房地产售楼部考核制度（标准版）

/房地产售楼部考核制度（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期：**年**月**日签订地点：**省**市**地房地产售楼部考核制度

房地产售楼部考核制度

(三)1公司对售楼部的考核分度考核、百度考核和年度考核,考核评选出优秀团队和优秀个人。

2奖励标准:2.1集体:月度奖励流动奖杯;

百度奖励售楼部全体人员1天旅游;

年度奖励现金2022元并颁发流动奖杯;2.2个人:月度奖励为通报表扬;

百度奖励个人1天旅游;

年度奖励现金800元并颁发优秀个人证书。

3售楼部考核内容(详见附表):3.1售楼部人员能够坚决执行项目部及销管部下达的各项工作指令,并且圆满完成;3.2售楼部人员紧密合作,按时按量完成公司下达的集体和个人经济指标;3.3售楼部人员严格遵守公司的各项规章制度,提升公司和发展商形象;3.4售楼部人员积极参加公司和部门组织的各项集体活动,相互帮助,团结向上;3.5售楼部人员准时参加公司组织的各项会议及培训,明确公司发展方向及阶段工作重点;3.6销售现场整洁,销售工具齐备,销售业务程序规范;3.7售楼人员按时提交各项报表及总结;3.8发展商及客户对售楼人员的各项服务表示满意。

4售楼主管考核内容(详见附表):

4.1能够坚决执行项目部及销管部下达的各项工作指令,并且圆满完成;

4.2组织有序,人员安排及工作分工合理,职责明确,能按时按量完成公司下达的经济指标;

4.3工作积极主动,工作责任心强,与发展商及公司沟通到位;

4.4及时解决售楼部存在的问题,客观反映存在的不足;

4.5合理处理客户一般性投诉并及时上报;

4.6按时组织售楼部例会,根据工作需要及时安排相关培训;

4.7按时参加公司组织的例会及培训,向售楼员准确传达公司理念及各项规章制度;

4.8周报表、月报表及总结提交及时,数据准确、资料真实。

4售楼员考核内容(详见附表):

4.1能够坚决执行售楼主管下达的各项工作指令,并且圆满完成;

4.2按时完成个人任务指标;

4.2精神饱满、工作热情、礼仪规范;

4.3严格遵守售楼部各项规章制度,工作积极主动,工作责任心强,敬业爱岗;

4.4熟悉房地产相关知识和项目情况,能完善处理客户提出的问题;

4.5积极配合主管及同事的各项工作,主动与他人沟通,积极参加各项培训及集体活动;

4.6主动搜集项目相关信息,及时交主管汇总。

5笔试:每月组织部分售楼人员对房地产专业知识进行笔试,得分结果计入个人月度考核。

附表

15、《售楼部月度考核表》附表

16、《售楼部主管月度考核参考标准》附表

17、《售楼部主管月度考评表》附表

18、《售楼员月度考评表》附表

19、《售楼员日常工作记录表》

本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：###签署合同、协议注意事项1.**核实对方身份与资质**：-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2.**审查合同内容**：-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3.**关注细节**：-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4.**违约责任**：-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5.**保密条款**：-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6.**知识产权归属**：-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7.**签署过程**：-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8.**明确日期**：-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。###常见的套路及解决方案1.**虚假宣传**：-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2.**价格欺诈**：-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3.**质量问题**：-**解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4.**售后服务不到位**：-**解决方案**：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5.**附加费用**：-**解决方案**：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确列出，避免出现隐藏费用。6.**不公平条款**：-**解决方案**：对于任何看起来不公平或不合理的条款，我会要求对方做出修改，必要时寻求法律咨询。通过这些详细的步骤和预防措施，我可以最大程度地减少签署合同过程中可能出现的风险，并确保自己能够在合同关系中得到应有的保护。本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：###签署合同、协议注意事项1.**核实对方身份与资质**：-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2.**审查合同内容**：-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3.**关注细节**：-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4.**违约责任**：-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5.**保密条款**：-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6.**知识产权归属**：-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7.**签署过程**：-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8.**明确日期**：-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。###常见的套路及解决方案1.**虚假宣传**：-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2.**价格欺诈**：-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3.**质量问题**：-**解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4.**售后服务不到位**：-**解决方案**：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5.**