新建文化广场项目合同范本

新建文化广场项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市文化发展有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为推动当地文化事业发展，拟新建一座文化广场，以丰富市民精神文化生活；乙方作为一家具有丰富建设经验和专业技术的建筑企业，具备承担本项目的设计、施工、管理等综合能力。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下合作共识：

一、甲方委托乙方承担新建文化广场项目的建设任务，包括但不限于设计、施工、验收、保修等阶段。

二、乙方同意接受甲方的委托，按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，保质保量完成文化广场项目的建设。

三、双方在签订本合同前，已充分了解各自的权利、义务和责任，并承诺按照本合同的约定全面履行。

本合同的签订，旨在明确双方在新建文化广场项目中的权利、义务和责任，为项目的顺利进行提供法律保障。双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同推动项目的顺利进行，为当地文化事业的发展贡献力量。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方新建文化广场项目，具体内容包括项目的设计、施工、设备及材料采购、安装、调试、验收、保修等全过程。乙方应确保项目满足甲方提出的质量、功能、安全、环保等要求，并按照约定的时间节点完成各项工作。

第二条定义

1.文化广场项目：指甲方委托乙方建设的，位于XX市XX区XX路的集文化、休闲、娱乐等功能于一体的公共场所。

2.设计：指甲方委托乙方完成的，包括但不限于项目总体规划、建筑设计、景观设计、室内设计等。

3.施工：指甲方委托乙方进行的，包括土建、安装、装修等工程的建设活动。

4.验收：指甲方按照合同约定和国家相关标准，对乙方完成的建设项目进行的质量、功能等方面的检查和确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工计划、工程进度等进行审查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目建设的各类资料、文件、图纸等。

（3）甲方有权对项目建设的质量、进度、安全等方面进行监督、检查。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目建设的土地使用权、规划许可等相关手续。

（2）甲方应按照合同约定及时支付项目款项。

（3）甲方应配合乙方办理项目建设的各类审批、验收手续。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得项目建设的款项。

（2）乙方有权对甲方的需求变更提出合理建议和报价。

（3）乙方有权对甲方提供的建设场地、设施等进行合理使用。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成项目的设计、施工、验收等工作。

（2）乙方应确保项目建设的质量、安全、环保等方面符合国家相关标准。

（3）乙方应按时完成项目进度，确保项目按期交付使用。

（4）乙方应在合同约定的保修期内对项目质量问题负责修复。

（5）乙方应配合甲方办理项目建设的各类审批、验收手续。

双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，共同保障项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，文化广场项目总建设价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体价格根据实际工程量和合同约定进行调整。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）项目施工期间，甲方根据工程进度分阶段支付进度款，每完成合同约定工程量的30%，甲方支付对应工程量价款的70%。

（3）项目验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质保金，待保修期满后无息支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）设计方案提交：合同签订后30日内，乙方完成设计方案并提交甲方审查。

（2）施工开工：设计方案审查通过后60日内，乙方开始施工。

（3）项目验收：工程完工后30日内，甲乙双方进行验收。

（4）保修期：自项目验收合格之日起计算，共计XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。

2.甲方未按约定提供建设场地、手续等，导致项目无法按期开工或施工，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方无正当理由未按约定时间完成验收，应向乙方支付违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成设计方案、施工等，应向甲方支付违约金，并承担因延期造成的损失。

2.乙方未按约定质量标准完成项目，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。

3.乙方在保修期内对质量问题拒绝修复或修复不合格，应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

4.双方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

双方应严格遵守本合同约定，确保项目顺利实施。如有违约行为，违约方应按照本条规定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的30日内，双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同履行期限、方式等。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极解决问题，尽量减少因争议给双方造成的影响。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式递送的，以实际收到时间为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）发生不可抗力事件，且双方无法协商解决合同履行问题；

（4）双方经协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项款项，并按照法律规定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）文化广场项目