2024门面租赁合同范本标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________住所地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________住所地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________第一条租赁门面1.1甲方同意将位于___________的门面出租给乙方使用。1.2乙方租赁的门面面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方向乙方提供符合租赁用途的门面。如门面设施不符合租赁用途或存在安全隐患的，甲方应负责维修、改造或拆除。5.2租赁期内，因正常使用造成的门面设施损毁，由甲方负责维修或更换。5.3乙方应合理使用门面及附属设施，如因乙方使用不当造成的损毁，乙方应承担维修或更换费用。第六条合同的转让6.1在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。6.2甲方在本合同有效期内不得将门面所有权转让给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方未按约定提供门面或未按时支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确认身份：确保甲乙双方的单位名称、住所地、法定代表人和联系方式等信息真实准确，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的营业执照、身份证等相关证件，进行核实。2.明确租赁期限：确保租赁期限的起止时间明确，避免因期限不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止时间，并注明日期格式（如“年、月、日”）。3.租金及支付方式：确保租金金额和支付方式明确，避免因租金支付不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，并注明金额的书写方式（如大写、小写）。4.维修责任：确保维修责任的划分明确，避免因维修责任不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的维修责任，包括正常使用造成的损毁和不当使用造成的损毁。5.合同的转让：确保合同的转让规定明确，避免因合同转让不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同的转让条件和要求，明确禁止未经甲方同意的转让行为。6.违约责任：确保违约责任的规定明确，避免因违约责任不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的违约责任，包括违约行为和违约金的支付方式。7.争议解决：确保争议解决的途径明确，避免因争议解决方式不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径，如友好协商解决或向门面所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方面面的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的门面租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.维修责任：指甲乙双方对门面及附属设施的维修和更换责任。7.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决途径。应用场合：1.适用于甲方拥有合法所有权的门面租赁给乙方使用的情况。2.适用于乙方租赁甲方门面，并按照约定的租金和期限支付租金的情况。3.适用于甲乙双方明确租赁门面的维修责任、违约责任等权利和义务的情况。补充条款：1.门面附属设施：包括但不限于水电设施、消防设施、通讯设施等。2.使用限制：乙方不得将门面用于非法用途，不得擅自改变门面的结构和用途。3.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的损害责任。4.保险责任：乙方应按甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.合同终止：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、乙方违约等情况。6.解除合同的条件：包括但