2024年有关个人门面租赁合同

2024年有关个人门面租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。1.2甲方保证该门面对乙方租赁期间的使用不违反法律法规，且甲方拥有完全的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。3.2乙方应在每年租赁期开始前_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等方式）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、门面使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照合同约定的用途使用门面。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修。5.3甲方应确保门面及附属设施在交付乙方使用时符合正常使用条件。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照约定收取租金和押金。6.2甲方应在租赁期间保证乙方正常使用门面，不得无故收回。6.3甲方应承担租赁期间门面的产权税费。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用门面。7.2乙方应按约定支付租金和押金。7.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让门面。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。8.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的身份真实，核实身份证信息。2.明确租赁门面的具体位置和面积，避免模糊不清。3.确认租赁期限，注意续租条款的约定。4.明确租金支付方式、时间及押金金额。5.规定门面的使用和维修责任。6.明确双方的权利和义务。7.设定违约责任及违约金。8.约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.通过见证人或律师见证双方签约过程。2.在合同中详细描述门面情况，可附图说明。3.在合同中明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。4.设定清晰的租金支付计划和押金退还条件。5.列明使用和维修的具体要求。6.详细列举双方的权利和义务。7.在合同中规定违约责任和违约金的计算方式。8.选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有门面所有权或使用权，并将其提供给承租方使用，以此获得租金的自然人或法人。承租方：指向出租方支付租金，获得门面使用权的自然人或法人。租赁期限：指出租方与承租方约定的门面租赁时间长度。押金：指承租方为保障合同履行，向出租方支付的一定金额的钱款，用以担保租金支付和门面设施的完好。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.场合：门面用于餐饮业补充条款：鉴于乙方租赁门面用于餐饮经营，甲方同意乙方进行必要的装修改造，但乙方必须确保装修改造符合相关安全规定，并在装修前将方案提交甲方审批。新增条款："11.1乙方进行装修改造时，应确保不影响门面的主体结构，并在合同租赁期满后恢复原状。"2.场合：门面需进行大规模装修补充条款：如果乙方需要大规模装修，甲方应提供必要的支持，比如提供水电接口等，并且装修期间的租金可以适当调整。新增条款："11.2装修期间，甲乙双方协商确定租金调整事宜，并在装修完成后恢复原租金标准。"3.场合：门面用于特殊行业（如化工品存储）补充条款：乙方需确保其经营的产品和业务不违反当地法律法规，且不会对门面造成损害。新增条款："11.3乙方保证其经营活动不会对门面及周围环境造成污染或损害，否则应承担相应责任。"附件列表：1.门面平面图：详细展示门面的布局和尺寸。2.装修方案：如果乙方需要进行装修，应提供的装修设计方案。3.甲方身份证明复印件：确保甲方出租权限的证明。4.乙方身份证明复印件：确认乙方的合法身份。1.如果门面是用来开餐厅的那咱们得说说装修的事，你装修前得给我看看方案，确保安全啥的。2.要是得大规模装修呢假如得大动干戈装修一番，我可以帮忙