2024年关于房租租赁合同范文（四篇）

第6页共6页2024年关于房租租赁合同范文一、费用分摊租赁费用将由三至六层的经营者按照各三分之一的比例进行分摊支付。二、水电供应与费用甲方将提供水电给乙方使用，电费暂定为每度1.2元，并向乙方收取。若日后业主对水电费用进行调整，则按相应比例在现时标准上进行调整。三、租赁期间的责任与义务1.乙方需遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作的规定，并承担全部责任，同时需服从甲方的监督检查。2.乙方在租赁期间或合同期满时，因经营问题需退租时，所有固定设施、设备、装修均不得拆除或故意损坏（否则按违约处理），应无偿归甲方所有。四、经营及证照约定1.乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行承担。2.甲方将提供现有一至三楼的消防合格证资料给乙方，乙方需根据自身的经营项目另行办理三楼消防手续。同时，一至二楼需保留现时的餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方承担。3.乙方在经营期间产生的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任均由乙方自行承担，并需负责其经营项目的所有税费和各种规费。乙方不得将甲方的房产进行抵押。4.若乙方在经营期内拖欠员工工资超过一个月，甲方有权干涉，并视作乙方违约。乙方需自行解决欠薪问题，与甲方无关。五、装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施。若需改变房屋内部结构进行装修或设置对房屋结构有影响的设备，需征得甲方的书面同意。相关投资费用由乙方自理。否则，在退租时甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用。若因此造成甲方或第三方损失，由乙方负责赔偿。六、租赁期满与续租1.租赁期满后，本合同即终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方希望继续租赁，则需提前两个月书面向甲方提出申请。甲方将在合同期满前一个月内给予正式答复。若同意继续租赁，则双方将续签租赁合同。七、因乙方责任终止合同的约定若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，合同保证金不予退还乙方，且乙方需按照剩余租赁期租金总额的10%向甲方支付违约金。若因此造成甲方或第三方损失，乙方还需进行相应赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用（经甲方书面同意的除外）；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.拖欠租金累计达壹个月以上；4.利用承租房屋进行违法活动；5.故意损坏承租房屋及相关设备财产；6.从事国家政策法规禁止的经营项目。八、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同均需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的10%支付违约金。若因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同，则甲方应提前三个月书面通知乙方，双方各负其责且互不向对方进行补偿。九、违约责任1.租赁期间双方均需严格遵守合同规定，任何一方均不得违反。2.若乙方逾期缴付租金或水电费，每逾期一天需向甲方缴交当月租金或水电费总额的1%作为违约金。若逾期一个月仍不缴付租金或水电费，甲方有权单方终止合同。乙方除需按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方还有权停水停电、冻结乙方财产直至乙方交清全部款项。十、其他约定双方签订合同后，甲方将协助乙方提供该房屋现有的相关资料、证件（如房产证、消防资料、房屋建筑平面图等）复印件供乙方办理相关证照使用。十一、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。十二、合同未尽事项与争议解决1.本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。2.本合同在履行过程中发生争议由甲、乙双方协商解决；协商不成的可向广州市白云区人民法院提起诉讼。十三、合同生效与份数本合同共肆页一式贰份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。本合同自乙方向甲方足额缴纳协议保证金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和补充中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方（盖章）：_____公司乙方（签名）：2024年关于房租租赁合同范文（二）出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____市____区（县）________________，具体为楼房____室__厅__卫，或平房__间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况为_________，并具备其他条件：___________________________。该房屋（□已/□未）设定抵押。该房屋用途明确为：_____________。乙方承诺，在租赁期内，未经甲方书面同意及有关部门审核批准，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。如租赁期限超过20年，则超出部分无效。2.租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方有意续租，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方在租赁期满后继续使用房屋且甲方未提出异议，则本合同继续有效，但租赁期限转为不定期，双方均有权随时解除合同，但需提前____日（□书面/□口头）通知对方。3.租金标准为____元/（□月/□季/□半年/□年），总计____元（大写：____元）。租金在____（□年/□月）内保持不变，自第____（□年/□月）起，双方可协商调整租金。调整事宜需另行约定。4.租金支付时间及方式为：____，_____，____，_____，____，由甲方直接收取。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。5.乙方在房屋交付时（□是/□否）需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为____元（大写：____元）。租赁期满或合同解除后，该保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还乙方。三、费用承担1.租赁期内，乙方负责承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□______________）等费用，并需保存相关缴费凭据以供甲方查验。2.房屋租赁税费及本合同未列明的其他费用均由甲方承担。四、房屋交付与返还1.甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方，双方需在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。双方验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并结清各自费用。乙方添置的新物可自行收回，对于装饰、装修部分，双方可协商采取（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）等方式处理。2024年关于房租租赁合同范文（三）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____基于互惠互利、平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将其合法拥有的位于_____的居住房出租给乙方，并达成如下合同协议：1.乙方承租甲方的居住房，用于生活居住，租期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金为人民币____元整（____元整），支付方式为每_____预付。若合同提前终止，剩余房租费及押金甲方不予退还乙方。2.乙方需承担租赁期内的水电暖费、天然气费、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共维修基金等居住期间产生的正常费用。乙方在租赁期间，可在不损害房屋主体结构的前提下，对房屋进行装修及增设设施。租赁期满，除可移动物品外，其他装修及增设设施未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或破坏。甲方在交付房屋时，房屋内配备有天然气储值卡一张、电表卡（卡号）、水费卡、电视机顶盒及电视卡，乙方需在租赁期满归还房屋时，确保上述物品完好无损并能正常使用，否则需按使用年限折价赔偿，并需将天然气储值卡、电卡、水费卡、电视卡返还甲方。3.乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。任一方需提前终止合同，应提前30天通知对方。4.乙方负责房屋的简单维护和设备维修，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方解决与房屋租赁相关的困难和问题。5.乙方应爱护并妥善保养房屋内的家具和家用设施（包括但不限于冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片）。因非正常使用造成的人为损坏，乙方需按原价赔偿。乙方在使用电热水器等家用电器时，应注意人身安全，甲方不承担由此产生的一切后果。因卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网而导致的人身安全及财产损失，由乙方自行承担。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。6.合同解除条件包括但不限于：乙方自愿提出退租并提前告知甲方；乙方未按时支付租金超过一个月；乙方未经甲方同意将房屋转租给第三人且无法收回租金；甲方不履行合同义务导致乙方无法继续居住时，除赔偿乙方损失外，乙方有权解除合同。7.合同未尽事宜可参照国家相关法律法规政策条款执行。双方在执行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法通过法律途径解决。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。乙方居民身份证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年关于房租租赁合同范文（四）出租方（甲方）：身份证号码：证件地址：联系方式：承租方（乙方）：身份证号码：证件地址：联系方式：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，在志愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，签订本合同，供双方共同执行。一、房屋座落、面积1—1。甲方将其合法拥有的房屋以及该房屋内配套的家具、家电有偿租赁给乙方使用，房产证号：号，房屋座落地址：_____，面积为平方米。二、租赁用途2—1。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为用途；2—2。在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3—1。该房屋租赁期为年，自开始至3—2。租赁期满，甲方有权收回该出租房屋，乙方因如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内向甲方提出，在双方对续租的租金、租赁期限协商一致后，重新签订新的租赁协议。3—3。租赁期满后，乙方如有任何物品留置在出租房内，必须征得甲方同意，否则甲方将视乙方放弃对该物品的所有权，可凭甲方处置。3—4。租赁期内，甲乙双方均不能提前终止合同，任何一方要求提前终止合同，均构成违约，并由违约方承担违约责任并赔偿另一方违约金。四、租金及支付方式4—1。该房屋的月租金（含车库）为人民币：4—2。租金每季度支付一次，第一次支付时间为合同签订并交钥匙的当天。第二次支付时间为。每次支付人民币：4—3。租金以现金或银行转账的方式支付，活动期为三天，三天后甲方有权按照月租金的0。5%/天收取滞纳金，如超过15天，则视乙方违约，甲方有权收回房屋并从乙方的保证金中扣除相应的费用。五、保证金5—1。为保证房屋及其所属的设施完好、租赁期内相关费用如期结算，甲乙双方同意本合同保证金为人民币：5—2。乙方应与本合同签订时全额付清保证金，甲方在收到保证金后予以书面签收。5—3。合同签订当天，由甲乙双方共同清点、检查房屋以及房屋内附属的家具和家电等设施。租赁期满后，乙方向甲方悉数移交房屋和房屋附属的家具和家电设施，并保证房屋和家电设施完好。同时由乙方搬空属于乙方的所有物品。经甲方确认后将保证金无息退还乙方。六、其他费用6—1。乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、煤气费、有线电视费由乙方承担，并按照单据如其缴纳，费用单价决定于收费单位的统一定价。乙方缴纳的上述费用单据应予以保留，以便双方核对。6—2。小区物业管理费由乙方承担，并由乙方直接交付给物管公司。七、甲方权力及责任7—1。甲方保证该出租房的房屋权属合法、无权属共同人的反对意见、无使用纠纷。7—2。甲方需按照合同约定及时交付房屋以及相应的附属设施给乙方使用。7—3。房屋及附属家具、家电如果非乙方的原因而出现故障时，甲方有修缮的责任并承担相关的维修费用。7—4。甲方负责开通管道煤气和有线电视，开通费用由甲方承担。7—5。甲方保留一把给房间的钥匙，并在同时满足以下条件的情况下有权进入该房间并进行必要的处置：在房屋出现漏水、漏电、起火、物业修缮、乙方房租缴纳延期超过法定管理部门要求及其他必须进入房屋的情况下。经和乙方联系并取得乙方同意或者无法和乙方取得有效联系的情况下。甲方进入房间须由物业管理人员陪同。八、乙方权利及责任8—1。乙方在租赁期内拥有该房租的居住权和屋内所有家具、家电的使用权。8—2。乙方保证在该房屋内的所有活动合乎国家法律及本地区（包括小区物管）的相关管