2024年个人住房租赁合同例文（二篇）

第4页共4页2024年个人住房租赁合同例文甲方：_____(以下称“第一方”)乙方：_____(以下称“第二方”)鉴于双方的合法权益，第一方和第二方遵循平等、自愿和协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。第一条：房屋详情第一方同意将位于____的房屋出租给第二方。房屋建筑面积为____平方米，月租金为____元。第二条：租赁期限租赁期始于____年____月____日，终止于____年____月____日。第一方应按约定时间将房屋交付给第二方使用。第三条：租金支付租金按____支付，合同生效当日内第二方需一次性支付首次租金共计人民币____元。同时需支付押金____元。租赁期间，每季度租金需提前七天支付。第四条：其它费用在合同有效期内，第二方承担包括但不限于水、电、电视、宽带、煤气和物业管理费等所有租赁期间产生的费用。第五条：第一方的责任1.如第一方未能按本合同规定的时间提供租赁房屋，应按延迟期间内租金的____%向第二方支付违约金。2.租赁期间，房屋的维修由第一方负责。若房屋出现重大自然损坏或存在倒塌风险且第一方未进行修缮，第二方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵消租金。3.若第一方因特殊情况需收回房屋自住，需提前____个月书面通知第二方，解除合同。第一方应支付违约金，违约金为剩余租期内租金总额的____%。第六条：第二方的责任1.如第二方拖欠租金，第一方无正当理由拒收时，第二方不承担迟交租金的责任。若拖欠租金，第二方应按租金的____%向第一方支付违约金。2.若租金拖欠达____个月以上，第一方有权从押金中扣除租金并收回房屋，并追究违约责任。3.如第二方因特殊情况需提前退租，需提前____个月书面通知第一方，支付违约金，违约金为剩余租期内租金总额的____%。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方故意或过失导致房屋和设备损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。5.租赁期满或解除合同，乙方必须按时搬出所有物品。如租赁房屋内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由第一方处理。6.如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权诉诸法院解决和申请执行。第七条：合同变更或转让1.合同期满，如第一方需继续出租或出售房屋，第二方享有优先权。2.如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。3.本合同如有未尽事宜，双方应协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第八条：其他1.若在合同执行中发生纠纷，应通过第一方和第二方协商解决。协商不成，可申请当地房管部门调解或向法院提起诉讼。2.本合同一式两份，第一方和第二方各执一份，自签字之日起生效。出租人：_____承租人：_____日期：____年____月____日2024年个人住房租赁合同例文（二）出租方（甲方）与承租人（乙方）的身份证号码分别为：_____及_____。双方联系电话分别为：_____与_____。依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其相关实施细则，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同：第一条：甲方将其位于深圳市南山区的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：该房屋的租金为每月人民币____元整。乙方在签订合同时需向甲方交纳房屋押金人民币____元整。押金归乙方所有，若乙方违约或造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满后余额无息退还给乙方。第四条：乙方需每月按时支付租金，即每月支付人民币____元整，租金支付日期为当月____日前。如乙方拖欠租金，甲方将按拖欠部分的1%/天加收滞纳金。第五条：1.租赁期间，乙方需承担房屋的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等全部费用。乙方在租赁期内如有以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）利用房屋进行非法活动损害公共利益；（3）无故拖欠房屋租金达5天。2.租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。如乙方需续租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先。续租周期默认为一年，月租金及其他条款另行商议。3.租赁期满或终止，乙方需迅速搬走全部个人物品并办理结清手续。若终止后三天内未搬走物品，甲方有权自行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方。4.租期未满，双方如需解除合同，必须提前三十天通知对方并协商解决。第六条：乙方租赁房屋仅作住宅使用，不得擅自改变房屋功能。第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守国家法律法规及相关规定，保持室内及周边环境整洁并做好防火防盗工作。如因乙方过失造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并赔偿经济损失。第八条：如遇不可抗力、政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。甲方对乙方因此造成的损失不承担责任。第九条：本合同所列及未列各项费用均不含税，也不提供租金等相关费用发票。如有相关税费发生，全部由乙方承担。第十条：若乙方违反本合同条款，甲方有权立即收回房屋使用权。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字并各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。第十二条：室内主要附属设施、表底及其他包括：电器（空调、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网络等设备）、家具（衣柜、床、沙发、餐桌+4椅、茶