租农田合同范本

租农田合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区_______农田出租合作社

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（若有）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______公司/个体工商户

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（若有）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区的优质农田，且具备出租条件；乙方具备农业种植技术及经营能力，双方为充分发挥各自优势，实现资源优化配置，促进农业产业发展，经友好协商，甲乙双方就农田租赁事宜达成以下合同：

一、甲方同意将其拥有的_______亩农田出租给乙方，用于农业种植、养殖等经营活动。

二、乙方承租农田后，应按照合同约定用途，合理利用资源，确保农田的可持续利用。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

四、本合同签订前，甲方已向乙方充分披露农田的实际情况，包括但不限于土地性质、面积、地理位置、基础设施、相邻关系等，乙方对此予以认可。

五、甲乙双方确认，本合同的签订符合我国法律法规，不违反国家政策，不损害社会公共利益，具备法律效力。

六、本合同的签订旨在明确双方在农田租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，为农业产业发展创造有利条件。

七、本合同的履行期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

八、甲乙双方应按照合同约定，严格履行各自的权利和义务，确保农田租赁事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的农田出租给乙方，乙方利用甲方提供的农田进行农作物种植、养殖等农业活动。具体内容包括：

1.甲方按照合同约定向乙方提供农田，确保乙方在合同期内正常开展农业生产经营活动。

2.乙方在承租农田期间，按照合同约定用途进行合理利用，提高农业产出，促进农业产业发展。

第二条定义

1.农田：指甲方拥有的，位于_______省/市/自治区_______市/县/区的土地，用于种植、养殖等农业用途。

2.承租方：指甲方在本合同项下的乙方，即承租农田进行农业生产经营的企业或个人。

3.出租方：指甲方，即拥有农田并同意将其出租给乙方使用的企业或个人。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取农田租金。

2.甲方应在合同期内保证乙方对农田的正常使用，不得无故收回或限制乙方使用农田。

3.甲方负责提供农田的基本设施，如灌溉设施、道路等，确保乙方能够顺利开展农业生产经营活动。

4.甲方应在合同期内，确保农田不涉及任何第三方权益纠纷，如有此类纠纷，甲方应负责解决。

5.甲方应尊重乙方在承租农田期间的合法权益，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的农田，进行农作物种植、养殖等农业活动。

2.乙方应按照合同约定用途合理利用农田，不得擅自改变土地用途，确保农田的可持续利用。

3.乙方应在合同期内按时足额支付农田租金，如有拖欠，甲方有权按照合同约定采取相应措施。

4.乙方在承租期间应爱护甲方提供的农田及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守我国农业法律法规，合法经营，确保农作物质量和安全，不得从事违法经营活动。

6.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将农田及设施恢复原状，如有损坏，应负责赔偿。

7.乙方有权在合同期内享有甲方提供的农田所产出的农作物收益，并自行承担农业生产经营风险。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方农田的租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年_______月_______日前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收万分之五的滞纳金。

3.如遇租金调整，甲乙双方应友好协商，签订补充协议，明确调整后的租金及支付方式。

4.乙方在支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到租金后开具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照约定办理相关手续。

3.任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供农田或提供的农田不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的_______%。

2.甲方违反合同约定，无故收回或限制乙方使用农田的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的_______%，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按合同约定提供基础设施或提供的设施不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的_______%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的_______%。

2.乙方擅自改变土地用途或违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的_______%，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方在合同期满或提前解除合同时，未将农田及设施恢复原状或损坏未赔偿的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的_______%，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月，双方有权根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如果双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意对本合同的任何修改、补充或变更，应以书面形式签订，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，结清相关费用。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件是本合同的附