杭州富阳租房合同模板

杭州富阳租房合同模板合同编号：HGH20220001

杭州富阳租房合同模板

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于杭州市富阳区____街道____小区____栋____单元____室，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，合法合规，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：HGH20220002

杭州富阳租房合同模板（甲方权益主导）

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

担保方（以下简称第三方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租人，第三方为乙方的信用担保人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对乙方履行合同义务的保障，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为乙方的信用担保人，应对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为支付。

1.3第三方应在租赁期限内，按照甲方的要求，对乙方的不当行为进行协调和纠正。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照本合同约定解除或变更合同。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。

2.3甲方在租赁期限内，有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按期支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金，并承担因此产生的其他费用。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方在租赁期限内，应接受甲方的管理和监督，并接受第三方的协调和纠正。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。

8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.第三方的身份证明复印件

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的是为了增强乙方履行合同的信用保障，确保甲方权益的实现。通过引入第三方作为担保人，甲方在租赁过程中可以得到更好的保障，当乙方出现违约行为时，第三方将承担连带责任，从而确保甲方的利益不受损失。同时，第三方作为担保人，也可以对乙方进行协调和监督，确保乙方按照合同约定合理使用和保管房屋。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。作为房屋的所有权人，甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、使用和保管房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。通过在合同中明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以更好地维护自身的权益，确保租赁过程的顺利进行。同时，甲方也有权根据合同约定解除或变更合同，以应对可能出现的突发情况。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：HGH20220003

杭州富阳租房合同模板（乙方权益主导）

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

担保方（以下简称第三方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租人，第三方为乙方的信用担保人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对乙方履行合同义务的保障，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为乙方的信用担保人，应对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。

1.2第三方应确保甲方按期交付房屋，如甲方逾期未交付，第三方应在接到乙方通知后的三个工作日内代为交付。

1.3第三方应在租赁期限内，按照乙方的要求，对甲方的不当行为进行协调和纠正。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋及附属设施符合合同约定的条件。

2.3乙方在租赁期限内，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按期交付房屋，如逾期未交付，应支付滞纳金，并承担因此产生的其他费用。

3.2甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的条件，如不符合，甲方应负责整改。

3.3甲方在租赁期限内，应接受乙方的管理和监督，并接受第三方的协调和纠正。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。

8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.第三方的身份证明复印件

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在租赁过程中得到充