约金；情节严重者，甲方有权解除合同。

（5）如甲乙双方违反合同其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

3.甲乙双方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，根据不可抗力事件的影响程度，可免除或部分免除违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，可根据以下条件免除责任：

（1）不可抗力事件发生后的15个工作日内，受影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明材料。

（2）受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行，并通知对方。

（3）双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，根据实际情况决定是否调整合同条款或延长履行期限。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍需继续履行本合同其他未争议的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于财产交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《违约责任条款》、《厂房及附属设施清单》等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等