简约厂房租赁合同模板

简约厂房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2厂房设施设备情况：详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、厂房使用及维修

5.1乙方须按照厂房的设计用途和性质合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.2乙方应合理使用厂房内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。

5.3租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

6.3租赁期内，如甲方需提前收回厂房，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变厂房用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件一：厂房设施设备清单

（此处附上厂房设施设备清单）

附件二：厂房图片

（此处附上厂房图片）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（合作方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位和作用，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方合作方的角色和责任

1.1第三方作为合作方，主要负责厂房的日常管理和维护工作，确保厂房及附属设施的正常运行。

1.2第三方应根据甲方的要求和指示，协助甲方对乙方进行租金的收取和管理。

1.3第三方应确保厂房的安全和消防设施的正常使用，负责定期进行检查和维护。

二、甲方的权益保障

2.1甲方作为厂房的出租方，有权按照合同约定收取租金，并享受乙方按照约定使用厂房的权利。

2.2甲方有权要求第三方提供厂房的管理和维护服务，并确保服务的质量和效率。

2.3甲方有权在合同期限内，按照约定解除或变更合同，但应提前通知乙方和第三方。

三、乙方的权益和义务

3.1乙方作为厂房的承租方，有权按照合同约定使用厂房，并享受第三方提供的管理和维护服务。

3.2乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金给甲方和第三方。

3.3乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

四、租金和管理费的支付

4.1乙方应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.4甲方和第三方应共同协商确定管理费的金额和支付方式，并明确管理费的使用范围和管理方式。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变厂房用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4第三方未按约定提供管理和维护服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

6.3租赁期内，如甲方需提前收回厂房，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、第三方的责任和义务

7.1第三方应按照甲方的要求，提供厂房的管理和维护服务，并确保服务的质量和效率。

7.2第三方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求进行管理和使用。

7.3第三方应确保厂房的安全和消防设施的正常使用，负责定期进行检查和维护。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于，可以通过专业的管理和维护服务，提高厂房的使用效率和安全性。

8.2第三方介入的目的在于，可以通过管理和维护服务，确保厂房的正常运行，并维护甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的在于，可以通过合同的约定和第三方的介入，确保厂房的合理使用和权益的保障。

9.2甲方为主导的意义在于，可以通过合同的约定和第三方的介入，确保厂房的租赁和管理更加专业和高效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（合作方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位和作用，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方合作方的角色和责任

1.1第三方作为合作方，主要负责厂房的日常管理和维护工作，确保厂房及附属设施的正常运行。

1.2第三方应根据乙方的要求和指示，协助乙方进行租金的收取和管理。

1.3第三方应确保厂房的安全和消防设施的正常使用，负责定期进行检查和维护。

二、乙方的权益保障

2.1乙方作为厂房的承租方，有权按照合同约定使用厂房，并享受第三方提供的管理和维护服务。

2.2乙方有权要求第三方提供厂房的管理和维护服务，并确保服务的质量和效率。

2.3乙方有权在合同期限内，按照约定解除或变更合同，但应提前通知甲方和第三方。

三、甲方的权益和义务

3.1甲方作为厂房的出租方，有权按照合同约定收取租金，并享受乙方按照约定使用厂房的权利。

3.2甲方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金给乙方和第三方。

3.3甲方应合理使用厂房及附属设施，并按照乙方的要求进行维护和保养。

四、租金和管理费的支付

4.1乙方应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.4甲方和第三方应共同协商确定管理费的金额和支付方式，并明确管理费的使用范围和管理方式。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变厂房用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4第三方未按约定提供管理和维护服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求第三方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

6.3租赁期内，如甲方需提前收回厂房，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、第三方的责任和义务

7.1第三方应按照乙方的要求，提供厂房的管理和维护服务，并确保服务的质量和效率。

7.2第三方应协助乙方收取租金，并按照乙方的要求进行管理和使用。

7.3第三方应确保厂房的安全和消防设施的正常使用，负责定期进行检查和维护。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于，可以通过合同的约定和第三方的介入，确保厂房的合理使用和权益的保障。

8.2乙方为主导的意义在于，可以通过合同的约定和第三方的介入，确保厂房的租赁和管理更加专业和高效。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导的意义在于，可以通过合同的约定和第三方的介入，减少甲方的责任和权益，使乙方在租赁过程中拥有更大的自主权和利益保障。

9.2弱化甲方为主导的目的