商业招商合同模板

商业招商合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[请填写商业项目名称]项目的招商权，并拟将部分商业面积对外招商；乙方愿意租赁甲方提供的商业面积，并进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及面积

1.1甲方同意将[请填写商业项目名称]项目中的[请填写具体商业面积]平方米面积（以下简称“租赁标的”）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的，用于[请填写经营范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请填写租金单价]元/平方米·月，租赁面积为[请填写租赁面积]，租金总额为[请填写租金总额]。

3.2乙方支付租金的方式为每[请填写支付周期]支付一次，每次支付[请填写支付金额]元。

3.3乙方应在合同签订后的[请填写付款期限]内支付首期租金。

第四条履约保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为[请填写履约保证金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还租赁标的，甲方在确认无遗留问题后，甲方应在[请填写退款期限]内退还乙方履约保证金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁标的安全、合法使用，并对租赁标的进行维修、保养。

5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营支持。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方应在租赁标的内进行合法经营，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.租赁标的平面图

2.商业项目相关法律法规及规章制度

3.甲方提供的经营支持服务清单

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系电话]

第三方主体（以下简称“合作方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[请填写商业项目名称]项目的招商权，并拟将部分商业面积对外招商；乙方愿意租赁甲方提供的商业面积，并进行经营活动；合作方愿意为甲乙双方提供[请填写合作内容]，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及面积

1.1甲方同意将[请填写商业项目名称]项目中的[请填写具体商业面积]平方米面积（以下简称“租赁标的”）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的，用于[请填写经营范围]。

第二条第三方主体的义务

2.1合作方作为第三方主体，应向甲方提供[请填写合作内容]，并确保提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。

2.2合作方应协助甲方对乙方进行经营指导和培训，以提高乙方经营效益。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请填写租金单价]元/平方米·月，租赁面积为[请填写租赁面积]，租金总额为[请填写租金总额]。

3.2乙方支付租金的方式为每[请填写支付周期]支付一次，每次支付[请填写支付金额]元。

3.3乙方应在合同签订后的[请填写付款期限]内支付首期租金。

第四条履约保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为[请填写履约保证金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还租赁标的，甲方在确认无遗留问题后，甲方应在[请填写退款期限]内退还乙方履约保证金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权益主导下，甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。

5.2甲方应保证租赁标的安全、合法使用，并对租赁标的进行维修、保养，确保不影响乙方的正常经营。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户资源导入等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方应在租赁标的内进行合法经营，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。

第七条违约责任及限制条款

7.1乙方违反合同规定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

7.2乙方在租赁期间内，不得将租赁标的转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更或解除应书面协议，并经三方签字盖章确认。

8.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方留存一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

合作方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

合作方代表（签字）：______________

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.租赁标的平面图

2.商业项目相关法律法规及规章制度

3.合作方提供的服务或产品清单

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供额外的支持和保障，确保合同的顺利履行。合作方作为第三方主体，可以为甲方提供经营指导和培训，协助乙方提高经营效益，同时为甲方和乙方提供法律和政策咨询，确保双方合规经营。此外，合作方还可以协助甲方对乙方进行管理和监督，确保乙方合法合规经营，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。通过在合同中增加甲方权益主导的条款，如甲方对乙方经营活动的监督和管理权、甲方对租赁标的的维修和保养责任等，可以确保甲方的利益得到优先考虑。此外，甲方还可以通过违约责任及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方合法合规经营，避免给甲方带来损失。总体而言，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系电话]

第三方主体（以下简称“合作方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[请填写商业项目名称]项目的招商权，并拟将部分商业面积对外招商；乙方愿意租赁甲方提供的商业面积，并进行经营活动；合作方愿意为甲乙双方提供[请填写合作内容]，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及面积

1.1甲方同意将[请填写商业项目名称]项目中的[请填写具体商业面积]平方米面积（以下简称“租赁标的”）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的，用于[请填写经营范围]。

第二条第三方主体的义务

2.1合作方作为第三方主体，应向乙方提供[请填写合作内容]，并确保提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。

2.2合作方应协助乙方进行经营指导和培训，以提高乙方经营效益。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请填写租金单价]元/平方米·月，租赁面积为[请填写租赁面积]，租金总额为[请填写租金总额]。

3.2乙方支付租金的方式为每[请填写支付周期]支付一次，每次支付[请填写支付金额]元。

3.3乙方应在合同签订后的[请填写付款期限]内支付首期租金。

第四条履约保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为[请填写履约保证金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还租赁标的，甲方在确认无遗留问题后，甲方应在[请填写退款期限]内退还乙方履约保证金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方权益主导下，乙方有权对甲方提供的租赁标的进行合理使用和经营。

5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方应在租赁标的内进行合法经营，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反合同规定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

6.2甲方在租赁期间内，不得将租赁标的转租给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，并经三方签字盖章确认。

7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方留存一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

合作方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

合作方代表（签字）：______________

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.租赁标的平面图

2.商业项目相关法律法规及规章制度

3.合作方提供的服务或产品清单

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。通过在合同中增加乙方权益主导的条款，如乙方对甲方提供的租赁标的的使用和经营权、乙方对租金支付的期限和方式等，可以确保乙方的利益得到优先考