农业种植用地转让合同范本

农业种植用地转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______农业科技有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______农业种植专业合作社

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事农业科技研发、农产品种植、加工和销售的综合性企业，拥有丰富的农业资源及市场渠道；乙方是一家具备多年农业种植经验，专注于绿色、有机农作物种植的专业合作社，具备较强的农业种植技术和管理能力。为了充分发挥双方优势，实现资源共享、互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将现有农业种植用地转让给乙方一事，达成以下合同条款：

一、转让背景及前提条件

1.甲方拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区的农业种植用地，土地面积为_______亩，土地性质为_______（国有土地/集体土地），土地用途为农业种植。

2.甲方具备土地使用权证书，土地使用权证书编号为_______，土地使用权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.甲方承诺在合同签订前，已将土地使用权证书、土地现状及相关资料如实告知乙方，乙方对土地现状及相关资料已充分了解。

4.乙方具备农业种植资质，拥有专业的种植技术和管理团队，具备承担本合同项下农业种植项目的能力。

5.甲乙双方同意，在合同有效期内，乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地资源合理利用。

二、转让范围及用途

1.甲方将上述土地使用权证书所载明的土地面积_______亩（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

2.转让土地用途为农业种植，乙方在合同有效期内应按照甲方要求，种植甲方指定的农作物。

三、转让价格与支付方式

1.甲乙双方经协商，确定转让土地的使用权转让价格为每亩人民币_______元，总计人民币_______元。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款：

（1）合同签订后_______个工作日内，支付转让款的_______%；

（2）合同履行期限届满前_______个工作日内，支付剩余转让款。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点、面积、用途等条件提供土地，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间、金额支付转让款，或未按约定用途使用土地，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策调整等。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保合同顺利履行。

十、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的农业种植用地的使用权，使乙方能够利用该土地进行农业种植活动。具体内容包括：

1.甲方按照合同约定将土地使用权转让给乙方；

2.乙方在甲方指定的土地上按照约定的用途进行农作物种植；

3.双方共同遵守合同规定，确保土地资源的合理利用和农业种植活动的顺利进行。

第二条定义

1.“转让土地”指本合同项下甲方转让给乙方的农业种植用地，具体面积和位置如土地使用权证书所示。

2.“土地使用权转让价格”指甲方向乙方转让土地使用权所收取的款项。

3.“履行期限”指本合同约定的乙方使用转让土地进行农业种植的有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

-甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让款。

-甲方应保证转让土地的使用权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

-甲方应提供土地使用权证书等相关资料，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

-甲方有权对乙方种植的农作物质量进行监督，确保符合约定的标准和要求。

-甲方应提供必要的农业技术指导和市场信息支持，协助乙方提高种植效益。

2.乙方的权力和义务

-乙方有权在合同约定的期限内使用转让土地进行农业种植。

-乙方应按照甲方的要求种植指定农作物，并保证农作物种植质量。

-乙方应按时支付土地使用权转让款，并承担因逾期支付而产生的违约责任。

-乙方应合理使用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

-乙方在合同期限内应遵守国家有关农业种植的法律法规，接受甲方的指导和监督。

-乙方在合同期满后，如需继续使用土地，应与甲方协商续约事宜。

第四条价格与支付条件

本合同项下的土地使用权转让价格已确定为每亩人民币_______元，总计人民币_______元。支付方式及支付时间如下：

1.乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%；

2.乙方应在合同履行期限届满前_______个工作日内，支付剩余转让款。

支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。以下为合同关键时间节点：

1.土地使用权转让款首次支付时间：合同签订后_______个工作日内；

2.土地使用权转让款剩余支付时间：合同履行期限届满前_______个工作日内；

3.合同有效期届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

-如甲方未按约定时间、地点、面积、用途等条件提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%；

-如甲方未按时提供土地使用权证书等相关资料，导致乙方无法办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

-甲方应赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。

2.乙方违约情形及后果：

-如乙方未按约定时间、金额支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的_______%；

-如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%；

-乙方应赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因其违约所造成的损失。如违约方在收到守约方书面催告后_______日内仍未纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除所产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁止种植等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，恢复合同履行。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过_______个月，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人送递等方式发送，并以发送地邮戳或快递公司出具的发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-不可抗力事件持续超过_______个月，双方未能就合同继续履行或终止达成协议；

-对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

-法律、法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，