养殖场长期租赁合同范本

养殖场长期租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______养殖场

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______路/村_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______农业科技有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______路/村_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有经验丰富的养殖技术和管理团队，建立了完善的养殖场基础设施，具备较强的养殖能力；乙方具备丰富的农业科技研发经验，有意承租甲方养殖场进行养殖业务合作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下共识，特订立本合同，共同遵守。

二、合作目的

1.乙方承租甲方养殖场，充分利用甲方现有养殖资源，提高养殖效益。

2.乙方利用自身农业科技研发优势，提升养殖技术，降低养殖成本。

3.双方通过合作，实现互利共赢，促进养殖产业的可持续发展。

三、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

四、合作范围

乙方承租甲方养殖场，从事养殖业生产及经营活动，具体包括：

1.养殖动物种类：_______（如猪、鸡、鸭等）。

2.养殖规模：_______（如年出栏量、存栏量等）。

3.养殖技术及管理：乙方负责提供养殖技术指导和管理，甲方负责提供养殖场所及基础设施。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证养殖场所及基础设施的完好、安全，确保乙方正常开展养殖业务。

（2）甲方应提供养殖场所的必要配套设施，如水电、道路等。

（3）甲方有权对乙方养殖过程中的技术及管理进行监督、检查。

（4）甲方应协助乙方办理相关养殖手续，如动物、环保等。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。

（2）乙方应负责养殖场所的日常管理和维护，确保养殖场所及设施的安全、卫生。

（3）乙方应积极采用先进的养殖技术，提高养殖效益。

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方养殖场所的规章制度。

六、价格与支付条件

1.养殖场所租赁费用：人民币_______元/年。

2.支付方式：采用一年一付的方式，乙方在合同签订后_______个工作日内，将当年租赁费用支付给甲方。

3.租赁费用调整：如遇市场价格波动，双方可协商调整租赁费用。

七、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，开展养殖业务。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前_______个月签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供养殖场所及基础设施，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租赁费用，应承担违约责任。

3.双方应按照国家法律法规及本合同约定，承担相应的违约责任。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取必要措施，减轻不可抗力造成的损失。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附则

1.本合同签订地为：_______省/市/自治区_______市/县/区。

2.本合同签订日期：_______年_______月_______日。

3.本合同有效期至：_______年_______月_______日。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签署日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同旨在实现以下目的：

1.乙方承租甲方养殖场，利用甲方现有资源开展养殖业务，提高养殖效益。

2.乙方运用自身农业科技研发优势，提升养殖技术，降低养殖成本。

3.通过双方合作，实现养殖产业的可持续发展。

本合同的具体内容包括：

1.养殖动物种类：猪、鸡、鸭等（具体种类可根据实际情况调整）。

2.养殖规模：年出栏量、存栏量等（具体规模可根据实际情况调整）。

3.养殖技术及管理：乙方负责提供养殖技术指导和管理，甲方负责提供养殖场所及基础设施。

第二条定义

1.养殖场：指甲方拥有的、具备养殖动物所需基础设施的场所。

2.租赁费用：指甲方按照本合同约定向乙方收取的养殖场所租赁费用。

3.养殖技术：指甲方和/或乙方在养殖过程中采用的技术和方法。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

（2）甲方有权对乙方养殖过程中的技术及管理进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方遵守养殖场所的规章制度。

2.义务

（1）甲方应保证养殖场所及基础设施的完好、安全，确保乙方正常开展养殖业务。

（2）甲方应提供养殖场所的必要配套设施，如水电、道路等。

（3）甲方应协助乙方办理相关养殖手续，如动物、环保等。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用养殖场所及基础设施。

（2）乙方有权要求甲方提供养殖场所及基础设施的必要维护和保养。

2.义务

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。

（2）乙方应负责养殖场所的日常管理和维护，确保养殖场所及设施的安全、卫生。

（3）乙方应积极采用先进的养殖技术，提高养殖效益。

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方养殖场所的规章制度。

（5）乙方应按照合同约定，合理使用养殖场所，不得擅自改变养殖场用途。

（6）合同到期或提前终止时，乙方应将养殖场所及基础设施恢复原状，并保证设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：养殖场所租赁费用为人民币_______元/年，租赁期限内的价格不变。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租赁费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订后_______个工作日内，将第一年的租赁费用支付给甲方。此后，乙方应于每年租赁期开始前_______个工作日内支付当年的租赁费用。

4.租赁费用调整：如遇市场价格波动，双方可协商调整租赁费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.关键时间节点：

-合同签订后_______个工作日内，乙方支付第一年租赁费用。

-每年租赁期开始前_______个工作日内，乙方支付当年租赁费用。

-合同到期或提前终止时，乙方应按照约定将养殖场所及基础设施恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供养殖场所及基础设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展养殖业务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_______%。

2.乙方未按约定管理和维护养殖场所及设施，导致设施损坏或养殖业务受损，乙方应承担修复费用及相应损失。

3.乙方违反国家法律法规及甲方养殖场所的规章制度，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.乙方擅自改变养殖场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、双方同意，如一方违约，守约方有权选择以下一项或多项措施：

1.要求违约方支付违约金。

2.要求违约方赔偿因其违约行为造成的一切损失。

3.解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。

四、双方应按照国家法律法规及本合同约定，承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

-发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

-受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同部分或全部无法履行，可部分或全部免除其违约责任。

-双方应积极采取必要措施，减轻不可抗力造成的损失。

-不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意选择以下一种方式解决：

-仲裁：提交_______仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

-诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，发送至本合同记载的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

-合同到期，双方未续签合同的，合同自然终止。

-双方达成书面一致，同意提前终止合同的。

-一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。

5.本合同的解除或终止，应遵循相关法律法规的规定办理。

第十条附则

1.本合同