富兰德育苗基地建设项目可行性研究报告

第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称某市富兰德育苗基地建设项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目选址某市市某县某某地三星村1.1.4项目承办单位项目承办单位：某公司法人代表：某某1.2项目承办单位概况某公司成立于2014年10月，注册资金500万元，公司法人某某。主要经营范围包括：种植、养殖、农副产品购销；生态农业开发、推广、技术咨询服务；种子培育、销售；农业机械、生产资料的销售等。公司经营模式以“公司+基地+农户”的模式运营，以民办、民管、民受益为原则，公司为农户统一提供生产资料、统一技术指导、统一规划建棚、统一产品包装销售，“一条龙”服务。公司严格按照《公司法》运行，产权明晰，章程规范，运行机制合理，管理制度健全。1.3编制的原则、依据1.3.1编制原则2、在保证当地群众利益及产品质量的前提下，充分利用企业现有技术力量，既节约投资，又缩短工期；3、采用合理的工艺生产线，实现技术创新，选用低能耗、高效率的生产设备；4、详细调查，科学分析，客观论证；5、客观保守地进行经济核算，留足市场发展潜力；6、充分利用当地资源，确保经济、社会、生态效益同步提高。1.3.2编制依据1、编制单位与项目单位签订的《工程咨询协议书》；4、国家和行业有关规定、规范和标准。1.4可行性研究概况1.4.1可行性研究范围1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定；7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；8、提出项目的可行性研究工作结论。1.4.2研究工作概况本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策、法律法规、技术规范、标准定额，对项目背景和建设必要性以及产品市场情况进行分析；对项目建设规模、建设方案及环境保护、资源节约等进行论证；对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排；对项目投资进行估算；对项目实施后的经济效益、社会效益进行综合分析，并对项目提出切实可行的建设意见。1.4.3项目建设目标按照实行专业化育苗、集约化生产、产业化经营的目标，全面贯彻落实党中央、国务院提出的“大力建设现代农业”和“科教兴农”战略的指导方针，为实现设施蔬菜增产、绿色、无公害的要求。建设现代化育苗基地，确保项目区种苗供应。1.5可行性研究结论1.5.1项目工程技术及环境影响情况1.5.2劳动定员劳动定员55人，其中管理人员5人，普通工人50人1.5.3项目建设进度本项目建设工期为12个月（2015年10月-2016年9月）。1.5.4项目建设规模通过在某某地租地60亩，以为项目区稳定提供优质高产的蔬菜秧苗为目标，新建日光温室育苗大棚30座，并在基地配置相应的基础设施建设。1.5.5主要建设内容1、新建日光育苗温室大棚30座，总占地60亩；2、主要基础设施：种植区修建生产路（宽5m，硬化）、机井及配电用房、引水管道、地埋线等。1.5.6项目主要设备日光温室设备：保温被、电动卷被系统、滴灌带滴灌系统、移动式苗床，以及其他基础设施如农机具，水泵及配件，输电线路，输水管网，变压器，小型旋耕机，土壤监测仪等。1.5.7项目总投资及资金来源项目总投资万元，其中建设性投资325.72万元，申请财政资金支持50万元，企业自筹275.72万元；流动资金37.44万元，由企业自筹解决。1.5.8项目综合评价结论1.5.9项目主要指标表1-1项目主要经济技术指标表序号项目单位指标备注1项目规模1.1占地规模亩601.2经营规模亩602项目建设期年13总投资万元444.023.1固定资产投资万元406.583.2流动资金万元37.444资金筹措万元444.024.1国家财政资金万元50.00其中：财政无偿资金万元50.004.2银行贷款万元0.004.3自筹资金万元394.024.4招商融资万元0.005财务估算5.1产品销售收入万元227.235.1.1蔬菜苗万株1893.60达产值5.2总成本费用万元115.125.3经营成本万元100.935.4税金及附加万元0.005.5其中：增值税万元0.005.6利润总额万元112.115.7所得税万元28.035.8税后利润万元84.096财务评价6.1投资利润率(所得税后)%18.37%6.2投资利税率(所得税后)%24.49%所得税前6.3财务净现值(Ic=10%)万元509.296.4财务内部收益率%27.47%6.5静态投资回收期年4.706.6动态投资回收期年5.31所得税后6.7财务净现值(Ic=10%)万元319.146.8财务内部收益率%21.27%6.9静态投资回收期年5.666.10动态投资回收期年6.787盈亏平衡点%23.28%稳定后第四年1.6问题与建议1.6.1存在问题本项目生产的产品作为优质菜苗，具有较高的品质要求，因此对于产品从种植基地、管理过程到出苗、配送方式等环节要求很高。另外，西部地区在社会服务体系、企业管理效率、工商业理念等方面与东部沿海地区也存在着差距。因此，在项目决策、企业管理和市场经营中，以上问题都需要时刻应对。1.6.2建议1、建议购置机泵、棚内设备等关键生产设备时，进行多方面的考察论证，选取技术先进、工艺成熟、高性价比的生产技术及设备，从而保证生产出高质量的产品。2、加强市场调研和销售网络建设工作，努力提高市场占有率。3、项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成本，使公司拥有更大范围的调控价格能力。第二章项目背景、必要性及可行性2.1项目建设背景中央连续多年以1号文件的形式下发关于“强力推进现代化农业发展”的若干规定和相关政策，可以说为农民发展现代农业提供了可靠的依据，让农民吃了“定心丸”。实施“菜蓝子”工程是国家保障民生的一项重要举措。在党的国家政策方针指导下，更多地提高土地单产，增加土地经济效益，提高农民人均收入，为各级政府及相关企业提出了严竣的课题。蔬菜产业是农业结构调整和增加农民收入的一项重要产业，蔬菜在农业生产中具有独特的优势和地位，是种植业最为活跃的经济作物之一。近年，我国蔬菜出口逐年增加，市场对蔬菜的需求呈上升趋势，蔬菜产业将成为朝阳产业。特别是2012年中央一号文件，强调了加大力度落实“菜篮子”工程，国家发展改革委（2011-2020年）》，这些措施都将有力促进蔬菜生产。目前，某县现代农业园区总数达到35个（其中省级6个，市级6个），核心区面积达到3.7万亩，辐射带动36万亩，形成了以葡萄、核桃、设施蔬菜、畜牧业养殖为主的现代农业园区群。全区葡萄、核桃、猕猴桃、设施蔬菜、冬枣面积分别发展到25万亩（其中设施葡萄1万亩）、17.7万亩、2.5万亩、12万亩、0.65万亩。但目前全区缺少专门从事蔬菜种苗培育的生产企业，无法实现大规模生产，农户种植蔬菜所用种苗大多自己培育或者从其他市县购买，除质量良莠不齐外，成活率和出苗率都受到严重影响。为满足某县日益增长的种苗需求，提高蔬菜产品质量，规范当地种苗市场，保障“菜篮子”产品由数量向高质量、安全、卫生的方面转变，实现从装满菜篮子到丰富、净化菜篮子转变的需求，提出某市富兰德育苗基地建设项目。2.2项目发展现状2.2.1国外发展现状在国外，20世纪下半叶设施农业真正作为一种产业得到大规模和迅猛的发展，随着各国在设施农业上的投入和补贴增多，设施农业发展呈现良好态势。世界上广泛应用温室进行设施栽培，目前全世界温室面积达60万公顷。荷兰拥有大量连栋温室l～2万公顷，是世界拥有最多、最先进的玻璃温室的国家，已研制出先进的设施环境智能控制系统，可根据作物对环境的不同需求，由计算机对设施内的环境因子，如温、光、水、气、肥等，进行全面有效的自动监测与调控，使设施土壤连作障碍不再是影响作物生长的限制因子。日本是世界上温室面积最大，而又集中发展塑料温室的国家，塑料温室面积占温室总面积的96％，其先进的温室配套设施和综合环境调控技术处于世界先进行列，近年来在组培环境调控和封闭式育苗技术等方面，取得了令人瞩目的成果。发达国家的设施农业已具备了技术成套、设施设备完善、生产比较规范、产量稳定、质量保证性强等特点，并在向高层次、高科技和自动化、智能化方向发展，已形成了全新的技术体系。设施农业的迅猛发展对育苗技术提出了新的要求。2.2.2国内发展现状、水产养殖、畜禽饲养及林果生产等农业的诸多领域。2.2.3项目由来及近况各级政府对某县设施蔬菜种植工作十分重视，都将其列入今年及今后几年的重点工作来抓。近年来，全世界蔬菜年贸易量不断增加，目前贸易数额已达100亿美元，并且随着发达国家对农业实行高度保护，减少不具备优势的农产品生产，发展一些机械化程度高，规模设置高的如：稻谷等农产品。而让出劳动密集型的蔬菜等市场份额，这些国家的蔬菜自给率持续下降（如：加拿大为77％，英国为76％，日本为50％，瑞士为42。6％）和大力提倡的以素食产品的趋势上升，导致全球蔬菜需求量剧增。国内随着运输条件和储存保鲜技术的改善，以及人民生活水平的提高，人们的饮食结构也发生了较大的变化。由以往追求数量多，价格便宜变为追求产品的高质量、多品种、洁净、卫生、保健、有营养等。由于蔬菜具有任何其他食品无法取代的保健作用，这些都为我国蔬菜产品的发展带来巨大的机遇。蔬菜是人们饮食生活中必不可少的一部分，它涉及到千家万户“菜篮子”是否丰富，“宁可三日无荤，不可一日无菜”，就充分说明了蔬菜对人们生活的重要性。随着城乡居民收入水平和生活水平的提高，对安全、卫生、优质蔬菜产品的需求将大幅度增长,蔬菜消费支出占城乡居民日常消费支出的比例将明显提高。因此，国内市场不但不会萎缩，而是将有新的增长。蔬菜产业是某县的传统优势产业。2013年全区设施蔬菜种植面积达到83000亩，年产量215800吨。近年来，该区加大科技投入、创新经营体制，实施名牌战略，使蔬菜产业成了全区的支柱产业和农民增收的亮点。是关中主要蔬菜生产基地。蔬菜基地的迅速扩张，对蔬菜苗木的数量和质量都提出了新的要求，发展产出高质量、供给稳定的大型育苗基地成为了市场发展的内在需求。2.3项目发展前景随着国民经济的快速增长和人民生活水平的不断提高，设施农业的发展应提高水平档次，逐步实现规范化、标准化、系统化、形成具有中国特色的技术和设施体系，重视现有技术和成果的推广应用，形成高新技术产业，实现大规模商品化生产。中国设施农业发展在未来几年内要与现代工业技术进一步结合，提高设施主体质量，增强设施配套能力。同时设施农业的产品生产向标准化发展，包括温室及配套设施性能、结构、设计、安装、建设、使用标准，设施栽培工艺与生产技术规程标准等。同时要与计算机自动控制技术和信息技术结合，实现环境因子的自动控制和作业机械的自动化控制，并建立以产品、技术和市场等主要内容的网络化管理模式。并结合生物高新技术，开发出抗逆性强、抗病虫害、耐贮藏和高产的蔬菜新品种。利用生物制剂、生物农药、生物有机肥等专用生产资料，向精准农业方向发展，为社会提供更加丰富的无污染、安全、优质的绿色健康蔬菜。蔬菜生产属劳动密集型产业，而我国有丰富的劳动力资源，发展蔬菜生产与发达国家比，有一定绝对优势；且蔬菜价格较低，有较强的竞争力；尤其是全球经济一体化的发展趋势，促进了世界农产品供应的发展。大力发展有市场潜力的蔬菜产品和生产基地和产、供销一体化网络，大有商机。蔬菜育种技术、设施栽培技术、平衡施肥技术、有害生物综合治理技术等科学技术在蔬菜生产中的应用，为蔬菜生产向多元化、产业化、特色化、品牌化发展奠定了基础。尤其是反季节设施栽培技术的推广，解决了蔬菜市场周年淡、旺季供应矛盾，丰富了蔬菜市场的品种和花色，满足了城乡居民的消费。随着农业生物技术、信息技术、遥感技术、精准农业、生态农业、有机农业等现代技术的发展，蔬菜生产也将得到迅猛的发展。某县生产蔬菜有很好的资源优势，在某县建设一个蔬菜育苗基地。向种植户提供优质菜苗，降低菜农种植成本，稳定农户的种植面积和经济收入，彻底改变“农民种菜不挣钱，居民吃菜不放心”的现状，以达到“农民种菜能致富，居民吃菜能放心”的目的。2.4项目建设的可行性2.4.1政策可行性近年来陕西省实施《百万亩设施蔬菜工程》，以特色蔬菜、瓜果、经济作物为主攻方向，确定了“压露地、扩设施”的蔬菜产业方向，重点扶持发展了一批设施蔬菜基地。《陕西省现代农业发展规划（2011—2017年）》指出：加快蔬菜产业发展。按照“扩面积、调结构、提质量、增效益”的思路，加快发展关中、陕北日光温室、大中棚等设施蔬菜，加快新品种的选育和新技术的引进试验，建设蔬菜种苗繁育基地，力争种苗统供率达到40%以上。2.4.2经济可行性项目建成后为某县种植户提供低价、优质、高产的蔬菜苗，间接提高了菜农的经济收入；项目运营将新增一定数量的就业岗位，同时带动相关产业发展，间接提供就业岗位。对缓解当地的就业压力，增加当地居民的收入具有一定作用，并可通过税收增加当地财政收入。2.4.3技术可行性项目选用技术先进的温室大棚设备，选用科技含量高的温室育苗技术，且项目建造工艺优良，技术到位，项目切实可行。2.4.4组织和人力资源可行性项目建设地劳动力充足，可满足该项目建设生产要求，公司与当前行业领域内实力雄厚的公司均有技术和市场合作，拥有一套完整的组织机构和人力资源管理模式。2.4.5市场规模截止2014年，某县设施蔬菜种植面积达到12万亩，根据某县产业发展规划，到2016年设施蔬菜面积将进一步增加，目前，某县缺乏专业大型的育苗基地，项目的建设将弥补这一空缺，为某县蔬菜苗市场的健康发展奠定基础。2.5项目建设的必要性2.5.1是某县设施蔬菜发展的基础发展日光温室大棚育苗，为设施蔬菜业提供稳定的蔬菜苗，将加快农业产业结构调整步伐，促使农业向高效、高产、高附加值方向发展。某县是关中主要的蔬菜种植基地，蔬菜是该区的优势产业，同时大力发展设施蔬菜产业，是农业发展的一项重要举措。“十二五”期间，该区政府把发展设施农业，作为结构调整的重要内容，到“十二五”期末，将发展设施蔬菜10万亩，将某县打造成陕西省及周边地区绿色、有机蔬菜生产基地。届时将需要提供大量的蔬菜苗，以为设施蔬菜发展奠定基础。2.5.2是加速农业现代化进程的需要某市富兰德育苗基地建设项目的实施，促进了设施蔬菜规模化、产业化、标准化的生产。通过项目拉动，在育苗基地建设中，对项目区及周边地区因地制宜进行设施蔬菜的区域化、产业化布局生产和绿色食品、有机食品标准化生产，引进国内外先进实用技术成果，装备现代农业设施，实施现代化管理，集中投入，集中开发，形成知识密集，劳动密集的区域主导产业，充分发挥项目区产业化聚集功能，大大加快全区设施蔬菜产业化进程。通过项目的建设为蔬菜生产的奠定坚实，进行产业化经营，实现蔬菜生产与农民收入持续稳定增长。通过运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此，该项目的建设是十分必要的。2.5.3是提高蔬菜产品的使用安全和质量的需要随着经济的发展，人民生活水平提高及营养知识的普及，人们对饮食安全及质量的要求越来越高，规模化设施蔬菜生产，采用先进的生产技术，根据市场需求，在优化蔬菜品种、提高蔬菜菜品质、强化质量管理上具有较强的优势。2.5.4是带动农民增收的需要以蔬菜生产为突破口，进一步优化产业结构，提高单位土地面积产量和经济效益，促进项目区农业和农村经济的发展，提高项目区农民收入和生活水平。2.5.5是带动农村劳动力就业的需要设施农业带动了农业、制造业及其他服务业的发展，创造了大量的就业岗位。项目建设除了招聘工人之外，将带动当地物流、包装、建筑等行业的发展。2.5.6是公司发展的需求2.5.7是资源优化配置的需要项目建设地由于所处位置和自然环境条件的限制，大部分群众文化素质不高，外出务工、求学的人数较少，因此劳动力资源丰富。在实施该项目过程中，进行相应农技知识的培训推广，在科技的支撑和引导下，实现生产要素的重组，生产就会有一个大的发展，实现脱贫致富有希望。第三章项目产品市场分析3.1项目产品市场分析蔬菜产业是产业结构调整和增加农民收入的重要产业，蔬菜产业在我国农业生产中占有重要地位，并具有独到优势。随着人们膳食结构的改变，大多数人们餐桌上从以肉食为主向以蔬菜为主的方向发展，社会上常年对蔬菜的需求量不断增加，同时对蔬菜的质量要求也越来越高，尤其是对反季节蔬菜的需求量增加比较明显，为发展设施蔬菜提供了广阔的市场空间。另外，随着食品加工业的快速发展，人们除了直接食用蔬菜外，还为大多数食品加工业提供了必要的原料来源。随着西部大开发战略的实施和我国全面建设小康社会目标的实现，全国蔬菜产区将在一定程度上从东南沿海想西部内陆转移，陕西省等西北地区有望成为我国反季节蔬菜以及加工蔬菜的重要生产、出口基地。同时，受消费者对蔬菜消费新鲜、安全的要求及陕西省蔬菜生产区域比较优势的存在，面对省内和西北地区市场，陕西省以日光温室为主的蔬菜生产仍有一定的发展空间和较强的市场竞争力。日光温室蔬菜是一种高效农业，与其他作物相比具有很大优势，大力发展某县设施蔬菜项目，不但可以满足本地市场需求，同时，凭借良好的生态环境，打绿色品牌，可以大量销往国内外市场，蔬菜市场前景非常广阔。3.2产品市场调查根据陕西省农业厅《百万亩设施蔬菜工程规划（2008—2012年）》的数据，2007年，全省蔬菜面积553万亩，产量928万吨，产值157.6亿元，占农业总产值的25%。蔬菜种植面积超过10万亩的生产大县达到20个，产值过亿元的生产大县达到33个。在蔬菜总面积中，保护地面积138万亩，占蔬菜种植面积的25%；日光温室和大棚等固定设施面积37万亩，占全省蔬菜种植面积的6.7%。而到2012年，通过五年时间发展，全省蔬菜种植面积715.6万亩，蔬菜总产量1525.6万吨。设施数量113.3万个，占地面积124.7万亩，其中：日光温室和大棚合计82.9万个，占地面积95.0万亩。设施蔬菜播种面积152.3万亩，设施蔬菜产量589.4万吨。而以长安区草莓、某市哈密瓜、延安西甜瓜、杨凌鲜切花为代表的设施种植业迅速发展，设施农业种植结构进一步改善，大大提高了当地农民收入，丰富了市场供应，满足了居民生活需求。3.3园区发展SWOT分析1、优势（Strength）自然环境优越：某县地处大陆腹地，属大陆性季风半湿润气候，年均气温11.5℃，无霜期225天，光照资源丰富全年平均日照时数2001-2528小时，日照率为46%-57%，平均降水量为508.0-608.9毫米。当地的自然条件十分适宜果蔬类产品的种植。政策扶持强劲：该项目建设符合国家产业政策，同时得到了某县当地政府的大力支持，增加了项目本省的稳定性，为其提供了坚实的政策基础，更加稳定投资者的收益，最大限度地保障了投资者的效益。2、劣势（Weakness）资金投入较大：该项目启动初期需要大量的建设资金和流动资金进行大棚等生产设施以及水电路等基础设施的建设，如何有效地寻找并利用资金是比较困难的。生产环节失控：该项目部分设施农业虽然以提供服务商品为主，但最终效益的实现仍要由农产品的生产和销售体现，但由于生产环节有一部分不是由项目建设单位直接负责的，这就为未来基地生产农产品的顺利生产和销售带来了不确定因素。3、机遇（Opportunity）4、威胁（Threats）不当竞争威胁：受组织管理落后、管理经验不足等因素影响而导致企业看重中短期利益，未来发展过程中，可能会面临其他企业的不正当竞争，为项目发展造成阻滞。综上所述，项目园区前期建设过程中要做好资金筹集、使用计划，防治资金链断裂的情况发生；建成后，则要在充分发挥自身企业职能的同时，及时建立农产品质量监管体系，防治劣质农产品从园区流入市场。面对设施农业发机遇与市场竞争，充分发挥项目园区与农业资源规模化、生产标准化、“产-销”一体化的优势，使项目产品抢先占领市场，实现园区和农户双赢的局面。3.4产品市场预测3.5项目发展前景综述该项目属农业种植类项目，虽然项目前期投入大，融资较为困难，但是先进的管理理念和适度超前的运营模式，能够让园区所产各类农产品在进入市场后拥有良好的竞争优势。项目建设单位亦拥有多年从事有机蔬菜种植经验，其商誉、资本及技术管理有保证。综合分析该项目发展前景看好，望有关部门予以批准。第四章项目生产运营规划方案4.1项目规模规划方案该项目为建设占地400亩的现代农业产业园。项目建成正常运营后年销售蔬菜量达到2730吨，年销售莲藕240吨，年销售泥鳅15吨。4.2生产运营方案运营模式和农产品生产到流通各个主要环节如下所示：1、产前：园区管理部门根据种植基地大棚数量、每年需要各类苗木株数、劳动力雇员数、产品贮存规划等细节。种苗繁育与技术服务：对于种植基地所产蔬菜品种，园区管理部门应安排专业技术人员对其种植规划和技术进行指导，组织农户进行具体的种植技术培训。3、产后：根据所生产的产品需要，园区管理部门安排产品进行清洗包装和入库贮存，可选择网络销售平台进行销售或园区自建市场进行销售。4.3营销规划方案首先，采取多种方式宣传园区，扩大园区以设施蔬菜种植发展为特色的区域知名度。其次，注重研究市场需求，研究潜在客户心理，不断根据客户需求，提高服务品质和种类，由市场决定产品，不断提高其产品市场占有份额，以得到长期、稳定的回报。第三，在始终如一地保证产品品质的前提下，实行多种宣传策略吸引更多的消费群体前来消费。该项目主要以网络销售为平台进行产品销售。4.4产品销售收入预测该项目产品销售收入估算主要见下表所列：表4-1销售收入估算表项目123456生产负荷0%0%80%100%100%100%蔬菜收入00.00990.001237.501237.501237.50单价（元/吨）00.005000.005000.005000.005000.00数量（吨）0.001980.002475.002475.002475.00莲藕收入0.0028.8036.0036.0036.00单价（元/吨）0.001500.001500.001500.001500.00数量（吨）0.00192.00240.00240.00240.00泥鳅收入0.0018.0022.5022.5022.50单价（元/吨）0.0015000.0015000.0015000.0015000.00数量（吨）0.0012.0015.0015.0015.00销售收入合计0.000.001036.801296.001296.001296.00第五章项目建设条件5.1项目建设地基本资料5.1.1地理位置及范围某县地处某市中心城市,是某市唯一的市辖区,是全市的政治、经济、文化中心。全区辖20个镇、街道办事处，国土总面积1221平方公里，总人口94万人，其中城市人口40万人。本项目建设地位于某县某某地三星村。5.1.2自然气候某县地处大陆腹地，距离海洋有800多公里。全区降水大陆度为48.4%，温度大陆度61.6%，气候温和，降水适中，雨热同期，四季分明，春温回升快，秋季多霖雨。全区年平均气温11.5°C-13.6°C，大于0°C以上积温4250°C-5023°C，大于10°C以上积温3781°C-4509°C。年平均降水量508.0-608.9毫米，湿润指数0.51-0.72，光照资源丰富，年日照时数平均2001小时-2528小时，日照百分率46%-57%。5.1.3地形地貌项目地某某地土壤条件良好，适宜发展设施农业。5.1.4水资源境内主要有渭河，千河，漆水河，石头河等。以秦岭为界，河流分属黄河、长江两大水系。河流：均属黄河水系。除黄、渭、洛三大过境河流外，还有发源于秦岭的沋河、赤水河等。项目区内地下水资源相当丰富，地下水位一般在20—90米之间。每隔5—10米泥层出现中细沙层、泥沙层，60米左右出现粗沙层，厚度均为10米以上，为项目区生产和生活提供了十分充足的水源，地下水水质均符合灌溉水质标准。5.1.5土地资源某县有林地面积26.32万公顷，林木蓄积量849万立方米，森林覆盖率达15.9%。天然草场14.8万公顷。耕地面积54.61万公顷，其中有效灌溉面积34.4万公顷。5.1.6社会经济情况2013年，全年辖区生产总值预计完成210亿元，占年度计划的100%，同比增长14%。其中第一产业完成32亿元，同比增长6%；第二产业完成86亿元，同比增长18%；第三产业完成92亿元，同比增长13%。地方财政收入完成3.2亿元，同比增长19.8%，占调整预算的101.2%。城镇居民人均可支配收入预计达到27250元，同比增长17%；农民人均纯收入预计达到8250元，同比增长19.8%。5.1.7农业生产水平随着农业生产责任制的实行，当地农民的生产积极性有了很大的提高，生产水平不断提高，科技含量加大，同时也注重了栽作物种植结构的调整。随着农业机械频繁的运用，施肥采用化肥与农家肥、基肥、种肥相结合，精量半精量播种，机械化覆膜种植、化学除草、劳动强度降低，生产效率也逐步提高。但由于田间机井工程配套率低，部分机井工程老化失修，灌溉效率低下，影响了农田产量的新跨越，农业产量不稳定，生产成本较高。种植业存在着以下问题：①项目区现有农业生产集约化程度低，农业商品化生产仍未得到区域化、规模化发展，农业生产中分散的小生产不能适应社会主义大市场需求，农业综合生产能力和效益比周边乡镇低。②农业生产自我积累少，再投入发展能力薄弱，抵御自然灾害的能力差，中低产田在耕地中占有很大的比重，各村组间农业生产力水平发展不平衡。③农业社会化服务体系的综合服务能力差，新品种、新技术引进推广不够，科学技术在农业生产中的贡献率小。5.1.8农业科技服务体系状况目前，全区正逐步完善区、镇、村三级农业技术服务体系。区农技推广中心常年派出专家进行现场指导，各镇农技服务中心也配备专职技术员实行上门服务，形成覆盖全镇的技术推广和服务网络，但由于各种原因，人力不足，仍然难以满足需要。项目区内成立农民合作经济组织，涵盖粮食、果菜等各行业及土地股份、农机服务等各门类，按照“统一提供种苗、统一供给农资、统一技术指导、优先帮助销售”的“三统一、一优先”的标准，对农户进行全程服务，对整个农业技术服务体系进行了有力补充。公司可结合本项目实施内容，提供更加完备的服务，极大地提高当地农业生产的组织化程度。5.2项目建设所需条件5.2.1无公害蔬菜种植所需的基本条件1、产地环境无害化（1）对大气的质量要求影响蔬菜生长的大气污染物较多，我国颁布的大气环境质量标准（GB3095-82）中，将大气环境质量分为三级。由于蔬菜的有些品种对大气中某些气体较敏感，容易造成危害。如马铃薯、菠菜、青菜、白菜、莴苣、黄瓜、南瓜、西葫芦对二氧化硫较敏感；番茄、茄子、胡萝卜对二氧化硫为中等敏感；甘蓝、菜豆对氟化物较敏感，因此，对大气中的各种主要物质的含量要进行监测，综合各项标准，国家对无公害蔬菜基地大气中各污染物标准进行了规定，并根据《环境检测技术规范》（大气部分）的具体要求进行监测，以掌握蔬菜基地大气中各污染物的变化动态。（见下表）《环境空气质量指标》表5-1环境空气质量指标项目日平均浓度1小时平均总悬浮颗粒物（标准状态），毫克/米3≤0.30二氧化硫（标准状态），毫克/米3≤0.150.50氮氧化物（标准状态），毫克/米3≤0.100.15氟化物［微克（分米3·天）］≤5.0铅（标准状态），毫克/米3≤1.5(2)对灌溉水的质量要求蔬菜生长过程中需要大量的灌溉用水，其水质的好坏直接影响蔬菜生长和污染物残留。国家曾颁布了农田灌溉水质标准（GB5048-92）,对重金属、有机物、无机物及微生物等29项污染物指标做出了限定。根据我国蔬菜生产基地种植的基本情况，国家无公害蔬菜生产灌溉水质量标准仅对氯化物、氰化物等10项污染物含量作了相应要求。（见下表）《农田灌溉水质标准》表5-2农田灌溉水质标准项目指标氯化物，毫克/升≤250氰化物，毫克/升≤0.5氟化物，毫克/升≤3.0总汞，毫克/升≤0.001砷，毫克/升≤0.05铅，毫克/升≤0.1镉，毫克/升≤0.005铬（六价），毫克/升≤0.1石油类，毫克/升≤1.0PH5.5-8.5（3）对土壤的质量要求蔬菜基地的土壤环境质量对蔬菜生长和污染物的积累有严重影响，国家于1995年颁布了土壤环境质量标准（GB15618-1995）,根据土壤级别和土壤PH状况，对镉、汞、砷、铬等10项污染物指标分别作了具体规定。（见下表）《土壤环境质量标准值》表5-3土壤环境质量标准值(毫克/千克)项目PH<6.5PH6.5-7.5PH>7.5总汞≤总砷≤403025铅≤250300350镉≤铬（六价）≤150200250六六六≤滴滴涕≤2、菜农素质道德化菜农是无公害蔬菜生产的实施者，其素质的高低直接影响无公害蔬菜生产的各个环节，影响无公害蔬菜的质量。首先要加强菜农安全生产的道德观念，安全生产不仅关系到产业的发展，而且关系到人们的食用安全。其次要培训菜农安全生产技能，明确安全生产技术环节，通过培训、示范、带动，以道德观念、市场观念、效益观念来自觉规范菜农的生产行为，让菜农自觉遵守和应用无公害蔬菜生产的各项技术措施。这是无公害蔬菜生产和产业化发展的关键所在。3、生产技术标准化国家《无公害蔬菜的产地环境要求》和《无公害蔬菜的安全要求》都已颁布实施，农业部牵头制定和颁布了黄瓜、甘蓝、番茄等蔬菜的生产技术规程。因此，无公害蔬菜必须要按相应的标准来生产，达到产品质量的无公害标准；同时要做好建立产品的品牌、包装等延伸工作，拓展无公害蔬菜的产业链。4、管理手段科学化无公害蔬菜生产是一项系统工程，要建立“从土地到餐桌”的全程质量管理体系，或采用美国等发达国家食品的HACCP模式，对生产基地、生产过程、以及产品的包装、储运与销售等各环节进行监控，对产品质量进行检测和认证，完善无公害蔬菜的生产体系、检测体系、认证体系和管理体系，确保产品的安全、无公害。特别对有害物质污染的危险点进行重点监督，如基地环境的污染，农药、化肥的使用，产品后期的粗加工等，要建立档案管理，做到有据可查。制定有害物质污染的预防机制，重在防，重点应在生产过程的管理，而不是最终产品的检测。当然，必要的奖罚制度也很重要，以引导生产者安全生产、消费者的安全消费理念，形成无公害蔬菜生产、消费的良好氛围，为无公害蔬菜产业化发展奠定社会基础。5.2.2经济和社会环境条件近20多年来我国蔬菜生产的发展呈现明显的刚性增长，新一轮农业产业结构调整引发全国“蔬菜热”，从2000年开始，我国人均蔬菜占有量340多千克，约为世界水平的3倍。目前我国蔬菜的整体现状是总量已成为买方市场，但“多的不好、好的不多”，即区域性、结构性、季节性过剩和优质无公害蔬菜生产能力严重不足的矛盾并存。目前北方地区由于设施农业的发展，蔬菜自给率明显提高，部分地区自给率已提高到50％-80％，传统的南菜北调格局已被打破，北方主要蔬菜品种供应本地化的趋势正在形成，部分优势品种开始南下，山东、安徽等地因此将上海等周边市场作为主攻方向，市场竞争压力趋大。随着国内蔬菜卖方市场的逐步消失、买方市场的形成，人们生活水平的不断提高和膳食结构不断完善，人们对蔬菜的质量要求超过了数量要求，出现了大众货充斥市场、价格低廉但无人问津，优质无公害蔬菜供不应求的局面。未来蔬菜市场主导方向是向无公害高质量，多品种、洁净、卫生、营养保健型转化、向深加工方便性转化、向“绿色食品”型转化、向新鲜多样型转化，无公害蔬菜生产和加工前景广阔。中国成为世贸组织成员国后，意味着我国农产品具有更多走向国际市场的机会，但是，我国蔬菜等主要出口农产品中，由于农药等其它有毒有害化学物质的严重超标，给我国蔬菜的出口创汇蒙上了阴影。近几年发达国家针对我国出口的蔬菜所设置的技术壁垒越来越多，对蔬菜中农药残留量、硝酸盐和亚硝酸盐含量、重金属含量要求越来越严，大大增加了我国蔬菜的出口难度。为了打破这些技术壁垒，我国必须大力发展生态农业，应用无公害蔬菜生产技术，提高我国蔬菜在国际市场上的竞争力。5.3项目建设的有利条件5.3.1西部大开发有着优越的政策环境陕西省作为大开发的桥头堡，其政策，人文环境都十分优越，尤其是党的十八大的召开，各级政府都把调整农业结构，增加农民经济收入，改变农村状况列入了重要议事日程，这对本项目的建设极为有利。5.3.2WTO为无公害蔬菜生产提供了千载难逢的机遇。2001年11月世界贸易组织通过了中国的入世申请，为我国蔬菜产业的进一步发展注入了强劲的动力。由于蔬菜生产是劳动密集型产业，许多工作是机械无法代替的，我国劳动力资源丰富，农民又有精耕细作的优良传统，因而生产成本较低，使得蔬菜产品在国际市场上具有明显的价格优势，是我国入世后具有高比较优势的农产品，市场前景广阔；与此形成鲜明对比的是我国的粮、棉、油等农产品由于经营规模小，劳动生产率低相对较低，其价格比国际市场高20-40％。这样，我国入世后以粮、棉、油为支柱产业的农村经济必将受到发达国家大量质优价廉的同类产品的巨大冲击，因此，如何面对严峻的现实，加快农产品产业结构调整，大力发展在世界经济一体化中具有优势的产业，如蔬菜产业等已经成为我国农村经济持续稳定发展的头等大事。发展以无公害技术为核心，通过提高产品品质和经营效益，达到提高蔬菜产品市场竞争力和出口创汇能力，最终服务于农业增效、农民增收的无公害蔬菜产业，其重要性无论如何强调都不会过高。5.3.3产地环境无害化5.3.4公司具有良好的项目运作能力和广泛的社会资源公司主要管理人员长期从事经营管理,项目运作和科技成果转化工作,有着成功的经营业绩,和项目运作，管理经验，并拥有广泛的社会资源，这些为项目的实施奠定了良好的基础。5.3.5有可靠的技术依托某县与我国的农业科研基地杨陵县以及西北农林科技大学有着良好的合作关系，以他们为技术依托，得到他们的技术指导和扶持，使无公害蔬菜生产得到有力的技术保障。为此，项目单位特聘请了3名西北农林科技大学园艺学院的教授为公司长期的顾问，以指导今后的工作，使公司发展具有较强的后续能力。第六章建设方案6.1现代农业产业园发展总体规划6.1.1园区基本定位某市富兰德现代农业产业园未来发展主要围绕果蔬产业组织无公害标准化生产，基地实现“五化”：种植品种特优化、栽培标准标准化、农田灌溉节水化、生产经营产业化、产品质量无害化，促进该区蔬菜标准化生产技术水平进一步提高。此外，通过设施果蔬种植基地的发展，后期将集中优势资源，着力打造特色农业产业、农产品交易、农业技术市场为一体的综合性园区。6.1.2现代农业产业园区功能1、示范推广功能示范推广功能主要是在园区中引进和推广现代农业新技术、新品种、新成果，同时加强园区的管理制度、生产技术、运营模式。努力形成先进适度的设施农业技术组装模式与经营管理模式，使其成为技术新、产出高、效益好的现代设施农业示范样板。2、集聚扩散功能某市富兰德现代农业产业园建设项目具有明显的技术、区位、政策等方面的优势，可加速将技术、人才、资金、信息向区内集聚，在推动园区发展的同时，园区亦有较强的外辐射扩散功能和带动周边地区农业、农村经济发展的作用。园区利用自身的技术、政策、信息和运营模式优势，吸引、孵化、带动一大批合作社、企业、农民进行现代化农业生产，使园区成为带动项目区及周边地区经济发展的增长点和农业科技产业成长、发育的源头。6.1.3现代农业产业园区发展目标按照园区率先基本实现农业现代化的目标，全面贯彻落实党中央、国务院提出的“大力建设现代农业”和“科教兴农”战略的指导方针，以发展现代高效农业、创汇农业为总目标。以高新技术为依托，把园区建设成集引进、科研、示范推广于一体，产品有机、绿色、环保、高产于一身果蔬种植基地，努力实现农业生产集约化、产品标准化、经营产业化。6.2项目工程建设规模6.2.1项目建设方案主要设计原则1、工艺设备选型，立足于高起点、高标准、高效能，达到先进适用和安全可靠，以保证产品的质量。2、在满足生产工艺流程规范基础上，按“工艺流程顺畅，物流合理”的原则进行生产工艺分区布置，并预留发展空间。3、按照“三同时”的原则，搞好环境保护、职业安全与卫生和消防等设施的设计。6.2.2基本建设方案1、新建日光温室大棚50座，总占地100亩；2、新建拱形大棚115座，总占地230亩；3、新建育苗温室大棚20座，总占地30亩；4、新建莲藕泥鳅混养池30亩；5、新建净菜包装车间1栋（54m×27m），总占地3亩；6、新建1000吨气调库1座（60m×23m×5m），总占地3亩；7、新建生产服务区一处，总占地4亩；8、主要基础设施：种植区基础设施生产路（5m宽，硬化路）、机井及井房、引水管道、地埋线等6.2.3推荐方案及其理由以生产有机绿色蔬菜为主要目的，根据市场调查，分析产品市场竞争优势、劣势。在确定本项目建设规模和产品方案时，必须考虑以下因素：1、充分考虑公司现有的生产资源，最大程度的利用现有的技术、设备，避免资源浪费。2、充分考虑项目的总投资，确定项目的建设规模。3、充分考虑现有的技术能力，和生产水平，保证生产出来的产品高质量。4、必须突出项目产品品牌，使项目产品成为无公害、高质量的产品。在特定供货市场建立品牌忠诚度。5、本项目的生产规模和产品方案正是基于以上因素提出的。6.3项目具体工程建设内容6.3.1温室大棚建设内容新建日光温室大棚50座，总占地100亩，每座占地2亩。主要工程工艺如下：一、温室主体建设工艺1、温室规格规格：长80米，跨8米，面积640㎡/栋，脊高3.5米；后墙高3.0米。2、墙体材料：采用普通红砖墙体。山墙：80cm厚空心砖墙体。3、门帘：设一道塑料门帘，1800×1000mm，外侧设有一个规格为4m×3m的缓冲间用作值班室，采用砖墙和彩钢复合保温板搭建。4、地基：地基开槽深度为1.2米，基底素土夯实。5、骨架类型拱梁：上拱Φ25×2.5与下拱Φ12圆钢，腹杆用Φ10的圆钢焊接组成。二、温室特点1、装配式骨架，轻巧坚固，装拆方便；2、优化采光曲线，采光好，升温快；3、高脊结构，便于果树育苗及内部操作，空间利用率高；4、复合保温被配合复合保温墙体，多重保温效果好；5、采用电动卷铺机构，自动化程度高；6、工作间外型美观，适合观光、旅游7、温室坡面朝南，可充分吸收太阳热能。三、性能指标：风载0.3KN/㎡雪载0.2KN/㎡四、温室设备建设工艺1、骨架拱管上弦采用Φ25×2.5钢管，下弦采用Φ12圆钢，腹杆采用Φ10圆钢将上下弦焊接成拱梁。门采用1.0mm厚钢板门，窗采用1.2mm厚铝合金。2、保温被保温被采用超强、高保温新型材料多层复合加工而成，具有质轻、防水、防老化、保温隔热等功能，使用寿命可达5年以上，保温效果好。易于保管收藏，适用于温室、暖棚保温覆盖，是草帘和纸被的最佳替代品。结构组成：防水层、隔热层、保温层等。3、压膜线该压膜线为国产优质压膜线，其抗拉性好，抗老化能力强，是保温被连接的必备材料。4、覆盖材料——棚膜选用0.15㎜PEP利得膜，从而有效的保证了温室在夏季的通风降温效果。采用卡槽、卡簧固定5、电动卷铺机构电动卷铺机构采用小功率、大扭矩温室专用电机直接驱动，设有自动摆杆伸缩装置，只须3-4分钟就可实现保温被的整体卷放作业，具有省时、省力、省电，可靠性高，操作方便等优点，每天可增加温室1小时采光量，改善农作物的生长环境。卷铺方式为电动卷铺，实现保温被自动化整体卷放作业，电机功率0.55KW；电机实行免费“三包”，卷铺轴：11/4″的镀锌管。机构组成：减速电机、倒顺开关、输出轴、套筒、伸缩轴、地锚、中间传动轴、端部传动轴、卷铺带。图6-1日光温室大棚效果图6.3.2育苗工厂建设内容新建育苗温室大棚20座，总占地30亩，主要建筑工艺如下：温室基础对整个温室结构起到稳定和加固作用，同时也起到隔绝低温的作用，对温室的保温性能有很大的提高，温室四周采用240×240mm混凝土圈梁基础，基础深1.2m，其上留预埋件，用于连接上部结构。其他承力柱均采用300×300mm混凝土独立基础，基础顶部留预埋件。在温室四周做0.5m高的24砖墙裙，表面砂浆压光。温室内道路及播种催芽场地做100mm混凝土地面，苗床底部铺70mm后鹅卵石。温室基础深根据现场实际勘测地基情况而定，但最小深度不小于当地冻土深度。整个基础结构的设计综合考虑了保温性能、经济性能和美观性能等因素。温室四周设宽800mm，厚100mm的砼散水。1、温室主体（1）主体结构：长80米，宽8米。（2）性能指标：风压：0.6KN∕㎡（抗风12-15级）雪载：0.5KN∕㎡吊挂荷载：15kg∕㎡最大排雨量：140mm∕h-200mm∕h电源参数：220V,50Hz,PH1∕380V,50Hz,PH3（3）规格尺寸：单跨跨宽(W)：8m柱间距（L）：4m侧肩高（H）：4.5m屋脊高（G）：5.5m（4）平面布局：东西方向80连跨，长度为：10m（跨度）×8（连跨）=80m南北方向2开间，长度为：4m（柱间距）×2（开间数）=8m单座温室面积为：80m×8m=640㎡（5）结构及覆盖材料：顶部结构采用铝合金型材；侧面及墙面横拉采用50×50×2.0mm方管；温室立柱采用100×50×2.75mm矩形管；外遮阳立柱采用50×50×2.0mm方管；雨槽采用壁厚为2.0mm的热镀锌钢板；所有钢结构件均经热镀锌处理；连接均采用镀锌螺栓或自攻螺丝。2、内、外遮阳系统（1）内遮阳系统（齿条转动）内遮阳系统可从多方面改善温室的生态环境。夏季遮阳幕能反射部分阳光，并使阳光漫射进入温室，均匀照射植物，保护植物免遭枪管的灼伤，同时使温室温度下降4-6℃表6-1内遮阳系统电机技术性能指标表电机型号：DWPSV63-1(国产)行程（m）4.20运行速度(m∕min)0.29单程运行时间(min)14.47电源（三相∕hz）380v电机功率(kw)0.55（2）外遮阳系统外遮阳系统在夏季将多余阳光挡在室外，形成荫凉，保护温室内花卉作物免遭强光灼伤，为作物创造适宜的生长环境。遮阳幕布可满足室内控制湿度及保持适当的热水平，使阳光漫射进入温室种植区域，保持最佳的作物生长环境。表6-2外遮阳系统电机技术性能指标表行程（m）4.20运行速度(m∕min)0.29单程运行时间(min)14.47电源（三相∕hz）380v电机功率(kw)0.553、内保温系统内保温系统（齿条转动）内保温系统可从多方面改善温室的生态环境。冬季夜间，内保温系统可以有效地阻止红外线外逸，减少地面辐射热流失，减少热能源消耗，大大降低温室运行成本。表6-3内保温系统电机技术性能指标表电机型号：DWPSV63-1(国产)行程（m）4.20运行速度(m∕min)0.29单程运行时间(min)14.47电源（三相∕hz）380v电机功率(kw)0.554、内外遮阳及保温系统系统基本组成（1）控制箱及电源该箱可灵活控制遮阳幕的展开、合拢与停止。当保温幕受计算机控制时电控箱上装有转换开关，使之即可实现自动又可实现手动（电动），操作灵活多变。电机自带工作纤维和安全限位，动作安全可靠。（2）齿条副可采用进口/国产齿条副，产品质量可靠，运行平稳。（3）传动部分传动部分由减速电机及配套部件组成，通过减速电机与之相连的传动轴输出动力。推拉杆为Φ25×1.7镀锌钢管，每套齿条连1列，纵向与温室长度基本等长。与推拉杆联结的驱动幕杆采用铝型材，横向布置，拉动幕布开合，使幕布在运行中平展美观。（4）幕线幕线选用国产透明聚酯幕线，幕布选用ASN70保温幕，本系统共分二个区域控制。（5）风扇降温系统1）工作原理：湿帘∕风扇降温系统利用水的蒸发降温原理实现降温目的。系统选用国产优质的湿帘、水泵系统及国产优质大风量风机。降温系统的核心是能让水蒸发的湿帘，由波纹状纤维纸粘结而成，由于在原料中添加了特殊化学成分，耐腐蚀，使用寿命长。特制的输水湿帘能确保水均匀地淋湿整个降温湿帘墙。空气穿透湿帘介质时，与湿润介质表面进行的水气交换将空气的湿热转化为汽化潜热，实现对空气的加湿与降温。湿帘通常安装在温室一端，风扇安装在温室另一端。当需要降温时，启动风扇，将温室内空气强制抽出，造成负压；同时，水泵将水打在对面的湿帘墙上。室外空气被负压吸入室内时，以一定的速度从湿帘的缝隙穿过，导致水分蒸发、降温，冷空气流经温室，吸收室内热量后，经风扇排出，从而达到降温的目的。该系统采用铝合金框架，具有外形美观，热变形小等特点。外面设置一层40目防虫网,可从防上飞絮与飞虫的进入而影响降温效果,冬季可以用溥膜固定在水帘外侧专用卡槽上,达到密封的功效。2）基本配置湿帘：高1.5m，包括铝合金框架。纸蕊在维护良好的情况下，使用寿命达5-10年。水泵电机功率0.75w∕台。供水装置：4（套）风机：14台9FJ-1380型大流量轴流风机(6)移动式苗床1）适用范围：在温室内每跨中设置6个活动苗床。3）活动苗床边框采用铝合金型材，床面采用钢丝网材料，表面经镀锌处理，防腐性能良好；横向钢丝直径：4mm，纵向钢丝直径：3mm，网孔规格为：30mm×130mm。(7)配电系统根据温室工作要求，对天窗电机、内外拉幕电机、外翻窗、风机、湿帘、水泵等进行控制工作。本系统采用智能化微机控制,实行自动与人工相联系.1）布线设计：1.1）温室内采用防潮型RVV塑料套线，插座采用防水防潮型。1.2）为使温室内美观，布线采用穿管方式。1.3）按需要设接地极，并将接地线引至所需位置。1.4）包含温室内的所有电源线、控制线、传感器信号线等导线及电气安装敷料。2）系统说明：温室需用电不小于42KW，配置两个强电控制柜，变压器等构件由用户负责，需要把主电源线（三相四线）接到温室的电控箱内（电压上、下波动不能超过10%）。内部构件及线路由我方负责。3）基本材料：温室内材料主要包括电控箱、各类绝缘电线电缆、各类规格扎带、电线管、防水防溅插座、角连接、防水胶布、三通、二通、密封垫、C型管、电缆接头。所有电线电缆全部采用铜芯国标产品，电控箱内的电器元件全部采用国内名牌产品。表6-6育苗温室建设明细表序号名称单位数量1主体钢骨架(80m×8m)㎡6402内接漏及排水系统㎡6403覆顶覆盖8mm阳光板㎡768盖侧覆盖4+9+4玻璃㎡792材顶部铝型材㎡768料四周铝型材㎡7924顶开窗系统㎡1285湿帘及框架㎡1126湿帘供水系统套37风机台48湿帘外翻窗套29侧推拉窗㎡9610防虫网㎡16511温室外遮阳骨架㎡64012温室外遮阳设备㎡64013温室外遮阳幕㎡76814温室内遮阳设备㎡64015温室内遮阳保温幕㎡76816室内散热器及管道㎡64017普通照明盏2118补光照明盏3219灌溉系统㎡64020配电系统21计算机控制系统22移动式苗床㎡30423行走式喷灌施肥系统套1图6-2育苗温室内部效果图6.3.3拱形大棚建设内容新建设拱形大棚115座，总共230亩，每座2亩。具体建设工艺：1、拱棚尺寸2、拱棚用骨架该拱棚拱杆采用1寸热镀锌钢管，拱杆间距0.8m。卡槽为热镀3、覆盖材料拱棚覆盖材料采用聚乙烯长寿无滴膜（单层δ=0.15mm）及卡簧卡槽。4、通风系统拱棚两侧各安装一套手动卷膜通风系统，用于在炎热季节的通风换气。拱棚侧面布置一套门。图6-3大拱棚实物图6.3.4莲藕泥鳅混养建设内容本项目莲藕泥鳅混养池建设占地30亩。一、莲藕技术方案1、藕池建造藕池要选在阳光充足的位置。池深60厘米，池壁斜度60度。将池底整平压实。在池底、池壁上铺平塑料薄膜，用2～3厘米厚的混凝土抹平。将水泥斜板立在池壁上，用水泥将缝抹好。2、整地施肥池建好后回填好土，高20厘米左右。排藕前，将土杂肥5000公斤、硫酸钾50公斤、尿素20公斤，与盖土混合均匀后均匀撒开。在清明到谷雨时进行排藕。每亩用藕种350公斤左右，行距为150～200厘米，株距为60以上。排藕前向种藕喷400～500倍的50%多菌灵药液，闷一天后备用，以防腐烂病发生。排藕后，及时灌水，水深4～5厘米。3、田间管理与其他莲藕种植方式相同。采藕时可用水枪将泥冲起，藕自然浮出水面，简单快捷。二、藕池混养泥鳅1、养殖场所。泥鳅的生长水温范围是15～30度，最适水温为22～28度。藕池混养，进排水口要用网护住，以防泥鳅逃逸。2、苗种放养。鳅苗放池前要用2％食盐水浸洗20分钟，或青霉素320万单位/立方米泡15分钟，可有效预防疾病。一般藕池放养密度按每亩产成鱼400～500斤计算，可放2～3千尾。3、科学喂养。泥鳅是杂食性鱼类，水中的小型动植物、微生物及有机碎屑等，都是其喜欢吃的食物。人工养殖也可直接投喂水生昆虫、蚯蚓、蛆虫、河蚌、螺蛳、鱼粉、野杂鱼肉、畜禽下脚料等。泥鳅对动物性饵料相当贪食，饲养时不宜投喂太多，以免摄食过量，阻碍肠道呼吸而导致死亡。如果上述动植物饵料不能满足其生长需要，也可投喂泥鳅专用膨化颗粒料。人工养殖要每天巡塘一周，每天投喂两次：上午8～9点，下午4～5点。投饵量视水温而定。20度以下为鱼体重的3%,22～28度为鱼体重的6％，阴雨、闷热天气适当减少投饵量。藕池混养泥鳅一般不需要投饵喂养，可达亩产400斤左右，如果投饵饲养，密度可适当增加，亩产可达1500斤左右。4、病害防治。泥鳅抗病力很强，极少生病。一般疾病有寄生虫病，赤鳍病，打印病。寄生虫病：主要有车轮虫、杯体虫、三代虫，被虫侵袭的泥鳅常浮于水面，打转不安。防治方法：0.7PPM硫酸铜、硫酸亚铁（5：2）合剂泼洒。赤鳍病：由短杆菌感染所致，背鳍附近的部分表皮脱落，呈灰白色，严重时出现鳍条裸露，不摄食，直至死亡。打印病：由点状产气单胞杆菌感染而至，病灶一般呈椭圆形、圆形浮肿，并有红斑，患处主要在尾柄基部。5、扑捞。冲泥采藕后放尼龙地龙一次可扑获70%～80%。6.3.5气调库建设方案项目计划新建1000吨气调库1座，共设气调贮藏间5间，每间容量200吨，总库容1000吨。规格为：60m×23m×5m一、气调生产技术方案和生产方法1、气调库建筑

（2）气调库必须具有良好的气密性。气调库对于气密性来说至关重要。在气调库门安装、气密层施工过程中，一定要认真细致，发现可疑部位应及时检查和补救。对于由砖混结构的土建库而建造的气调库，在施工前，一定要注意维护结构的干燥性。3）气调库的安全性。气调库是一种密闭式冷库，当库内温度升降时，其气体压力也随之变化，常使库内外形成气压差。在气调库上装置有平衡袋和安全阀，以使压力限制在设计的安全范围内。每间库房还应安装一个气压平衡安全阀（简称平衡阀），在库内外压差大于190Pa时，库内外的气体将发生交换，防止库体结构发生破坏。（4）气调库一般应建成单层建筑。对气调库来说，几乎都是建成单层地面建筑物。这是因为果蔬在库内运输、堆码和贮藏时，地面要承受很大的荷载，如果采用多层建筑，一方面气密处理比较复杂，另一方面在气调库使用过程中容易造成气密层破坏。该项目设计气调库为单层，建筑高度5m。2、气调库制冷设备及温度传感器的配置

（1）制冷系统。气调库的制冷设备大多采用活塞式单级压缩制冷系统，以氨或氟利昂－22作制冷剂，库内的冷却方式可以是制冷剂直接蒸发冷却，也可采用中间载冷剂的间接冷却，后者用于气调库比前者效果理想。因为中间载冷剂更便于控制供给冷风机的液体温度，仅需在供液管道上装一个回流的行程控制三通阀，就能满足同时实现不同库房内不同温度的要求。为了减少库内所贮物品的干耗，性能良好的气调库要求传热温差为2～3℃，也就是说气调库蒸发温度和贮藏要求温度的差值为2～3℃，这要比普通冷库小得多。只有控制并达到蒸发温度和贮藏温度之间的较小差值，才能减少蒸发器的结霜，维持库内要求的较高相对湿度。所以，在气调库设计中，相同条件下，通常选用冷风机的传热面积都比普通果蔬冷库冷风机的传热面积大，即气调库冷风机设计上采用的所谓“大蒸发面积低传热温差”方案。（2）温度传感器的配置。一个设计良好的气调库在运行过程中，可在库内部实现小于0.5℃的温差。为此,需选用精度大于0.2℃的电子控温仪来控制库温。温度传感器的数量和放置位置对气调库温度的良好控制也是很重要的。最少的推荐探头数目为：在100t或以下的贮藏库中放4个，在200t库中放6个，其中一个探头应用来监控库内自由循环的空气温度，对于吊顶式冷风机，探头应安装在从货物到冷风机入口之间的空间内。其余的探头放置在不同位置的果蔬处，以测量果蔬的实际温度。3、气调库的主要气调设备及辅助设备

气调设备通俗地讲，主要包括制氮设备、二氧化碳脱除设备、乙烯脱除设备和加湿设备，其中制氮设备利用率最高，所以显得更为重要。依据制氮设备的工作原理，可以将其分为三种类型，即吸附分离式制氮类型、膜分离制氮类型和燃烧降氧制氮类型。（1）制氮机。我国目前在气调库上采用的制氮机主要有两大类型：吸附分离式的碳分子筛制氮机和膜分离式的中空纤维膜制氮机。碳分子筛制氮机与中空纤维膜制氮机比较，前者具有价格较低、配套设备投资较小

、单位产气能耗较低、更换吸附剂比更换膜组件便宜、兼有脱除乙烯功能等优点，而工艺流程相对复杂、占地面积较大、噪声也较大、运转稳定性不及中空纤维膜制氮机是碳分子筛制氮机的相对弱势。（2）二氧化碳脱除机。二氧化碳脱除装置分间断式（通常称的单罐机）和连续式（通常称的双罐机）两种。库内二氧化碳浓度较高的气体被抽到吸附装置中，经活性炭吸附二氧化碳后，再将吸附后的低二氧化碳浓度气体送回库房，达到脱除二氧化碳的目的。活性炭吸附二氧化碳的量是温度的函数，并与二氧化碳的浓度成正比。通常以0℃，3%的二氧化碳浓度为标准，用其在24h内的吸附量作为主要经济技术指标。当工作一段时间后，活性炭因吸附二氧化碳即达到饱和状态，再不能吸附二氧化碳，这时另外一套循环系统启动，将新鲜空气吸入，使被吸附的二氧化碳脱附，并随空气排入大气，如此吸附、脱附交替进行，即可达到脱除库内多余二氧化碳脱的目的。二氧化碳脱机再生后的空气中含有大量的二氧化碳，必须排至室外。进出气调库的进气和回气管道必须向库体方向稍微倾斜，以免冷凝水流到脱除机内，造成活性炭失效。机房内应避免汽油、液化气等挥发性物质，保持温度1～40℃。（3）乙烯脱除机。目前被广泛用来脱除乙烯的方法主要有两种：即高锰酸钾氧化法和高温催化分解法。前一方法是用饱和高锰酸钾水溶液（通常使用浓度为5%～8%）浸湿多孔材料（如膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、氧化铝、分子筛、碎砖块、泡沫混凝土等），然后将此载体放入库内、包装箱内或闭路循环系统中，利用高锰酸钾的强氧化性将乙烯氧化脱除。这种方法脱除乙烯虽然简单，但脱除效率低，一般用于小型或简易贮藏。在空气氧化法除乙烯装置中，其核心部分是特殊催化剂和变温场电热装置。所用的催化剂为含有氧化钙、氧化钡、氧化锶的特殊活性银。变温场电热装置可以产生一个从外向内温度逐渐升高的变温度场：即由15℃→80℃→150℃→250℃，从而使除乙烯装置的气体进出口温度不高于15℃，但是反应中心的氧化温度可达250℃，这样既能达到较理想的反应效果，又不给库房增加明显的热负荷。这种乙烯脱除装置一般采用闭环系统。空气氧化法除乙烯装置与高锰酸钾氧化法除乙烯装置比较，前者投资费用要高得多，但脱除乙烯的效率很高。有资料介绍通过空气氧化法除乙烯装置，可将猕猴桃库内的乙烯降低到0.02ppm以下，同时这种装置还兼有脱除其他挥发性有害气体和消毒杀菌的作用。（4）加湿装置。水混合加湿、超声波加湿和离心雾化加湿是目前气调库中常见的三种加湿方式，在0℃以上的温度下使用时，加湿效果均比较好，但在它们在负温条件下使用，都存在如何使加湿用水避免结冰的问题，这一问题目前在生产中尚未很好解决。4、气调库的合理使用及管理

（1）合理有效的利用空间。气调库的容积利用系数要比普通冷库高，有人将其描述为“高装满堆”，这是气调库建筑设计和运行管理上的一个特点。所谓“高装满堆”是指装入气调库的果蔬应具有较大的装货密度，除留出必要的通风和检查通道外，尽量减少气调库的自由空间。因为，气调库内的自由空间越小，意味着库内的气体存量越少，这样一方面可以适当减小气调设备，另一方面可以加快气调速度，缩短气调时间，减少能耗，并使果蔬尽早进入气调贮藏状态。（2）快进整出。气调贮藏要求果蔬入库速度快，尽快装满、封库并及时调气，让果蔬在尽可能短的时间内进入气调状态。平时管理中也不能像普通冷库那样随便进出货物，否则库内的气体成分就会经常变动，从而减弱或失去气调贮藏的作用。果蔬出库时，最好一次出完或在短期内分批出完。（3）良好的空气循环。气调库在降温过程中，英国推荐的循环速率范围为：在果蔬入库初期，每小时空气交换次数为30～50倍空库容积，所以常选用双速风机或多个轴流风机可以独立控制的方案。在冷却阶段，风量大一些，冷却速度快，当温度下降到初值的一半或更小后，空气交换次数可控制在每小时15～20次。二、气调库生产工艺流程在人工采选间对采购后原果进行分级挑选，放入储藏箱后，迅速送至气调储藏间进行降温气调保鲜贮藏。三、储藏保鲜工艺流程6.3.6基础设施建设内容基础设施建设包括：1、新打井7眼；2、新修生产路1806m；3、新建配电房126㎡；6.4其他工程实施方案6.4.1给排水工程1、设计依据《建筑给排水设计手册》《建筑给排水设计规范》GBJ15-88《建筑给排水防火规范》GB16-872、设计范围：包括生产生活的给水、排水、消防用水3、设计原则：项目生产、生活用水量少，生产、生活用水由项目新打机井抽水供给。项目园区建设用水主要由地下水供给，新建机井发展节水灌溉，充沛的水源远远满足灌溉需求；职工办公生活、消防及生产用水，水源来自自备机井，可满足园区生产、生活及其他用水。排水体制为雨污分流，雨水经基地雨水系统收集后排入基地外的市政雨水管道。污水经收集管道排入化粪池，经初步处理后可进行绿化灌溉，余水排入基地外的市政污水管道。6.4.2供电1、电源由项目建设地电力局提供。2、用电负荷项目全年用电量17.94万kWh/年。园区用电主要为灌溉用电及生活照明用电。3、防雷措施4、弱电本工程弱电设计内容包括：生产管理区电话通讯、火灾自动报警及联动控制系统。根据《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》有关规定，在建筑物内的重要部位设防火区，按防火分区安装烟温探头，在园区出入口设报警按钮、警笛、当火警信号送至消防控制室，发出灭火指令信号，切除有关非消防电源，鸣警笛，消火栓按钮启动消防泵。消防控制室还设有与区消防队的直通电话。6.4.3通讯某县电话网、移动通讯网、数据网、传输网络发达。项目区电话和网络由相应通信部门配套接入，各具体部门根据实际需求设置电话接口和网络接口的数量。对外通信以电话、宽带为主。园区内通信以电话、内部局域网为主。6.4.4消防依据《建筑设计防火规范GBJ16-87》，建筑物防火按照耐火等级划分防火分区、设防火隔墙。室外设置消火栓给水系统，沿道路每110米设置一地下消火栓。建筑内部的装修设计，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2001）的有关规定，室内采用消火栓和固定灭火器消防。消防设备的线路采用耐火型电缆，双回路供电末端可自动切换。并严格执行消防管理制度，定期检查消防措施的落实和消防设施的维护情况。第七章总图布置与公用辅助工程7.1总平面运输方案设计原则项目总图布置力求合理，运输畅通。建筑设计经济实用、简洁美观，既满足工艺的功能要求，又要充分体现出现代种植基地的风格，色调处理上要体现出公司的特点。原则要点如下：1、按照国家有关的方针、政策，结合当地的情况，在满足使用要求的前提下，做到布局合理、运输顺畅，力求节约投资、降低造价，节约用地。3、建筑物或构筑物的布置应符合防火、卫生规范及各种安全的要求，并应满足地上、地下工程管线的铺设和交通运输的要求。4、根据园区的生产工艺流程、建筑防火、安全、卫生、环境保护及节约用地、减少工程投资等要求，结合园区地形、地质、水文、气象等自然条件，全面合理的布置园区的建构筑物、运输路线、工艺管网及绿化、美化设施，使园区的运输路线短捷，有利于提高公司的生产效率和降低运输成本。同时使园区的建筑群体空间处理及绿化环境配置与区域内周围的环境相适应。7.2总图布置7.2.1环境概况及主要建设内容项目选址位于某县某某地三星村，交通十分便利。本项目主要土建工程内容如下：1、新建日光温室大棚50座，每座占地2亩，总占地100亩；2、新建拱形大棚115座，每座占地2亩，总占地230亩；3、新建育苗温室大棚20座，总占地30亩；4、新建莲藕泥鳅混养池30亩；5、新建净菜包装车间1458㎡，总占地3亩；6、新建1000吨气调库1座1380㎡，总占地3亩；7、新建生产服务区一处，占地4亩；8、配套基础设施建设。7.2.2总平面布置本项目拟用土地面积400亩，其中：日光温室大棚100亩，大拱棚蔬菜230亩，育苗工厂30亩，莲藕泥鳅混养池30亩，净菜包装车间占地3亩，气调库占地3亩，生产服务区占地4亩，其余为配套设施建设及绿化空地。7.3场内外运输本项目年运输量为2890吨（根据市场需求运输量有变动），其中运入量160吨（包装袋、药物、种子有机肥等），运出量2730吨（蔬菜、莲藕、泥鳅等）。货物运输方式采取公路运输，货物运输以社会运输车辆为主，公司运输自备车辆配合解决。7.3.1场内运输主要为蔬菜从园区到装运地点的运输，生产过程中原材料、辅助材料、半成品和成品的转运，三轮车即可满足场内原材料及成品的转运需求。7.3.2该项目的场外运输主要为蔬菜、莲藕、泥鳅的外运。远距离运输可借助铁路运输解决。汽车运输利用社会运力解决，同时自备部分运输车辆，可以满足各类运输需求。第八章节能、节水措施8.1设计依据1、《中华人民共和国节约能源法》(2008年4月1日)；2、《中国节能技术政策大纲》（2006年9月）；3、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）；4、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；5、《全国节水规划纲要》（2001年）；6、《22省建设用地指标》（2007年版）；8.2项目区能源及水资源现状1、电力该项目供电由某某地变电站就近接入，可满足需求，当地电力供应现状满足项目用电需求。2、水利项目区内地下水资源相当丰富，地下水位一般在20—90米之间。每隔5—10米泥层出现中细沙层、泥沙层，60米左右出现粗沙层，厚度均为10米以上，为项目区生产和生活提供了十分充足的水源，地下水水质均符合灌溉水质标准。该项目区涉及总面积为400亩，水资源供应充足。8.3能耗及水耗指标分析该项目在建设期和营运期主要消耗的能源是电和水（自备井），项目建成后年主要电力消耗总额度见下表：表8-1项目年资源消耗量表序号名称单位消耗量折标准煤系数折标准煤量（吨）1电万千瓦时17.940.122922.052水（自备井）万吨1.120.2572.88合计24.938.4节能及节水措施8.4.1节电措施1、应采用先进的技术和设备，以提高设施的使用效率，尽量降低能源消耗。2、对建筑物外形及外围结构设计考虑节能效果，并分别选用有效的保温措施进行防护。提高能源利用率。3、电气运行采用先进手段，配电设备采用可靠的先进设备，提高自动化管理水平。4、对于室内及室外照明设备，首先选用沼气照明，可大大减少照明的用电量。8.4.2节水措施该项目用水主要为施工期间施工用水和运营期间灌溉用水。1、施工用水。主要有建筑材料的搅拌用水以及机械冲洗用水等。施工过程中，要做到专职负责、严格考核，加大节能指标的考核力度，制定节水奖励制度，实行“多节多奖，少节少奖，不节不奖，浪费受罚”的分配原则，对节能减排工作中做出贡献的集体和个人给予表彰和奖励。2、灌溉用水。1）应采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水源无效消耗。2）采用先进的灌溉设施和技术。3）供水系统采取防渗防漏措施，应尽最大可能减少跑、冒、滴、漏水现象，杜绝水量流失。8.5节能效果本项目年耗水1.12万吨，折合标准煤2.88吨（折标系数0.257）；年耗电17.94万kWh，折合标准煤22.05吨（折标系数0.1229）。项目年消耗标准煤24.93吨，项目产值1207.620万元，万元能耗指标为0.020644吨/万元。第九章环境影响评价该项目是设施农业产业建设项目，建成后能够大大改善当地的自然