2024店面租赁合同(精简版)下载

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于___________（地址）的店面出租给乙方使用，店面面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若乙方未按约定使用店面，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1店面内的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期内如需进行装修，应提前一个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修完毕后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的状态。6.3租赁期内，乙方不得将店面转租给第三方。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决，直至达成一致理解。2.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。解决办法：要求对方提供相关证明文件，并进行核实。3.租金及支付方式的细节，包括支付时间、支付金额、支付方式等。解决办法：明确租金支付的具体日期和金额，选择双方认可的支付方式，并约定清楚。4.合同的解除和终止条件，以及违约责任。解决办法：了解在何种情况下合同可以被解除或终止，以及违约方应承担的责任。5.其他约定，如装修、转租等特殊条款。解决办法：对这些特殊条款进行详细讨论，确保双方的权益得到保护。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面并同意将其出租给他人的一方。解释：出租方是提供店面使用权的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。解释：承租方是接受店面使用权并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效时间。解释：租赁期限是租赁关系存在的法律时间界限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方基于店面使用权利向出租方支付的报酬。5.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。解释：违约是指合同当事人违反合同约定的行为。6.赔偿金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱补偿。解释：赔偿金是违约方因其违约行为对守约方造成的损失进行经济补偿的金额。7.租赁物：指出租方同意出租的店面及其附属设施。解释：租赁物是租赁合同中约定的出租方同意让出的财产。8.租赁终止：指租赁合同约定的权利义务结束。解释：租赁终止是指租赁合同规定的租赁关系正式结束。应用场合：1.适用于个人或企业之间的店面租赁交易。2.当出租方愿意将店面出租给承租方使用，并约定租金及租赁期限时。3.适用于店面经营者需要固定经营场所的情况。补充条款：1.店面使用范围：明确乙方在店面内可以进行的活动及禁止的事项。2.维修责任：约定店面及设施的维修责任归属。3.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险等。4.广告及宣传：如果店面允许对外展示，需明确乙方可否进行店面装修和广告设置等。5.甲方进入权：在特定情况下，甲方有权进入店面进行查验或维修。6.合同续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应明确续约条件和租金调整机制。附件列表：1.店面平面图：详细标注店面的尺寸、布局和设施位置。2.租赁物清单：列明店面的家具、设备和其他附属设施。3.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证明扫描件。4.