简易装修合同合同范本

简易装修合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，现拟对该房产进行简易装修，以提升房产价值及居住环境；同时，乙方具备专业的装修资质和丰富的施工经验，能够提供符合甲方需求的装修服务。经双方友好协商，达成以下合作协议：

（一）合作背景

甲方作为房产所有者，希望建立一个舒适、美观的居住环境，以吸引潜在买家或租户。为实现这一目标，甲方决定对房产进行简易装修，以提升房产的市场竞争力。在此背景下，甲方寻求与具备专业装修能力的乙方合作，以确保装修工程的顺利进行。

（二）合作前提条件

1.乙方具备合法的营业执照、装修资质和相关手续，能够独立承担装修工程；

2.乙方拥有丰富的装修施工经验，能够按照甲方的要求完成装修任务；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成合作协议；

4.本合同签订前，乙方已充分了解甲方房产的实际情况，确认能够满足甲方提出的装修要求。

（三）合同关联性

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利与义务，确保装修工程按照约定的时间、质量、价格完成。合同内容涵盖装修工程的定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方合法权益。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同推进装修工程的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

综上，本合同内容具有实际关联性，符合双方合作需求，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行简易装修，以提升房产价值及居住环境。具体内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、厨卫设施安装、灯具及开关插座更换等。装修范围限定为甲方指定的房产内部空间，不含外部墙体及公共区域。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房产内部简易装修工程，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、厨卫设施安装、灯具及开关插座更换等。

2.合同价格：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括材料费、人工费、管理费等。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定的时间、质量、价格完成装修工程；

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督；

（3）有权要求乙方提供装修工程所使用的材料合格证明、质保书等；

（4）有权在装修工程验收合格后，按照约定支付合同价格。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的房产及相关资料，确保房产具备装修条件；

（2）确保乙方在施工过程中免受第三方干扰；

（3）按照约定支付合同价格；

（4）配合乙方进行装修工程验收。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按照约定支付合同价格；

（2）有权在甲方变更装修要求时，要求甲方支付相应的增减费用；

（3）有权要求甲方提供装修工程所需的房产及相关资料。

2.义务：

（1）按照甲方的要求及合同约定，按时、按质、按量完成装修工程；

（2）确保装修工程所使用的材料符合国家相关标准，提供合格证明、质保书等；

（3）在施工过程中，确保现场安全、卫生，遵守环保规定；

（4）对装修工程进行自检，确保工程质量；

（5）在工程验收合格后，按照约定提供售后服务。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进装修工程的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的装修工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同价格：

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

b.中期付款：装修工程进度过半时，甲方支付合同总价的40%；

c.尾款：装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式，在约定的时间内完成支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至装修工程验收合格之日起止。

2.关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.装修工程开始之日起，乙方应在90天内完成装修工程；

c.装修工程进度过半时，甲方支付中期付款；

d.装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间支付预付款、中期付款或尾款，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金；

2.甲方未按约定提供装修工程所需的房产及相关资料，导致装修工程延期，甲方应支付乙方因此产生的相应费用；

3.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定时间、质量、价格完成装修工程，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金；

2.乙方使用的装修材料不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方免费更换，并支付合同总价10%的违约金；

3.乙方在施工过程中造成人员伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任；

4.乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价20%的违约金。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同。如违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方不能履行或部分履行合同。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应在不可抗力事件发生后7天内，向对方提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，积极解决争议，避免影响合同的正常履行。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方通知、文件等往来，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持续超过120天，双方无法继续履行合同；

b.对方严重违约，无法实现合同目的；

c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清已产生的费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

a.附件1：