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文档简介
场地承包合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX集团有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY服务有限公司
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式
合同简介:
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的场地,该场地具备举办各类活动的条件,且甲方愿意将该场地承包给乙方使用;乙方具备举办相关活动的能力和经验,且有意向承租甲方场地以举办活动。双方基于平等自愿、诚实信用的原则,就甲方场地承包事宜达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1场地位置:详见甲方提供的场地平面图及位置描述。
1.2场地面积:XX平方米。
1.3场地用途:乙方承租场地用于举办各类活动,具体活动内容应符合我国相关法律法规及甲方的要求。
二、合作背景及前提条件
2.1甲方保证其对承包场地拥有合法、完整的所有权和使用权,且场地不存在任何权属争议。
2.2乙方承诺按照本合同的约定使用场地,确保活动合法、合规,并承担活动期间的一切法律责任。
2.3双方确认,在签订本合同前,已充分了解并评估了对方的资质、能力、场地状况等因素,确认具备合作的前提条件。
本合同旨在明确双方在场地承包过程中的权利、义务和责任,保障双方合法权益,促进双方合作顺利进行。以下条款为双方共同遵守之规定,望双方严格遵守,共同履行合同义务。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其场地承包给乙方,供乙方举办各类活动使用。具体内容包括:甲方提供符合约定条件的场地,乙方按照约定用途承租并使用场地,同时负责活动期间的经营管理及相关事宜。涉及的具体内容包括场地的使用、维护、安全管理、活动策划与实施等。
第二条定义
1.场地:指本合同项下甲方提供给乙方使用的XX省XX市XX区XX路XX号的场地。
2.活动:指甲方同意乙方在场地内举办的各类合法、合规的聚会、展览、演出、庆典等活动。
3.合同期限:本合同有效期限,自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取场地承包费。
2.甲方应确保场地符合约定的使用条件,并对场地设施进行日常维护保养。
3.甲方应在合同期限内保证乙方对场地的正常使用,不得无故干涉乙方的经营活动。
4.甲方有义务协助乙方办理活动所需的各类手续,包括但不限于安全、消防、环保等。
5.甲方应承担因场地本身原因导致的安全事故或其他责任。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用场地,并要求甲方提供必要的协助。
2.乙方应按照约定的用途使用场地,确保活动合法、合规,并承担活动期间的一切法律责任。
3.乙方负责场地使用期间的经营管理,包括活动现场的安全、卫生、秩序等。
4.乙方应按时支付场地承包费,如有迟延,应按照约定支付滞纳金。
5.乙方在合同期限内应合理使用场地及设施,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。
6.乙方应在合同终止或履行完毕后,将场地及设施恢复原状,如有损坏,应照价赔偿。
第四条价格与支付条件
1.场地承包价格为人民币XX元/平方米/天,总计人民币XX元。
2.乙方应在合同签订后五个工作日内,向甲方支付场地承包总金额的50%作为定金。
3.余额支付:乙方应于活动开始前七个工作日内,将剩余款项支付给甲方。
4.支付方式:乙方应通过银行转账方式支付场地承包费至甲方指定的银行账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年,自合同生效之日起计算。
2.乙方应按照合同约定的时间节点,完成场地使用、活动举办等相关事宜。
3.如乙方需延长场地使用期限,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可签订补充协议。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定条件,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于返还已支付的承包费、赔偿损失等。
2.甲方无故干涉乙方正常经营活动,造成乙方损失的,应承担相应赔偿责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定时间支付场地承包费,应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。
2.乙方未经甲方同意,擅自改变场地用途或转租场地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方在使用场地过程中,造成场地设施损坏或遗失,应承担修复或赔偿责任。
4.乙方在活动过程中违反我国法律法规,造成甲方损失的,应承担相应法律责任。
5.如乙方违约导致合同解除,应按照合同总金额的20%向甲方支付违约金。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共事件等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
3.在不可抗力事件发生期间,受影响的一方应尽力采取措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后及时通知对方。
4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行,双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方,并提供相关证明,双方根据实际情况协商处理后续事宜。
5.如不可抗力事件持续发生,影响合同履行超过三个月,双方均有权解除合同,互不追究违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
4.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务,另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的任何通知、文件、要求等,应以书面形式送达对方。双方确认的通讯地址和联系方式为有效送达地址和方式。
2.合同变更:任何一方要求变更本合同的,应提出书面变更申请,经双方协商一致并签订书面变更协议,合同方能变更。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
a.不可抗力事件持续发生,影响合同履行超过三个月;
b.对方严重违约,导致合同无法履行;
c.双方协商一致解除合同。
4.合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理相关事宜,包括但不限于费用结算、场地及设施归还等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.本合同附件包括但不限于场地平面图
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