2024年建房工程合同

2024年建房工程合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程范围：本工程包括建筑主体工程、装饰装修工程、安装工程等，具体范围以施工图纸及工程量清单为准。4.工程规模：____________5.工程造价：____________二、合同工期1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商一致后，可以顺延工期。三、质量标准1.本工程质量标准按照国家相关施工及验收规范执行，确保达到合格标准。2.乙方应按照设计图纸和甲方要求施工，确保工程质量和使用功能。四、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币______元（大写：______元整）。（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度后，甲方按实际完成工程量支付工程总价款的______%；（3）竣工款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的______%。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方负责提供施工场地、施工图纸及有关资料。2.甲方负责办理本工程所需的一切审批手续。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。4.甲方应按时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计图纸要求进行施工。2.乙方负责采购、供应本工程所需的材料、设备，并对其质量负责。3.乙方应服从甲方的监督、检查，并按照甲方要求进行整改。4.乙方应按合同约定工期完成工程。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。2.乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：______年______月______日签订地点：____________附件：施工图纸、工程量清单等。注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合现行法律法规，避免因违法而导致合同无效。2.明确工程范围、工期、质量标准、价款及支付方式等关键条款，减少履行过程中的纠纷。3.注意保留合同签订过程中的相关证据，如签证、验收记录等，以备不时之需。解决办法：1.法律法规变更时，应及时修订合同内容，确保合同合法性。2.对于合同执行中的争议，应积极协商解决，避免诉讼风险。3.履行合同过程中，双方都应诚信守约，严格按照合同条款执行。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用以唯一标识一份合同的编号，便于合同的查询和管理。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，可能导致合同无法履行或延期履行。违约金：违约方因违反合同义务而应向守约方支付的金钱赔偿。法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范总和，包括法律、行政法规、地方性法规等。诉讼：指当事人因权益纠纷向人民法院提起的，请求法院依法作出裁判的司法程序。1.如果房子是建在景区或者特殊地区：补充条款：乙方在施工过程中，应严格遵守当地环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。特殊场合补充："考虑到我们的新房是在美丽的景区旁边，施工时一定要保护好周围的风景哦，不能破坏了环境。”2.如果甲方对房子的某个特定部分有特别要求，比如需要加固抗震：补充条款：乙方应根据甲方提供的特殊要求，对房屋进行加固处理，确保抗震等级达到______标准。特殊场合补充："我们家对房子的抗震能力特别看重，所以施工时一定要按照最高标准来加固，确保安全。”附件列表：1.施工图纸：这是我们建房的基础，得有详细的图纸才能开始动工。2.工程量清单：详细的材料、工程量清单，这样我们才能知道需要多少钱，多少材料。4.施工计划和进度表：什么时候做什么事，得有个计划，这样才不会乱套。5.付款计划表：什么时候付款，付多少，得有个清晰的计划。施工图纸：就是建房子的蓝图，每一个角落怎么建都在上面。工程量清单：就像我们去超市买东西的清单，上面列了建房子需要的一切东西和