2024年全款二手房屋买卖合同样本（二篇）

第2页共2页2024年全款二手房屋买卖合同样本甲方与乙方就房产交易相关事宜达成一致意见，特此订立以下合同条款：1.所交易房屋详细情况如下：_____房屋位于：_____2.双方同意以人民币____元，即____元整作为该房产的成交价格。3.乙方应于____年____月____日前分____次支付全部款项，付款方式为：_____4.甲方应于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方，同时转让该房产占用范围内的土地使用权。5.若该房产存在产权纠纷，甲方将承担全部责任，并负责解决由此产生的所有问题。6.本合同自双方签字并经嘉兴市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力。任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约费用。7.双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理其他手续。未在本合同中明确的事项，将按照国家相关规定执行。如发生争议，应优先通过协商解决，协商无果时，可向仲裁委员会申请仲裁。8.本合同共____份，甲方、乙方及税务、房管部门各执一份。9.双方确认的其他事项：_____甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____监证机关：_____签订日期：_____2024年全款二手房屋买卖合同样本（二）房屋买卖合同一、交易价款甲方同意将房屋以人民币仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方，乙方须一次性付清，甲方将出具收款收据作为凭证。二、房屋基本情况该房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，具备____室____厅的结构，位于____层（共____层），室号为_____，主要用途为____（不含储藏室）。三、权益转让与责任承担本合同签订后，甲方将该房屋的所有相关权益（包括但不限于使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）一并转让给乙方。甲方承诺，在房屋交接时该房屋无产权纠纷和财务纠纷，如日后发现交接前即存在的产权或财务纠纷，甲方将承担全部责任。乙方则须保证按期缴纳各项物业费用。自本协议签订之日起，甲方不得再就该房屋与他人订立《买卖合同》。四、过户与税费鉴于双方目前均不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。因过户产生的契税、土地出让金等费用由乙方承担，其他税费则按相关法律法规规定各自负担。五、质量问题与责任若甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权利的行使，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、合同变更与解除本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除。若因重大客观原因导致本合同解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、合同生效与份数本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式五份，甲乙双方各执____份，见证人各执____份。甲方：_____乙方：_____见证人：____日期：_____房屋买卖合同关键条款细节1.房屋面积：合同中应明确写明建筑面积、套内建筑面积及各项面积的组成部分和具体数值。对于预售房，还应注明暂测面积与实测面积的误差处理办法，通常误差在3%之内视为正常误差，但超过3%则视为卖方违约。2.价格与付款：价格条款应具体明确，付款方式（包括定金、分期款等）应详细规定。3.不可抗力：合同中应明确界定“不可抗力”的范围，避免售房方将自身过错归咎于不可抗力。4.房屋质量：合同应详细列明房屋质量要求，包括但不限于装修标准、建