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文档简介

草签按揭合同模板合同编号:__________

合同签署日期:__________

甲方(借款人):__________

乙方(贷款人):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方通过乙方贷款购买房产的事宜,达成如下协议:

第一条贷款金额与用途

1.1甲方贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

1.2甲方贷款用途为购买位于____市____区____路的房产,房产证号为____。

第二条贷款期限与还款方式

2.1甲方的贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方采用等额本息还款方式,每月还款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

第三条利率与费用

3.1甲方贷款年利率为____%。

3.2甲方贷款期间产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等,由甲方承担。

第四条担保与抵押

4.1甲方以其购买的房产作为抵押物,为本次贷款提供担保。

4.2甲方应在贷款期限内保持抵押物价值,确保抵押物不受损害。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并按照约定的利率加收罚息。

5.2甲方未按时还款的,乙方有权按照约定的利率加收罚息,并有权依法处置抵押物。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。

7.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。

第八条附件

本合同附件包括:

1.甲方身份证明复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房产证复印件

4.贷款申请表

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(借款人):__________

乙方(贷款人):__________

签订日期:____年__月__日

第一篇范文:合同编号:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同签署日期:__________

甲方(借款人):__________

乙方(贷款人):__________

第三方(担保人):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方通过乙方贷款购买房产的事宜得到充分保障,特引入第三方作为担保人,就相关责权利达成如下协议:

第一条第三方主体的义务与责任

1.1第三方作为担保人,应对甲方的贷款承担连带责任。

1.2第三方应保证在甲方未按时还款或发生违约情况时,按照乙方的要求及时履行还款义务。

1.3第三方应确保甲方购买的房产价值稳定,如发生贬值等情况,第三方应承担相应责任。

第二条甲方权益的保障

2.1甲方有权选择是否接受第三方作为担保人,并有权要求变更担保人。

2.2甲方在贷款期间有权要求乙方提供贷款余额、利息等相关信息的查询服务。

2.3甲方在未按时还款或发生违约情况时,有权要求第三方履行还款义务。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照约定向甲方提供贷款,并确保贷款的及时到账。

3.2乙方在甲方未按时还款或发生违约情况时,有权要求第三方履行还款义务。

3.3乙方在未经甲方同意的情况下,不得将贷款转让给其他债权人。

第四条违约责任与赔偿

4.1甲方未按时还款的,应按照约定的利率加收罚息,并承担违约责任。

4.2乙方未按照约定提供贷款的,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。

4.3第三方未履行担保责任的,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。

6.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。

第七条附件

本合同附件包括:

1.甲方身份证明复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房产证复印件

4.贷款申请表

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(借款人):__________

乙方(贷款人):__________

第三方(担保人):__________

签订日期:____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方的贷款提供更加有力的保障,确保甲方在贷款期间能够顺利完成购房事宜。同时,通过引入第三方作为担保人,可以增加乙方的信任度,降低乙方的风险。在此基础上,甲方作为借款人,其权益得到了充分的保障和优先考虑,可以在贷款过程中享受到更多的利益。总体来说,第三方主体的介入使得合同更加完善,有利于甲方的权益主导,同时也保证了乙方的利益得到合理保障。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同签署日期:__________

甲方(借款人):__________

乙方(贷款人):__________

第三方(担保人):__________

鉴于甲方拟通过乙方贷款购买位于____市____区____路的房产(房产证号:____),为确保甲方履行还款义务,保障乙方的合法权益,特引入第三方作为担保人,就相关责权利达成如下协议:

第一条第三方主体的义务与责任

1.1第三方作为担保人,应对甲方的贷款承担连带责任。

1.2第三方应保证在甲方未按时还款或发生违约情况时,按照乙方的要求及时履行还款义务。

1.3第三方应确保甲方购买的房产价值稳定,如发生贬值等情况,第三方应承担相应责任。

第二条乙方权益的保障

2.1乙方有权选择是否接受第三方作为担保人,并有权要求变更担保人。

2.2乙方在贷款期间有权要求甲方提供贷款余额、利息等相关信息的查询服务。

2.3乙方在未按时还款或发生违约情况时,有权要求第三方履行还款义务。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应按照约定向乙方提供贷款,并确保贷款的及时到账。

3.2甲方在未按时还款或发生违约情况时,应承担违约责任。

3.3甲方不得将贷款转让给其他债权人,未经乙方同意不得变更贷款用途。

第四条违约责任与赔偿

4.1甲方未按时还款的,应按照约定的利率加收罚息,并承担违约责任。

4.2乙方未按照约定提供贷款的,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。

4.3第三方未履行担保责任的,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。

6.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。

第七条附件

本合同附件包括:

1.甲方身份证明复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房产证复印件

4.贷款申请表

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(借款人):__________

乙方(贷款人):__________

第三方(担保人):__________

签订日期:____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于确保甲方在贷款期间能够

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