花卉博览园租赁合同范本

花卉博览园租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX花卉博览园有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX花卉园艺有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有XX花卉博览园的合法经营权和出租权，乙方在花卉种植、销售及租赁行业具有丰富的经验及市场资源，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方花卉博览园事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为花卉博览园的所有权人及经营管理方，拥有花卉博览园内所有设施及场地的合法出租权。

2.乙方作为专业从事花卉种植、销售及租赁的企业，具备相应的经营资质和丰富的市场运营经验。

3.双方为充分发挥各自优势，实现资源互补，达成合作共识，共同推动花卉产业的发展。

二、合作范围

乙方租赁甲方花卉博览园内的场地，用于展示、销售及租赁花卉，具体租赁范围和面积以附件一《租赁场地明细》为准。

三、合作期限

本合同租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

四、合同金额与支付方式

1.合同总金额为人民币XX元整，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的50%作为定金；

（2）合同履行期间，乙方每季度向甲方支付合同总金额的25%，共计四个季度支付完毕。

五、双方权利与义务

甲方：

1.保证租赁场地符合乙方使用要求，提供必要的水电、消防等基础设施；

2.负责租赁场地的日常维护、保养，确保场地及设施的正常使用；

3.协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和便利。

乙方：

1.按照甲方规定的时间、地点、面积租赁场地，合理使用租赁场地及设施；

2.负责租赁场地的安全管理，确保租赁期间无安全事故发生；

3.按时支付租金，如有违约，甲方有权按照约定追究乙方责任。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。双方应协商解决合同履行问题。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同附件一《租赁场地明细》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供花卉博览园的租赁服务，乙方利用租赁场地进行花卉展示、销售及租赁业务。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方花卉博览园内的场地，用于开展花卉相关业务；

2.甲方提供租赁场地所需的水电、消防等基础设施及必要的支持和服务；

3.双方按照约定共同维护租赁场地的正常使用和秩序。

第二条定义

1."花卉博览园"指甲方合法拥有并出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的园区。

2."租赁场地"指甲方根据本合同约定向乙方提供的具体场地，详见附件一《租赁场地明细》。

3."租赁期限"指甲乙双方约定的合同履行期限，即三年，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应在合同约定的期限内提供租赁场地，并确保场地及设施符合乙方使用要求。

3.甲方负责租赁场地的日常维护、保养，确保场地及设施的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和便利。

5.甲方不得干预乙方在租赁场地内的合法经营行为。

6.甲方应在合同租赁期满后，协助乙方办理退租手续，无正当理由不得拖延。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地，进行花卉展示、销售及租赁业务。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，如有违约，甲方有权追究其法律责任。

3.乙方应合理使用租赁场地及设施，确保场地的安全和卫生。

4.乙方应遵守甲方花卉博览园的经营管理规定，维护园区秩序。

5.乙方在租赁期间如需对租赁场地进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照约定承担相应费用。

6.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方花卉博览园场地的租金为人民币XX元整，租金支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的50%作为定金；

（2）合同履行期间，乙方每季度第一个月内支付当季度的租金，共计四个季度支付完毕。

2.乙方应在每个季度开始前七个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户，否则视为违约。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为三年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付定金；

（2）合同履行期间，每季度第一个月内支付当季度的租金；

（3）合同到期前三个月，双方协商是否续约；

（4）合同到期后，乙方应在十个工作日内将租赁场地恢复原状并办理退租手续。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总金额的30%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供必要的水电、消防等基础设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应损失，并减免乙方相应期间的租金。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总金额的30%作为违约金；

（2）乙方未按约定时间、地点、面积租赁场地，甲方有权要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金；

（3）乙方在租赁场地内进行违法活动或违反甲方管理规定，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总金额的50%作为违约金；

（4）乙方在租赁期满后未按约定将租赁场地恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用及相应违约金。

4.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此所造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。同时，受影响的一方应向对方提供相关政府部门或权威机构出具的证明不可抗力事件发生及持续时间的文件。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务时，该方的履行义务将相应地暂停或免除，不视为违约。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止或变更事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同项下的其他未争议义务，除非争议事项导致合同无法继续履行。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式，不影响任何一方寻求其他法律途径维护其合法权益的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未达成续约协议的；

（2）双方通过友好协商一致同意终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各项费用，并按照合同约定恢复租赁场地原状。

第十条附则

1.本合同附件一《租赁场地明细》为本合同不可分割的一部分，