中山蓝领公寓租赁合同范本

中山蓝领公寓租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中山市蓝领公寓管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：广东省中山市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0760-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：中山市XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：广东省中山市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0760-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事蓝领公寓租赁业务的公司，拥有丰富的房源和良好的市场声誉；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的蓝领公寓作为员工宿舍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁甲方蓝领公寓过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障。甲方同意将蓝领公寓按约定条件出租给乙方，乙方同意按约定支付租金并遵守甲方相关规定。

双方同意，本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自义务，共同维护良好的租赁关系。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的蓝领公寓出租给乙方，作为乙方的员工宿舍，以满足乙方的住宿需求。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的蓝领公寓及其配套设施，乙方支付租金并按照约定的方式和范围使用蓝领公寓。

第二条定义

1.蓝领公寓：指甲方拥有并出租的，专供乙方员工居住使用的公寓。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的蓝领公寓租赁费用。

3.履行期限：指甲方提供蓝领公寓使用权及乙方支付租金的期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保蓝领公寓符合约定的租赁条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。

（3）甲方负责蓝领公寓的日常维修、保养，确保公寓设施设备正常运行。

（4）甲方应在合同签订后向乙方提供蓝领公寓的详细地址、面积、布局等信息。

（5）甲方有权对乙方使用蓝领公寓的情况进行定期检查，确保乙方按照约定用途使用公寓。

（6）甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，确保蓝领公寓的合法出租。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用蓝领公寓。

（2）乙方应在租赁期内按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用蓝领公寓，不得改变公寓用途，不得损坏公寓设施设备。

（4）乙方应遵守甲方制定的蓝领公寓管理规定，维护公寓的整洁和安全。

（5）乙方在租赁期内不得将蓝领公寓转租、转借给第三方。

（6）乙方在租赁期满后，应将蓝领公寓恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

（7）乙方在租赁期内如需对蓝领公寓进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第四条价格与支付条件

1.蓝领公寓的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：XX银行中山市分行

账户名称：中山市蓝领公寓管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.在租赁期内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自____年__月__日起生效，有效期为__年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起__日内将首期租金支付至甲方指定账户。

3.在合同履行期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，按照双方约定办理退房手续。

4.合同期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的蓝领公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方未按照约定进行维修、保养，导致乙方无法正常使用蓝领公寓，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）乙方擅自改变蓝领公寓用途，损坏公寓设施设备，应按甲方要求恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方未按照约定将蓝领公寓恢复原状并办理退房手续，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

（4）在租赁期内，如乙方因违反国家法律法规、甲方管理规定等原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，免除履行合同的责任。但在不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交中山市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。但在仲裁过程中，败诉方应承担胜诉方的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月的。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变蓝领公寓用途或转租、转借给他人的。

（3）乙方因违法行为导致蓝领公寓被查封、扣押的。

4.合同终止：合同到期或根据约定提前解除的，双方应按照合同约定办理退房手续，结清各项费用。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）蓝领公寓平面