停车位买卖怎么写合同范本

停车位买卖怎么写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国有关法律法规及通信管理部门的规定，甲方的联系方式以甲方营业执照上登记的为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX停车服务管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国有关法律法规及通信管理部门的规定，乙方的联系方式以乙方营业执照上登记的为准。

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX停车位的使用权，并有意出售该停车位以实现资产的有效配置；

鉴于乙方作为XX停车服务管理有限公司，专业从事停车服务的经营管理，具有丰富的停车服务经验和良好的企业信誉，有意购买该停车位以拓展公司业务；

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方就甲方出售、乙方购买停车位事宜，达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护正常的停车服务市场秩序，促进社会和谐稳定。双方应严格遵守本合同的约定，全面履行各自的义务，共同推进合作事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售位于XX省XX市XX区XX路的XX停车位，乙方购买该停车位以提供专业的停车服务。具体内容包括但不限于停车位的转让、使用、维护及管理等方面的约定。

第二条定义

1.停车位：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的停车位，具体位置和编号以附件为准。

2.转让价款：指甲方出售停车位给乙方所收取的一次性费用。

3.使用权：指甲方将停车位使用权转让给乙方后，乙方所享有的停车位的合法使用权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的转让价款。

2.甲方应在合同签订后，将停车位使用权转让给乙方，并确保乙方在合同有效期内享有正常使用停车位的权利。

3.甲方负责提供停车位的相关资料，包括但不限于土地使用权证、停车位使用权证明等。

4.甲方应在合同约定的履行期限内，协助乙方办理停车位使用权转让的相关手续。

5.甲方不得在合同有效期内干涉乙方对停车位的正常使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用停车位，并享有停车位的合法使用权。

2.乙方应在合同签订后按照约定支付转让价款给甲方。

3.乙方负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的使用功能。

4.乙方在合同有效期内，有权将停车位对外出租或转让，但需遵循我国相关法律法规的规定。

5.乙方应遵守我国相关法律法规，合法使用停车位，不得用于非法用途。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，停车位转让价款为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金。

3.剩余的50%转让价款，乙方应在办理完停车位使用权转让手续之日起10个工作日内支付给甲方。

4.乙方支付转让价款的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名：XX房地产开发有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.乙方应在合同生效之日起30日内，完成停车位使用权转让的相关手续。

3.若因不可抗力等因素导致履行期限延误，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间完成停车位使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的5%。

2.甲方提供虚假停车位信息，导致乙方无法正常使用停车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付转让价款的20%作为违约金。

3.甲方在合同有效期内干涉乙方正常使用停车位的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。

2.乙方未按照约定用途使用停车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价款的20%作为违约金。

3.乙方在合同有效期内未经甲方同意，擅自将停车位转让或出租给他人的，应承担相应的法律责任。

4.双方在合同履行过程中发生其他违约行为的，按照我国相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同或部分合同义务，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，不负违约责任，且双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，发送至合同中注明的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权书面通知解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规的规定，处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于停车位使用权证明、土地使用权证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

3.本