2024年北京个人租房合同范文（三篇）

第3页共3页2024年北京个人租房合同范文甲方（出租方）身份证号码：（此处填写身份证号）乙方（承租方）身份证号码：（此处填写身份证号）鉴于甲乙双方已充分了解并协商一致，特订立以下个人租房协议书，以资共同遵守：一、房屋基本情况：明确房屋的具体坐落位置、面积大小、装修状况及配备的设施、设备详情。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、租金及支付方式：租金为每月____元，乙方采取先付后住的方式，每月支付一次。首次租金于甲方交付房屋时支付，后续租金乙方需提前一个月付清。四、押金条款：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金____元，租赁期满后经双方结算，如有剩余则予以退还。五、租赁期间相关约定：1.双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件复印件作为协议附件。2.甲方应确保提供的房屋、设施、设备完好无损，乙方在使用过程中应予以爱护，不得擅自改变房屋结构或损坏设施，否则需按价赔偿。非人为损坏的，由甲方负责维修。3.租赁期间产生的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费，以及物业、电梯、卫生等费用均由乙方承担。入住时的水、电、煤气读数分别为____度、____度、____度，乙方需按时缴纳相关费用。4.房屋仅限乙方居住使用，不得私自转租或改变使用性质，更不得用于非法活动。乙方需及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续，并自行承担因违法活动产生的后果。甲方如需提前收回房屋，需征得乙方同意，并对乙方因此造成的损失进行赔偿。5.本合同一经签订，双方均需严格履行，不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方自行承担。7.对于本协议未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院裁决。8.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。9.其他约定事项：（此处可填写双方协商确定的其他条款）六、违约责任：任何一方违反本协议约定，均需向守约方支付违约金____元；若损失超过违约金金额，还需另行赔偿。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年北京个人租房合同范文（二）转账支票/银行汇款（请在适用项前打勾）作为支付方式，押付方式执行。各期租金支付日期需明确标注，以确保双方权益不受损害。（二）押金条款明确如下：乙方需支付人民币____元整（￥：______）作为租赁押金。在租赁期满或本合同提前解除时，该押金将首先用于抵扣乙方应承担的费用、租金以及可能存在的违约赔偿责任，剩余部分将如数返还给乙方。第五条关于租赁期内各项费用的承担方式，双方约定如下：1.由甲方承担的费用包括（但不限于）：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费。2.由乙方承担的费用包括（但不限于）：室内设施维修费及其他本合同未明确列出的与房屋有关的费用。若乙方先行垫付了应由甲方承担的费用，甲方需根据乙方提供的相关缴费凭据予以返还。第六条房屋维护及维修条款如下：（一）甲方需确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得对人身安全构成威胁。乙方则需遵守国家及北京市的法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规定。（二）租赁期间，双方应共同维护房屋及其附属物品、设备设施的良好状态：1.因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后合理期限内完成维修。若甲方逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因此影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租期。2.因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。第七条转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。转租行为需符合双方约定，且乙方需对受转租人的行为向甲方负责。第八条合同解除条件包括：（一）双方协商一致可解除合同。（二）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自行解除。（三）甲方存在违约行为时，乙方有权单方解除合同。（四）乙方存在违约行为时，甲方有权单方解除合同并收回房屋。（五）其他法定合同解除情形亦适用。第九条违约责任条款明确双方违约时应承担的违约金及赔偿责任。第十条合同争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或按仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项需双方签字盖章确认。本合同一式多份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效后的任何变更或补充均需以书面形式作出，并作为本合同附件。最后，双方需在合同上签字盖章，并注明签订日期及委托代理人信息。2024年北京个人租房合同范文（三）承租方（乙方）：身份证号码：工作单位：居住地址：____县____小区____街____号____楼____宅，结构状况为____平方米，总使用面积____平方米，其中居室____间。一、本合同作为甲乙双方住宅租赁的正式凭证，双方应严格遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章及政策。二、甲方依据市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件及相关规定，核定乙方应缴纳的租金。若房屋条件或租金标准发生变动，甲方将及时作出相应调整。三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查与维修，确保居住安全与正常使用。若因甲方责任导致房屋倒塌、毁损，并造成乙方直接经济损失的，甲方应承担赔偿责任。四、乙方应按时于每月内缴纳房租。逾期未缴者，除需补交欠租外，还需额外支付所欠租金金额百分之十的违约金。若乙方无正当理由拖欠租金超过六个月，将按照合同第十二条处理。五、若乙方与第三方进行换房，且符合相关规定，甲方将协助办理相关手续。六、在租期内，若乙方全面履行合同规定的义务，且租赁期满后有续租需求，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。若乙方在租期内存在违约行为且未予改正，租赁期满后，甲方有权选择缓签或拒签新租赁合同。七、租赁期限内，若乙方同一户籍中共同居住一年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，且其他家庭成员无异议，可办理更名手续。八、乙方应爱护并妥善使用承租的房屋及其室内装修、设备。因乙方责任导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得私自占用楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，并应爱护使用电梯、电视共用天线等公用设施，防止损坏。甲方在检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒绝。因拒绝检查、维修而造成的损失由乙方承担。九、乙方未经甲方同意，不得擅自拆改房屋建筑结构及设备。若确属必需，须事先征得甲方同意并另行签订协议后方可进行。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。十、若甲方发生变更，本合同将同时中止。变更后的甲方应与乙方重新签订租赁合同。十一、因城市建设等需要，若乙方承租的房屋需腾让时，甲方有权中止合同。乙方所需房屋将按有关规定办理。十二、乙方存在以下情况之一时，甲方有权中止合同并收回房屋：1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2.擅自改变房屋用途的；3.利用住宅进行非法活动的；4.无正当理由拖欠房租六个月以上的；5.房屋无故空闲连续六个月以上的；6.全家迁往外地的。十三、乙方要求解除合同时，须提前一周通知甲方。本合同中止时，双方需办理以下手续：1.按租赁合同清点房屋及设备；2.结清房屋租金、暖气费及应缴纳的相关费用；3.交清违约金和赔偿金。十四、甲乙