园林园艺博览会崇左建设项目可行性研究报告

目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目背景 11.2研究工作的依据和范围 21.3研究工作概况 51.4推荐方案与研究结论 6第二章项目建设的意义及必要性 142.1项目建设背景 142.2项目建设的必要性 21第三章建设需求分析与建设规模及内容 263.1需求分析 263.2建设目标 573.3建设内容 58第四章场址选择 604.1场址地理位置 604.2项目建设条件 62第五章项目总体规划方案 675.1规划和建设的指导思想与原则 675.2总平规划方案 70第六章工程技术方案 756.1建筑方案 756.2结构工程 906.3给排水工程 916.4电气工程 936.6通风工程 102第七章消防专篇 1047.1总平面设计 1047.2单体建筑的防火设施设计 1047.3给排水部分 1057.4电气部分 107第八章环境影响与环境保护 1088.1设计依据 1088.2环境状况 1088.3项目建设和运营期对环境的影响及防治 1088.4其他环境保护措施 113第九章节能与节水 1159.1节能 1159.4节水 117第十章项目实施进度计划目的 11910.1施工工期 11910.2项目建设内容 120第十一章项目招投标 121第十二章广西第七届园林园艺博览会的SWOT分析 12212.1我国主题公园的SWOT分析 12212.2广西第七届园林园艺博览会的SWOT分析 124第十三章目标客户群及盈利模式分析 12713.1目标客源市场分析 12713.2本项目人流量分析 12913.3盈利模式及票制策略 134第十四章项目的建设运营管理体制 13614.1公司的管理架构 13614.2项目管理机制 13614.3人力资源配置 13714.3激励和约束机制 138第十五章投资估算和资金筹措 14115.1建设期限 14115.2编制依据 14115.3建设投资估算 14115.4流动资金估算 14215.5总投资 14215.6融资方案与使用计划 142第十六章项目经济效益分析 14516.1项目成本费用估算 14516.2效益估算 14616.3财务盈利能力分析 14616.4清偿能力分析 14816.5财务生存能力分析 14816.6不确定性分析 14816.7财务评价结论 149第十七章风险分析与对策 15417.1本项目可能产生的各类风险 15417.2拟采取的对策 156第十八章社会效益和环境效益分析 15918.1社会效益评估 15918.2环境影响分析 160第十九章结论与建议 16219.1结论 16219.2建议 163附件：业主委托我公司编制该工程项目可行性研究报告的《委托书》附图：区位图主展馆平面规划鸟瞰图鸟瞰夜景图总平规划图第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称中国·广西第七届园林园艺博览会1.1.2建设单位名称崇左市园林绿化管理处1.1.3承办单位慨况1.1.4广西第七届园林园艺博览会场址位于崇左市城南新区，距市行政中心约1千米，项目东接石景林景区，西临环城西路，南与东南亚风情园相连，北连水口湖景区与龙峡山森林公园呼应，形成一个较为完美的整体。整个园区规划占地面积约1406亩，其中水域面积约470亩、园路及广场面积约158亩、建筑占地面积约50亩、展园区占地1.2研究工作的依据和范围1.2.1研究工作的依据有关的法律、法规及规范、规程，如；（1）《中华人民共和国土地管理法》（2008年修订）（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）（3）《中华人民共和国环境保护法》（2002年）（4）《中华人民共和国消防法》（1998年）（5）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003）（6）《公共文化体育设施条例》中华人民共和国国务院令第382号（7）《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)（8）《钢结构设计规范》GB50017-2003）（9）《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)（10）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)（11）《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)（12）《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)（13）《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)2009年版（14）《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)（15）《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005）（16《固定消防炮灭火系统设计规范》（GB50338-2003）（17）《固定式燃气型干粉灭火系统设计、施工及验收规范》（DB45/T385-2007）（18）《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50048-2001)2005年版（19）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）（20）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）2011年版（21）《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)（22）《20kV及以下变电所设计规范》（GB50053-2013）（23）《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）（24）《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)（25）《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2008）（26）《综合布线系统工程验收规范》(GB50312-2007)（27）《智能建筑工程质量验收规范》(GB/T50339-2013)（28）《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2008）（29）《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994）（30）《通信管道与通道工程设计规范》（GB50373-2006）（31）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）（32）《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）（33）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2012）（34）《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)（35）《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)（36）《低压配电设计规范》(GB50054-2011)（37）《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)（38）《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)（39）《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)（40）《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)（41）《公共建筑节能设计规范》(DB45/T392-2007)（42）《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)（43）《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)（44）《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)（45）《投资项目可行性研究指南》（国家计委办公厅）（46）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），发改投资【2006】1325号（47）《建筑设计资料集》（第二版）有关规划、文件（1）国家统计局《中国统计年鉴》及统计新闻公告国家旅游局《中国旅游统计年鉴》（2）国务院发展研究中心国研情报（3）广西统计局统计新闻公告（4）广西旅游局新闻公告（5）崇左市统计局统计新闻公告（6）崇左市旅游局新闻公告（7）崇左市政府统计新闻公告（8）WTO组织信息检索（9）IAAPA统计信息（10）《崇左市城市总体规划》（2002～2020）（11）《广西壮族自治区崇左市土地利用总体规划》（2006～2020年）（12）《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（13）《崇左市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（14）业主委托我公司编制该工程项目可研报告的《委托书》1.2.2研究工作范围（1）分析项目建设的背景及必要性；（2）分析项目建设需求，结合项目建设背景、现有的建设条件，对项目进行定位，确定项目建设规模；（3）根据项目建设规模和场址条件，拟定项目规划和单体设计方案，并对单体方案进行比选，最终以推荐方案为基础，确定项目的建筑、结构、给排水、电气、空调、智能工程的建设方案；并提出建筑、结构、给排水、电气、空调、智能等专业的节能措施，以达到节约能源的目的。（4）分析项目建设对环境的影响，提出环境保护措施。提出项目节能节水措施；（5）对项目总投资进行估算，分析项目的经济效益、社会效益和抗风险能力，评价项目技术经济的合理性和可行性。1.3研究工作概况（1）通过对项目建设条件及建设需求的分析，确定项目建设规模；（2）结合项目的具体情况和条件，在进行建筑方案的比选后，拟定项目建筑、结构、水电、空调、智能工程的建设方案；（3）研究项目的环境保护措施及节能措施；（4）对项目管理的组织结构及实施进度提出建议；（5）估算项目总投资，分析评价项目技术经济的合理性和可行性。1.4推荐方案与研究结论1.4.1项目建设背景2010年底，广西自治区党委、政府作出了在全区设区城市轮流举办广西园林园艺博览会（以下简称“园博会”）的决定。园博会每年一届，在14个设区市轮流举办。园博会结束后，园博园将作为城市公园永久保留对外展示项目。自2014年起，每年5月和11月各举办一届园博会。园博会不仅是园林的展览会，更是一次功能综合、内容丰富的盛会，是人与人交流、人与自然交融的盛会，也是艺术交融的盛会。每届园博会都成为当地的盛事，取得了巨大的社会效益和经济效益，与其它会展不同的是，园博会除会展期间巨大的影响力外，展览后为城市留下了一处融生态、景观、休闲、文化、艺术、旅游为一体，荟萃不同国家、不同地区园林风格的永久性大观园，成为城市绿地中的园林精品，成为展示城市形象的新平台。广西园林园艺博览会是由广西壮族自治区人民政府主办的一个园林博览盛会，为提高广西园林绿化和生态建设水平，促进全区园林绿化建设和园林产业跨越式发展，全面展示广西园林园艺成果，扩大了城市园林绿化行业的交流与合作。经过专家组的评选和打分，崇左市成功取得2015年11月的“第七届园博会”的承办权。2014年9月，我公司受崇左市园林绿化管理处委托，开始进行中国·广西第七届园林园艺博览会项目建议书及可行性研究报告的编制工作。1.4.2建设规模与内容（1）项目建设规模序号项目名称面积（万㎡）占地比例1广场面积50557.55.39%2道路面积39241.54.19%3林荫停车场面积258152.75%4建筑占地面积256262.73%5水体面积31363533.03%6城市展园面积758838.10%7名木院面积135921.45%8企业展园面积127641.36%9其他绿地面积38421040.99%总计937338100%（2）项目建设内容中国·广西第七届园林园艺博览会项目占地93.73公顷，建设内容包括：一轴：主轴线由主入口和天琴广场打造的山水花轴主轴线。一心：在主轴线西侧建设园博园主展馆营造全园核心。双环：主旅游环线串联四大景区的主环路，展示崇左特色及山水风貌。水上环路由游船码头串联起水上游览环湖线。四区：包括展园区、主展馆区、旅游服务区、壮文化园区。1.4.3建设场址概述项目选址位于崇左市城南新区，距市行政中心约1千米，项目东接石景林景区，西临环城西路，南与东南亚风情园相连，北连水口湖景区与龙峡山森林公园呼应，形成一个较为完美的整体。地形部分较开阔平坦，主要为坡地、湖1.4.4规划及建筑方案中国·广西第七届园林园艺博览会项目规划结构为“一轴一心双环，四区”，以“一次投资建设成规模、成格局”为思路，规划布局主入口轴线、主展馆、环园风景主路、中心湖及四片区（壮文化园、主展馆区、服务中心以及展园区，其中展园区包含城市展园、企业展园）。1.4.5节能与节水节约能源是国家发展经济的一项长远战略方针，是资源有效配置的手段之一。本项目认真贯彻执行国家的节能政策，提出了建筑、结构、水电、空调、智能等专业的节能措施，以达到节约能源的目的。1.4.6环境保护本报告对项目施工期和运营期对环境造成的影响进行分析，并提出了针对性的环境保护措施，力求将项目对环境的影响减至最小。1.4.7项目劳动定员按各岗位需要确定人数，本项目的劳动定员共需360人，项目建成后一般工作人员对外招聘，管理层人员则以崇左市园林绿化管理处的人为主，组建广西第七届园林园艺博览会公园有限公司的经营。1.4.8项目实施进度建议2014年10月可完成可行性研究报告和环评报告的评审、修改、批复工作，征地及方案招标工作于2014年6-10月进行；从2014年10月中旬完成设计及审批工作，2014年11月项目正式动工；施工工期从2014年11月中至2015年10月末，力争在2015年11月1日，中国1.4.9项目投资及资金筹措项目总投资：56369.00万元，筹资方式为：业主自筹。1.4.10研究结论本报告对项目的建设背景、建设规模、技术方案和技术经济的可行性和合理性进行了全面的分析，认为：本项目的选址适宜，建设条件具备，技术方案可行。设计中提出了节约能源和环境保护措施。同时，本项目具有一定的可经营性，经营得当将可在一定程度上缓解项目运营所带来的资金压力及达到项目盈利目标。广西第七届园林园艺博览会建设不仅仅是园林工程，而且将在占地面积93.73公顷的土地上，建设一个集园林、园艺、娱乐、休闲、观光、购物、餐饮为一体的综合性公园。依托崇左市地区丰富的旅游资源，引用参与式旅游度假模式，以生态化、国际化和可持续发展的理念规划，开发项目拟建地周边丰富的自然旅游资源，打造地方特色浓郁的人与自然和谐共处的旅游度假型园博园景区精品。项目的建成可有效推动崇左市红色旅游体验改革试验区和打造5A旅游景区群建设的旅游精品工程，更是富民惠民的民心工程，要让园博园成为带动周边多元化、多业态发展的新引擎。将进一步改善城市居住环境、吸引更多企业投资发展、增强全市经济能力、提升城市品位、丰富人民群众文体生活。对于加快宜居崇左建设、完善城市功能、提升城市品位、改善城市形象；对于推进崇左市城南新区开发、拓展城市发展空间，都具有十分重要的意义。经过研究，我们认为本项目的建设意义重大，是必要的，也是可行的。1.4.11问题与建议（1）本项目作为一个公共园林园艺大型公园设施建设项目，具有重要意义。同时项目建设规模巨大，应对其进行合理规划，使建设按照规划有步骤的进行，同时在进行规划设计时应充分考虑到项目的可持续性发展，注重生态环保。（2）本项目建设投资额巨大，业主应积极筹集并落实资金，以免因资金不到位而影响工程进度。（3）在项目实施过程中，应积极和各有关部门沟通，以保证项目的顺利实施。（4）在项目实施过程中，由于公园旅游项目的投资大、回收期长，以及各种自然条件的变化，人们对该旅游项目的喜好程度等有可能与我们的预计存在一定的差距，广西第七届园林园艺博览会的建设及后期经营由此可能受到一定的影响。建议加强对国家宏观政策的分析和预测，加强与国家各有关部门沟通，建立信息收集和分析系统，做到了解政策、掌握政策、运用政策。1.4.12主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1项目规划净用地面积㎡937338.02约1406亩2容积率0.1163建筑密度％64绿地率％49.85工程总建筑面积㎡1087255.1主展馆㎡208335.2主入口区建筑群㎡20435.3次入口区建筑群㎡19865.4壮文化园（糖博物馆）㎡26416不计入总投资5.5旅游服务区建筑群㎡5031不计入总投资5.6崇左园建筑面积㎡91405.7城市展园建筑面积㎡33020不计入总投资5.8企业展园建筑面积㎡10256不计入总投资6展园区总面积㎡758836.1（1）号㎡55206.2（2）号㎡44286.3（3）号㎡51146.4（4）号㎡49186.5（5）号㎡57346.6（6）号㎡43586.7（7）号㎡44986.8（8）号㎡41396.9（9）号㎡47746.10（10）号㎡39586.11（11）号㎡32266.12（12）号㎡50256.13（13）号㎡48266.14（14）号㎡54106.15（15）号㎡45456.16（16）号㎡54107名木园面积㎡135928广场、停车场及园路绿化㎡693689绿化㎡46717010停车场㎡2581511道路面积㎡39241.512其他绿化面积㎡38421013水体面积㎡31363514项目总投资亿元56369.0014.1工程费用亿元48221.6914.2工程建设其他费用亿元3878.9414.3预备费亿元4168.0514.4流动资金亿元100.3214.5建设期利息亿元不计第二章项目建设的意义及必要性2.1项目建设背景2.1.1广西园林园艺博览会的提出为贯彻落实《中共广西壮族自治区委员会、广西壮族自治区人民政府关于加快推进我区城镇化跨越发展的决定》（桂发〔2010〕33号）精神，提高我区园林绿化和生态建设水平，促进全区园林绿化建设和园林产业跨越式发展，全面展示广西园林园艺成果，创建生态园林园艺展示平台，加强园林园艺科技文化交流，经自治区党委、自治区人民政府同意，决定举办广西园林园艺博览会。该会每年一届，在广西14个城市轮流举办。自2014年起，每年5月和11月各举办一届园博会。广西园林园艺博览会的宗旨是为了提高广西园林绿化和生态建设水平，促进全区园林绿化建设和园林产业跨越式发展，全面展示广西园林园艺成果，创建生态园林园艺发展平台，加强园林园艺科技文化交流。同时，它也是广西自治区人民政府为推进新型城镇化建设做出的一项重大决策，目的是提高广西园林绿化和生态建设水平、改善广西城市环境和形象、提升城市综合竞争力、引领和丰富群众文化生活，走出一条广西特色的新型城镇化路子。园博会的举办，向全广西区、全国乃至全世界展示了广西园林园艺事业发展的最新成果，传播了国内外园林文化新理念，扩大了城市园林绿化行业的交流与合作，必将为改善我区城市生态环境、提升城市品位、完善城市功能、提高百姓生活水平、促进城市可持续发展发挥积极的促进作用。根据广西园林园艺博览会在14个城市轮流举行的规定，崇左市向园博会组委会申请举办广西第七届园林园艺博览会，组委会办公室组织有关专家进行评审，经过专家组的评选和打分，崇左市成功获得2015年11月的“第七届广西园博会”的承办权。2.1.2崇左市经济建设稳定近年来崇左市经济建设持续快速发展。据统计，2013年崇左全市经济社会发展稳中有进，全市生产总值完成584.63亿元，同比增长10.2%，连续十年实现两位数增长，增速与全区持平、高于全国2.5个百分点；财政收入完成73.02亿元，增长10.6%，总量保持全区第9位；固定资产投资完成450.84亿元，增长24.7%，增速高于全区2.9个百分点。全市经济实现“总体平稳、稳中有进”。规模以上工业总产值突破500亿元大关，达到523.7亿元；规模以上工业增加值完成204.2亿元，增长17%；工业对经济增长的贡献率达到55.9%，提高5.6个百分点。工业经济实力持续提升，对经济增长的拉动日趋增强。外贸进出口总额达到102.8亿美元，成为广西第一个突破100亿美元的地级市，占全区总额的31.3%，比上年增加31.5亿美元，占全区增量90%以上。外贸进出口总额连续5年稳居全区第一，出口总额连续7年稳居全区第一。民生活水平进一步提高，城镇居民可支配收入21289元，增长9.9%，增速排全区第6位；农民人均纯收入7077元，增长13%，比全区人均水平高287元；贫困人口减少6万人。城镇登记失业率2.02%，低于自治区控制数2.18个百分点。城乡消费市场更加活跃，社会消费品零售总额96.38亿元，增长14.2%。这些发展成就，为赢得广西第七届园博会承办城市奠定了坚实的基础。2.1.3崇左市城市建设崇左市有独特的区位优势，位于祖国西南边陲，背靠大西南，面向东南亚，处于南宁—新加坡经济走廊和大湄公河次区域、泛北部湾经济合作区交汇地带，具有沿边境、通铁路、邻首府、近机场、靠海港、连东盟的区位优势和地缘优势，是中国通向东盟最便捷的陆路大通道上的重要节点城市。近年来，崇左市坚持一贯的城市发展道路，以区域发展定位是以工业化、城镇化为导向，着力发展口岸经济，面向东盟，积极融入北部湾经济区开放开发；背靠首府，主动承接南宁市辐射，以“一区二园三基地”建设为重点，加快中心城市建设步伐，推进“六大特色产业”发展，目标是把崇左建设成为面向东盟开放合作的区域性新兴城市。建市十多来，全市上下按照“一年起步、二年打基础、三年初见成效、六年见新城”的城建工作思路，团结拼搏，艰苦奋斗，中心城区建设取得了阶段性成果，城南新区从无到有、从小到大，城市功能逐步完善，城区范围由5平方千米扩大到22平方千米，人口由3万多人增加到15万人左右，城镇化率由21%提高到34%。进一步抓好城市建设，做大城市规模，做旺城市人气，提升城市品位，加紧建设面向东盟开放合作的区域性新兴城市，是崇左市委、市政府践行科学发展观要求，立足提升城市水平、改善民计民生和实现富民强市新跨越而做出的重大战略部署。充分把握发展机遇，坚定信心，迎难而上，全力把崇左市中心城市建设推向一个新的水平，切实把城市建设作为当前工作的重中之重和一项事关长远发展战略的任务来抓，以最快的速度合力进行攻坚，形成中心城市建设热潮，建设一批具有崇左特色、展现崇左形象的标志性建筑，把一个崛起的崭新崇左展现于世人面前，展现于陆路东盟面前。在统筹兼顾、全面推进的基础上，集中优势资源，实施重点突破，在抓好在建重大项目的同时强力推进一批新建重大项目，尤其要突出“一路（友谊大道延长线）一江（左江）一山（龙峡山）一湖（水口湖）一景（石景林公园）”整治开发工程的规划建设，以此带动崇左市城市建设各项工程全面推进。全面实施崇左城市发展总体战略，科学规划城市综合构架，不断完善城市功能，加大城市营销力度，增强城市品牌效应，加快实现崇左差异化、跨越式、可持续发展。为加快建设面向东盟开放合作的区域性新兴城市、实现“富民强市”新跨越作出新的更大的贡献。2.1.4崇左市随着国家西部大开发战略的深入推进，中国—东盟自由贸易区的逐步建立，泛珠三角区域经济合作的全面启动，尤其是2004年起每年在南宁举办中国—东盟博览会，从国家战略高度把广西推向了区域经济合作与对外开放的前沿。在此背景下，崇左旅游业面临着重要的发展机遇。崇左全市7个县（市、区）有4个与越南接壤。边境线长533千米，是广西陆地边境线最长的市。崇左市崇左旅游资源丰富且独具特色，区位优越突出，交通便捷，旅游项目开发也有了一定基础，后发优势明显。崇左市按照政企合作、平等互利、优势互补、共同发展原则，共同推进崇左旅游景区景点开发、旅游基础设施建设、信息化建设、旅游促销，把崇左建设成为东盟国际旅游集散中心。崇左市旅游将主打山水游、红色游和跨国游。通过整合左江流域旅游资源，打造“北有漓江、南有左江”的旅游品牌；以德天跨国大瀑布景点为龙头建设德天跨国瀑布大景区；以友谊关景点为依托建设凭祥友谊关历史人文景观大景区；以龙州红八军军部旧址景点和胡志明纪念馆为中心，建设边关红色旅游大景区；以崇左石景林、斜塔、太平古城、左江市区河段整合起来，开发建设夜游左江旅游项目。重点加快推进中越德天—板约瀑布国际旅游合作区、中越友谊关国际旅游合作区、左江旅游、石景林、左江斜塔景区、黑水河、桃花岛、九重山、侏罗纪主题公园等一批重点旅游景区景点建设；并用旅游业推动中心城市的发展，把崇左市依托南宁市建设崇左中心市区旅游基地，精心策划线路，集中打造两个国际旅游合作区与石景林、生态公园、左江斜塔三个景区，以五个100千米旅游线路为主体，串联起全市的各旅游景区、景点。将德天瀑布景区、花山岩画景区、友谊关景区、龙州红色古城景区、左江风光带、弄岗生态旅游景区、扶绥中华侏罗梦幻谷、千佛山天池景区等重点景区作为发展的侧重点，形成旅游开发示范景区综上所述，崇左市目前正面临着历史的发展机遇，而大发展同时也对城市的建设提出了新的要求。2.1.5（1）符合国家、自治区政策及崇左市规划需求。根据国务院《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（2000年版）》有关规定，本项目符合第二十八条服务行业第七项“重大旅游度假项目和专项旅游项目建设”和第八项“大型旅游资源综合开发项目建设”要求，属于国家重点鼓励发展的产业、产品和技术，本项目是政府鼓励支持的旅游业项目。2010年底，自治区党委、政府作出了在全区设区城市轮流举办园博会的决定。园博会每年一届，在14个设区市轮流举办。园博会结束后，园博园将作为城市公园永久保留对外展示项目。从2014年起，每年5月和11月各举办一届园博会。经过专家组的评选和打分，崇左市成功取得2014年11月的“第七届广西园博会”的承办权。在各种政策的扶持和指导下，根据项目拟建区的自然资源优势和区位条件及崇左旅游业发展态势分析，第七届广西园博会景区项目通过观光休闲项目以及各种独具民族特色的参与性体育运动休闲项目启动旅游市场，逐步把项目区产品推向市场。最终实现从观光型旅游向休闲度假型参与式旅游的转变。（2）满足崇左市场需求，扩大崇左文化影响力，填补崇左市参与性互动性旅游产品的空白。按照世界旅游组织（WTO）的观点，参与性旅游产品仍然是目前乃至未来国际旅游发展的三大趋势之一。广西第七届园林园艺博览会在参与性旅游项目这一旅游业细分市场上，拥有卓越的行业竞争能力，并且满足崇左市场需求、扩大广西文化的影响力，并填补崇左高科技参与性互动性旅游产品的空白。（3）潜在市场需求巨大。改革开放近40年来，我国旅游业成长迅猛。其间历程，已由自由资源为依托的被动接待型，进而转为传统资源（自然、人文、历史）为载体的产品开发型（如人造景观开发等），以及智慧资源（高科技、新创意等）为主导的市场开发型，发展方兴未艾。旅游业经济亦由较大程度依赖观光型主体结构转入观光、都市娱乐等多元并重之结构，消费诉求个性化趋势明显，高科技参与性消费需求亦随之极大的扩张。1996年以国家实行每周双休日制度为标志，休闲娱乐消费市场急速膨胀。（4）创造社会效益经济效益。新建的广西第七届园林园艺博览会，既符合国家、自治区政策及崇左市旅游发展总体规划，也可为政府创造大量税收，解决当地就业问题，可促进当地旅游业发展，带动崇左市经济效益，也可丰富崇左市及周边区域市民的休闲生活，提升崇左整体旅游市场品牌。广西第七届园林园艺博览会就是在这种产业背景和产业发展趋势下酝酿而生的。其次，建设广西第七届园林园艺博览会符合国家和我区大力发展旅游产业的要求，广西第七届园林园艺博览会作为中国精髓文化及现代服务业和参与性互动性旅游产业的典型代表，具有全球产业规模、市场潜力巨大，对区域经济增长方式促动效果明显；与周边产业关联度大、拉动效果明显，有利于整合文化资源，促进产业结构调整，带动相关产业发展；资源消耗极低、对环境无污染、无公害等诸多优势，有利于保护地区环境，为我区实现“可持续发展战略”做贡献。2.2项目建设的必要性2.2.1促进崇左市城市建设发展崇左市以“创业十年·美丽崇左”活动为契机大力推进城市建设。市委党校新校区、市文化艺术中心、八大住宅区等一批重大项目相继竣工，水口湖整治、天然气管道等工程实现开工，教育、文化、卫生、市场、路网等城市配套功能不断完善，框架不断拉大，城市形象不断提升。加快连接中心城区与崇左城市工业区的路网建设，工业大道建成通车，有力推动了“产城互动、园城一体”发展。城市建设以崇左城南新区重点，崇左市城南新区位于崇左市旧城区南部，距旧城中心区约3.5千米，规划用地规模约12.85平方千米，人口规模为10万人。崇左市城南新区规划以“一心、三片、五点、六轴、七组群”的整体功能结构为框架，向人们展示地级崇左市未来的中心市区风貌。“一心”是城南新区的行政中心，位于龙峡山南部；“三片”为三个功能区，西部以行政中心为主体的城市公共中心片区，中部为城市生活、商业片区，东部为科技产业园区；“五点”为旅游服务中心、对外贸易中心、城市公共服务中心、对外交通和物流中心及体育中心；“六轴”分别为北起龙峡山、南至旅游服务中心的公共中心轴线；横贯新区东西的湖滨大道绿化景观主轴线；石林大道交通——商业主轴线；位于石林大道东侧的新城生活——商业轴线；“l”型的环翠路绿化景观次轴线；沿东西向的商业次轴线——步行商业街；“七组群”将生活居住用地以街坊为单位，以公共服务设施合理服务半径和交通组织为依据，规划为七个居住“组群”。新城区的交通网络南以南凭高速公路为出口，东面为近期开工建设那防二级路（远期为环城东路），由“六纵七横”方格网系统构成城南区道路骨架网。其中，道路红线宽达80米第七届园博会场址位于崇左市城南新区，园博会建设项目是崇左市城南新区规划建设的其中一部分，项目建设将进一步加快崇左市城南新区城市建设的步伐，促进崇左市城市建设发展。2.2.2促进崇左市旅游产业的发展随着国家西部大开发战略的深入推进，中国—东盟自由贸易区的逐步建立，泛珠三角区域经济合作的全面启动，尤其是2004年起每年在南宁举办中国—东盟博览会，从国家战略高度把广西推向了区域经济合作与对外开放的前沿。广西自治区确定了“东靠西联”、“南向发展”的发展思路，所谓“东靠西联”就是充分发挥广西作为西南地区出海通道和泛珠三角洲通往大西南的通道作用，促进泛珠三角经济板块与大西南经济板块的对接互动，加速泛珠三角区域经济一体化。崇左市作为中国对接东盟最前沿的陆路城市，以及崇左所在的区位优势，随着中国—东盟自由贸易区的建立、泛珠三角经济圈的构建、大湄公河次区域经济合作的推进，将给崇左旅游产业发展带来千载难逢的发展机遇。近年来，崇左市旅游品牌创建初见成效。实施“快乐崇左”工程，提升“吃、住、行、游、购、娱”档次。加快文化与旅游融合发展，花山岩画文化景观申遗工作加快推进。大力实施旅游“25671”工程。扶绥龙谷湾、龙州“发现·弄岗”等项目实现开工，中国—东盟旅游集散中心等项目建设扎实推进，崇左国际大酒店、天湖大酒店、凭祥电影城等建成投入使用。大新县、凭祥市被列入首批广西特色旅游名县创建名单。德天瀑布景区创建5A工作加快推进，免税购物区申请工作有序开展。2013年接待游客总人数1141.28万人次，增长15.8%；旅游总收入80.06亿元，增长19.7%。广西第七届园林园艺博览会项目遵循崇左市的总体旅游规划原则上，在崇左市城南新区建设一个以园林、园艺、梦幻、神秘为主题加入参与性、互动性的园林主题文化主题公园，能提升崇左市旅游市场的整体竞争力，完善崇左市大旅游的整体规划，并且对崇左地区的经济社会发展及文化发展带来强大的推动力。2.2.3促进崇左市城镇化发展崇左市以“东盟、生态、壮乡、现代”为基本元素，启动新型城镇化建设规划编制，加快南崇城镇带建设。以项目建设为依托，重点推进“一江一园一改一桥两校三中心八路”建设，不断拉大中心城市框架。加快龙峡山西路延长线、城区污水管网二期工程等项目建设，争取尽快竣工投入使用；加快环城西路、崇左大桥、龙腾湖风情街等项目前期工作，争取开工建设。加大公共服务设施建设力度，完善城市功能，增强中心城市综合承载能力。至2013年底，中心城市建成区面积要达到30平方千米，人口达到17万人。重点发展凭祥及扶绥，建立两个市级副中心城市，其他县城不断扩容提质、彰显特色；加快凭祥城乡一体化示范区建设，启动实施宁明—凭祥同城化发展，推进扶绥空港—南宁吴圩融合发展。积极培育特色城镇，因地制宜抓好旅游、边贸、产业等特色城镇规划和发展。继续推进名镇名村建设和城乡风貌改造等工程，每个县(市、区)抓好1—2个示范乡镇建设。加快制定实施城镇化配套政策。进一步放宽户口入城迁移准入条件，全面建立城乡统一的户口登记管理制度。完善进城务工人员社会保障制度，探索建立城乡统一的就业制度，鼓励和吸引农民、外来经商置业人员、专业人才进城落户。拓展城镇化建设投融资渠道，鼓励和支持社会民间资本参与城市公用设施建设，共同建设和经营城镇。在全区14个设区市轮流举办园博会,是自治区党委、政府为推进新型城镇化建设做出的一项重大决策,目的是提高我区园林绿化和生态建设水平、改善我区城市环境和形象、提升城市综合竞争力、引领和丰富群众文化生活,走出一条广西特色的新型城镇化路子。当前崇左进入城镇化加快发展的重要时期，城镇化要取得又好又快发展，必须有完善的城市基础设施发挥作用，城市园林绿化是重要的唯一有生命的市政基础设施，对改善城市生态和人居环境具有重要意义。2.2.4促进我区园林园艺产业合作和交流广西园博会每年9月底至10月中旬举办，承办城市在市区内选址新建，或在原有公园基础上建设园博会主会场，用地规模在60公顷以上，原则上不占用农田。每届园博会将确定不同主题，展会活动主要包括开幕式、室内展、室外展、园林园艺行业发展论坛、园林园艺行业建设新工艺新技术推介及经贸洽谈、闭幕式等。园博会结束后，园博园将作为城市公园永久保留。为提高园林绿化和生态建设水平，促进园林绿化建设和园林产业发展，园博会将以广西深厚的历史文化和民族文化底蕴为基础，示现代园林园艺发展成就和绿色科技水平，体现新品种、新材料、新工艺和新技术在园林绿化中的运用，展现各地为保护生态平衡、保护生物多样性、协调人与自然和谐发展的实际行动。园博会的举办,深入挖掘广西各地区历史文化底蕴，创新园林园艺建设理念，通过不同的园林造景手法，融城市文化、山水文化、园林艺术和民俗风情于一体，向全区、全国乃至全世界展示了广西园林园艺事业发展的最新成果,传播了国内外园林文化新理念,融汇了各地的园林文化,加强了广西各城市之间的园林园艺交流,必将为改善我区城市生态环境、提升城市品位、完善城市功能、提高百姓生活水平、促进城市可持续发展发挥积极的促进作用。广西第七届园林园艺博览会不仅能充分发挥和提升该区域地块的旅游价值，而且还能极大的推动崇左市城市建设和经济的迅猛发展，甚至为广西及北部湾经济区发展带了持续的动力。从而体现社会效益、经济效益、环境效益的和谐统一。第三章建设需求分析与建设规模及内容3.1需求分析3.1.1社会经济发展对大型园林园艺公园的需求“十二五”以来，在自治区党委、政府的领导下，崇左市经济建设持续快速发展。据统计，2013年崇左全市经济社会发展稳中有进，全市生产总值完成584.63亿元，同比增长10.2%，连续十年实现两位数增长，增速与全区持平、高于全国2.5个百分点；财政收入完成73.02亿元，增长10.6%，总量保持全区第9位；固定资产投资完成450.84亿元，增长24.7%，增速高于全区2.9个百分点。全市经济实现“总体平稳、稳中有进”。规模以上工业总产值突破500亿元大关，达到523.7亿元；规模以上工业增加值完成204.2亿元，增长17%；工业对经济增长的贡献率达到55.9%，提高5.6个百分点。工业经济实力持续提升，对经济增长的拉动日趋增强。外贸进出口总额达到102.8亿美元，成为广西第一个突破100亿美元的地级市，占全区总额的31.3%，比上年增加31.5亿美元，占全区增量90%以上。外贸进出口总额连续5年稳居全区第一，出口总额连续7年稳居全区第一。民生活水平进一步提高，城镇居民可支配收入21289元，增长9.9%，增速排全区第6位；农民人均纯收入7077元，增长13%，比全区人均水平高287元；贫困人口减少6万人。城镇登记失业率2.02%，低于自治区控制数2.18个百分点。城乡消费市场更加活跃，社会消费品零售总额96.38亿元，增长14.2%。崇左市社会经济的发展和城市建设进程的加快，势必对城市的人居环境提出更高的要求，而随着经济的发展，人口的增加，对园林园艺大型公园设施的需求也将愈加强烈。特别是大型娱乐赛事和商贸活动的增加，也对该地区的园林园艺大型公园设施建设提出更高的要求。因此项目的建设应满足崇左市社会经济的发展对园林园艺大型公园设施的需求。3.1.2大旅游的发展态势与前景分析国际旅游发展态势和平与发展是当今世界形势的主流，世界旅游业从形成到发展，现在进入了稳定发展时期，21世纪将是旅游业的第二个黄金时代。旅游业将发展成为世界上最大的产业，旅游者将达到空前的规模，来自各个国家、各个阶层的旅游者将把他们的足迹印在世界的每一个角落。国际旅游业出现下列发展趋势。（1）旅游业将成为世界上最大的产业

旅游业是世界经济中发展势头最强劲、规模最大的产业之一从全球范围看，现代旅游业开始于十九世纪中期，到上世纪50年代，世界旅游业开始具有一定的规模；从上世纪60年代开始，旅游业加快了发展速度，成为世界上最重要的经济活动之一。根据联合国世界旅游组织（UNWTO）的统计数据，从1950年至2011年，全球国际旅游人次从0.25亿增加到9.8亿，增长了约38倍。随着社会和经济的发展，旅游业已成长为世界经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。（2）国际旅游区域的重心将向东转移欧洲和北美是现代国际旅游业的两大传统市场。在80年代以前，它们几乎垄断了国际旅游市场，接待人数和收入都占世界总数的90％左右。80年代后，亚洲、非洲、拉丁美洲和大洋洲等地区一批新兴市场的崛起，使国际旅游业在世界各个地区的市场份额出现了新的分配组合。尤其是东亚、太平洋地区，近些年来，国际旅游增长率高于世界平均水平，达到7.5％。预计到2015年国际旅游者人数将达到2.4亿。

随着发展中国家和地区经济的持续增长和繁荣，区域性国际旅游将大大发展。特别是随着全球经济重心也相应东移，使亚太地区成为未来国际旅游业的“热点”区域。（3）国际旅游客源市场趋向分散化长期以来，国际旅游的主要客源市场在地区结构上一直以西欧、北欧和北美为主。到21世纪初，亚洲、非洲和拉丁美洲的一些脱颖而出的新兴工业国，随着人均国民收入的增加，可能逐渐取代传统的旅游客源国，而成为国际旅游的主体市场。中国目前私人出境旅游人数较少，但增长速度较快。

（4）国际旅游方式趋向多样化随着世界各国经济的发展与生活水平的提高，众多旅游者越来越希望能够在旅游中结合自己的兴趣爱好，进行积极的探索、参与和休息，人们将更加重视精神疲劳的消除，这样就要求旅游企业推出丰富多彩的旅游产品。国际上传统的旅游方式分为四种，即娱乐型、观光型、疗养型和商务型，旅游方式朝着个性化、多样化、文化化的方向发展，各种内容丰富、新颖独特的旅游方式和旅游项目将应运而生。

我国旅游业的发展状况在全球的旅游市场中，亚太地区已成为全球最活跃的旅游市场和旅游业发展最快的地区。其中，中国旅游业发展最为强劲。2012年全球旅游人数达到10亿人次，再创新高。其中，中国游客是最大的增长动力。旅游业总收入达2.57万亿元，同比增长14%，三大旅游市场呈“两增一平”格局，国内、出境旅游保持较快增长，入境旅游基本持平。2012年，在严峻的国际经济形势和国内经济下行压力加大的影响下，中国旅游行业坚持主题主线，稳中求进，为扩大内需作出新贡献，推动发展方式转变取得新进步。（1）国内游市场2012年，我国全年国内旅游人数达到30.0亿人次，同比增长13.6%，国内旅游收入2.3万亿元，同比增长19.1%。（2）入境游市场2012年，我国全年累计入境旅游人数达到1324053万人次，同比下降2.23%。其中，外国旅游者2719.16万人次，同比增长0.29%；香港同胞7871.30万人次，同比下降0.81%；澳门同胞2116.06万人次，同比下降10.68%；台湾同胞514.06万人次，同比增长1.47%。2012年，全国实现旅游（外汇）收入500.28亿美元，同比增长3.23%。其中，来自外国旅游者的旅游（外汇）收入达301.88亿美元，同比增长5.365%；香港同胞109.08亿美元，同比下降1.40%；澳门同胞27.87亿美元，同比下降0.86%；台湾同胞61.45亿美元，同比增长2.68%。目前，我国旅游行业已经进入长期快速增长的上升通道。“十二五”时期是我国产业结构调整、构建和谐社会的重要时期，旅游业由于在增加就业、促进农村发展、缩小地区差距、节约资源等多方面的优势，将获得良好的发展机遇，进入黄金发展期。预计到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国，旅游业总收入达到25000亿元人民币以上，年均增长7%，占GDP的比重提高到8%左右。（3）广西旅游业现状概况2012年广西全年接待游客总人数2.08亿人次，同比增长18.4%，旅游总收入1628亿元，同比增长27.4%，旅游业已成为广西国民经济的重要支柱产业。近年来，广西旅游产业规模迅速扩大。广西共拥有旅行社469家，宾馆饭店14000多家，旅游景点景区800多处（其中5A级3个，4A级88个），旅游车船公司110家，旅游购物店（点）上万家，全国工农业旅游示范点42个，全区工农业旅游示范点211个，星级农家乐400多家，国家级特色景观旅游名镇2家，特色景观旅游名村9家，广西旅游特色名镇名村19家，全国休闲农业示范县4家，20个旅游商品研发生产和销售基地。经过多年建设，广西旅游基础设施日臻完善。全区全社会旅游投入每年增幅达35%以上，仅2012年全社会实现旅游总投资约1千亿多元，同比大幅增长，广西旅游投资继续呈现持续快速增长趋势。广西旅游业今后三年的发展目标：力争到2015年，接待海内外游客达2.5亿人次，年均增长15%以上；旅游总收入达2500亿元，年均增长22%以上，旅游业总收入占全区GDP的比重要提高到13%以上；旅游直接从业人员和间接就业人员增长到600多万，旅游带动减贫人口50万以上；建成100家营业收入超亿元旅游企业、100个4A以上景区、300个游客服务中心、500家四星级以上酒店、1000座旅游厕所、10000家以上“农家乐”，实现全社会旅游总投资3000亿元；打造一批旅游知名品牌，培育一批旅游龙头骨干企业，努力实现由旅游资源大省向旅游强省的跨越，形成广西旅游业“12345678”的发展框架：一个龙头：充分发挥桂林在广西旅游的龙头作用。两个发展带：重点建设桂林―柳州（来宾）―南宁―北海（钦州、防城港）中轴旅游发展带和梧州―玉林―贵港―南宁―崇左（百色、河池）西江旅游发展带。三大国际旅游目的地：打造大桂林、北部湾、红水河流域三大国际旅游目的地。四大旅游集散地：建设南宁、桂林、梧州、北海四大旅游集散地。五大旅游品牌：继续培育桂林山水、北部湾浪漫滨海、中越神秘边关、东巴凤长寿养生、刘三姐民族风情等五大旅游品牌。六条旅游精品线路：整合推出桂东北山水文化精华游、中越边关探秘游、北部湾滨海休闲度假游、广西少数民族风情游、巴马长寿休闲养生游、桂东祈福感恩生态游六条旅游精品线路。七大旅游发展区：将桂林国家旅游综合改革试验区、南宁凤亭国际生态文化旅游区、左右江红色旅游区、河池生态旅游区、北海涠洲岛旅游经济区、中越国际旅游合作区和桂台（贺州）客家文化旅游合作示范区作为广西旅游发展的重要基地，不断探索跨越式发展的新路子。八大旅游产品：山水观光、民族民俗宗教文化体验、滨海休闲度假、长寿养生和康体运动、红色旅游、跨国游、会展商务游、乡村游崇左市旅游业发展机遇崇左市地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈交汇的中心地带，泛珠三角经济发达地区东部和东盟经济圈的北部、海上东盟和陆上东盟的联结交汇点，纵贯南北，连接东西，呈现出一个“十字型”的经济带，具有沿边、沿江、沿铁路、近海港、邻首都、连首府、连东盟的区位优势和地缘优势，崇左市不断加大区域合作的力度，加强对入境和沿海、周边市场的宣传促销，正在形成区域联合、政企齐动、上下互动、整体联动的新型促销机制。先后建立起“4+2”北部湾旅游联盟合作机制和德天旅游联盟合作机制，并与越南谅山、高平、河内等旅游界签订旅游合作协议，共同打造中越边境旅游经济共同体。良好的区位优势及旅游资源为崇左的旅游业发展提供了良好的机遇。（1）中国—东盟自由贸易区的建立从2004年起，中国-东盟博览会永久落户南宁，这是中国加入世界贸易组织后第一个专门为区域贸易、投资和经济技术合作提供永久性交流的场所；2005年中国—东盟自由贸易区建设全面启动。这些都从国家战略的高度推进了广西的区域合作和对外开放，不仅会引导11国之间17亿人口之间的国际区域里人流、物流、资金流、信息流的交汇，也将带动观念、制度和管理的全面提高。在过程中，广西自治区确定了“东靠西联”、“南向发展”的发展思路，所谓“东靠西联”就是充分发挥广西作为西南地区出海通道和泛珠三角洲通往大西南的通道作用，促进泛珠三角经济板块与大西南经济板块的对接互动，加速泛珠三角区域经济一体化。“南向发展”就是充分发挥广西作为连接中国与东盟国际大通道以及双向沟通中国与东盟重要桥梁和基地的作用，利用中国—东盟博览会这个重要平台，拓展与东盟各国的全面经济合作，促进泛珠三角经济区与东盟自由贸易区的对接互动。作为中国对接东盟最前沿的陆路城市的崇左市，随着中国—东盟自由贸易区的建立，将给崇左旅游产业发展带来千载难逢的发展机遇。（2）大湄公河次区域经济合作的推进亚洲开发银行自1992年牵头组织大湄公河次区域经济合作（GMS）以来，目前已在交通、能源、电讯、环境、旅游、人力资源开发、贸易与投资等方面取得了显著成效。未来合作的重点领域中就包括了交通、旅游、贸易与投资及农业等。在大湄公河次区域合作经济合作（GMS）的进展中，自马来西亚提出构建泛亚铁路的构想之后，中国与东盟相关国家积极响应，并组织专家提出了东线、中线、西线三个方案。最近，广西方面又提出了中—东线方案，即建设新加坡—吉隆坡—曼谷—万象—清化（越南）—河内—凭祥—崇左—南宁的铁路通道，然后再通过南宁与粤桂、湘桂、黔桂、滇桂铁路相连，形成中国与中南半岛的铁路网络。中－东线泛亚铁路的修建，将中南半岛的东南亚各国与中国东南沿海、西南地区、华中地区及粤港地区的铁路网相连，不仅有利于中国与东南亚各国的联系，而且有利于沟通太平洋地区与印度洋地区的联系。目前，中国与东南亚国家的专家正在对这些方案进行进一步的研究。如果该项目得以实现，将更大程度地发挥崇左的区位优势，给旅游业带来难得的机遇。（3）中越“两廊一圈”的设想目前，中越两国正在加紧研究建设“两廊一圈”的中长期规划，其涵盖的范围包括南宁－凭祥－谅山－河内－海防－广宁，昆明－河口－老街－河内－海防－广宁及环北部湾地区的越南海防，海南的海口、三亚，广东湛江，广西北海、钦州、防城港。这一合作具有对中国-东盟自由贸易区的示范和试验效应，两国政府都会对这一合作给予政策、资源等各方面的投入，尤其是政策安排上会有突破。这将极大地促进中越边境贸易和边境旅游的发展。（4）泛珠三角经济圈的构建在中央政府的大力支持下，泛珠江三角洲区域经济一体化拉开序幕。新确定的泛珠江三角洲区包括福建、江西、湖南、广东、广西、海南、四川、贵州、云南和香港、澳门（称作“9＋2”），面积为200万平方千米，人口4.5亿，占全国的比例分别为20.9%和34.8%。2003年GDP总值为526亿美元，相当于中国经济总量的1／3。该区域经济发达，开放程度高，资源和市场有突出的互补关系，旅游业发展水平高，2002年这个区域的外汇收入占全国的37.7%。根据2004年6月签订的《泛珠三角区域合作框架协议》，区内11省区将在基础设施、产业投资、商贸旅游、农业环保和科教信息化建设等方面全面合作，并最终形成“泛珠三角”单一市场。“泛珠三角”经济区的形成，粤港澳一体化步伐的加快，使广西成为珠三角、粤港澳的直接腹地。2005年，广西自治区旅游局和广东省旅游局还签署了合作协议，共同致力于建设“两广无障碍旅游区”（5）西部大开发等政策机遇崇左市属边境地区、少数民族地区和革命老区，享受国家西部大开发政策和优惠的边贸政策以及扶持少数民族地区、革命老区的政策，为全市发展边境贸易、开展对外贸易和加快经济建设步伐，提供了有力的政策保障。特别是西部大开发政策的推进，将对我国西部地区旅游业的大发展产生极其巨大的促进作用，并带动旅游业登上新的台阶，形成中国旅游业在新世纪发展的又一重大机遇。崇左旅游业必然在西部大开发的历史机遇中得到迅速发展。2009年12月7日，国务院出台的《关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》中，明确提出了广西“依托崇左大新跨国瀑布景区和凭祥友谊关景区设立中越国际旅游合作区”的重要战略决策，为崇左市旅游产业的发展和国际旅游合作提供了难得的发展战略机遇。（6）自治区对发展崇左旅游业的重视早在1998年，广西自治区党委、政府就提出把旅游业作为全区国民经济的重要支柱产业培育发展，此后出台了一系列鼓励旅游发展的政策，并通过争取国债、吸引外资、改善管理体制等方式给与旅游业实质性的支持。在全区旅游发展的总体格局中，崇左被列入广西两条黄金旅游带中的东西旅游带（梧州－玉林－贵港－南宁－百色／崇左），其中德天瀑布是广西要着力打造的五大旅游品牌之一，在旅游规划、景区建设、人才培养、项目安排、市场促销、资金投入等方面，自治区给予重点倾斜和大力支持。（7）国家推动红色旅游发展2004年12月，中共中央办公厅、国务院办公厅正式发布了《2004—2010年全国红色旅游发展规划纲要》，在今后相当长一段时期内，红色旅游是推动我国旅游产业，特别是国内旅游发展的一个重要力量。左右江革命根据地被列入该规划所确立的12个“重点红色旅游区”之一及2010年友谊关景区列入《全国红色旅游景点景区第二批名录》初选名单的景区，这对于崇左市的红色旅游发展将产生极大的推动作用，也会带动其他旅游产品的发展。3.1.3全球主题公园的发展概况主题公园起源于早期的游乐园,从主题和体验来说,迪斯尼是第一个主题公园。此后,该产业逐渐成为全球性产业,1990年,世界上已经有225个大型主题公园,吸引着3亿多游客,创造了70亿美元的收入。到2007年,全球主题公园的数量增加了70%,游客数量增加了90%,收入更是几乎翻了二番。据世界旅游组织预测，主题公园是目前乃至未来国际旅游发展三大趋势之一。全球最大的休闲旅游行业咨询公司ERC预测，2010年全球主题公园市场规模为200亿美元，年游客接待量6.5亿人次，也即2001-2010年，全球主题公园行业的收入和游客接待量将有3.8%和1.8%的复合增长率，其中行业收入复合增长率高于世界财富年均3%的增长速度。（1）美国美国既是现代主题公园的发源地，也是全球主题公园的引领者和主导者。1955年迪斯尼公园（Disneyland）的开业，扭转了美国游乐公园由于电视出现和城市衰退而导致的萎靡不振，并成为主题公园时代到来的标志。2006年，美国游客接待量超过100万人次的大型主题公园约为80家，游客接待量在50-100万人次之间的中型主题公园约为108家。全年游客接待量合计1.59亿人次，营业收入45亿美元。（2）亚洲亚洲是全球主题公园行业的第二大主导者。2006年，亚洲主题公园投资额高达120亿美元。在经历了亚洲金融危机之后，亚洲主题公园处于加速建设之中，其速度高于90年代全球其他地区，游客接待量也处于强劲增长中。规模最大的东京迪斯尼公园2001年以其超过1700万人次的游客接待量位列全球第一。2007年，日本拥有年游客接待量超过100万人次的大型主题公园42家，年游客接待量超过50-100万人次之间的中型主题公园55家。全年游客接待量合计7500万人次，年营业额为80亿美元，其游客人均消费额与美国极为接近。日本在亚洲主题公园市场之所以居于主导地位，一方面是受日本迪斯尼公园的成功运营所影响，另一方面，日本国民用于休闲的高水平的可支配收入和国家对于休闲部门较大的优惠政策也是原因之一。2005年香港迪斯尼的建成开业将进一步提高亚洲在全球主题公园行业的地位。香港迪斯尼开业当年游客接待量达到500万人次，其中68%的游客来自于区外，15年后游客接待量可达到1000万人次/年的接待规模。（3）欧洲2006年，欧洲已拥有30多个主要的年游客接待量超过100万人次的大型主题公园和45个年游客接待量在50-100万人次之间的中型主题公园，整个行业全年游客接待量为7000万人次，营业收入15亿美元，欧洲主题公园集中于德国、法国、比利时、荷兰、卢森堡、英国等西欧国家。目前，主题公园行业逐步向西班牙、意大利、土耳其、希腊等南欧国家扩张。3.1.4主题公园在我国的发展概况改革开放之后，人们的生活水平有了极大的提高，思想得到了较大的解放，对于旅游的渴望迅速高涨起来。随着时代的发展和广泛层次普通公众的参与，旅游需求提出了多样化问题，追求新、奇、美、趣、娱成为时尚；此时，国际主题公园业在七、八十年代迎来了大规模建设高潮。国外成功的范例为国内主题公园的建设发展直接提供了经验和示范。1979年开放营业的以“清明上河图”为蓝本的“宋城”首开我国人造景观之先河，它是我国主题公园开发的雏形。1979年到80年代中后期，这一时期许多模仿的低层次、小规模的主题公园大都走向了失败的命运。1989年11月，深圳华侨城投资创建的锦绣中华主题公园开业，标志着我国主题公园开发发生了飞跃性的变化和真正意义上的大规模主题公园的诞生。20世纪80年代末到90年代中期为主题公园的发展阶段，主题公园规模不断扩大，策划水平也在提高，风险也就更大。20世纪90年代后半期，经历了前两个阶段的曲折与重复的我国主题公园开始进入了第三阶段——理性思考和规范发展阶段（90年代后期至今）。理论上，旅游学术界对我国主题公园进行了深入的讨论形成了比较一致的意见，提出了不少发展对策，对指导我国主题公园的开发实践具有重要意义，关于主题公园的理论研究逐步走向成熟。项目单位正式投资前，开始十分注重项目的总体论证及市场研究，注重项目的内涵发掘和设计修建，对建成后的经营管理以及产品后期开发也有事前详细的分析与安排。因此这一时期建成的主题公园成功的较多，如深圳的“欢乐谷”、昆明的世博园等。同时，在上两轮的残酷市场竞争中生存下来的一些主题公园也开始注重加强产业的规范化运作，开始实施品牌化、规模化的发展战略。1997年9月10日深圳华侨城实业股份公司在深交所成功挂牌上市，这是我国第一个以旅游主题公园为题材的上市公司，预示了国内主题公园这一发展新趋势的来临。这个时期，我国旅游主题公园的发展模式是一种螺旋式演进过程，在产品生产层面、导入现代游乐设施方向、专业化主题公园方向三个层面进行发展模式演进。1998年10月16日开业的深圳“未来时代”，全部游乐项目以及大型表演活动安排在室内进行，全天候接待游客，被新闻媒体誉为我国第一个室内旅游主题公园。2003年1月13日，香港迪斯尼主题公园举行开工奠基仪式，而在稍前时候，迪斯尼的全球最大竞争对手——环球影城娱乐公司已悄悄进军中国内地市场。2003年夏天，环球嘉年华带着38台大型机器、50多种竞技游戏挥师进入上海，给上海增添了无限精彩。环球嘉年华似一强心剂，注入内地休闲娱乐市场。总之，我国主题公园建设虽然起步较晚，但发展较快，起点较高，成功者较多。经过20多年的市场磨练，已经从原来的低层次盲目发展演变到理性思考和规范发展阶段。主题公园的发展越来越理性化，越来越贴近市场与游客成熟化的旅游消费相适应，越来越与国际主题公园市场接轨。3.1.5我国文化主题公园情况（1）河南开封清明上河园特点：古朴，繁华元素：历史文化，民俗风情，休闲度假清明上河园位于河南开封城西北隅，按照1：1的比例把宋代著名画家张择端的代表作，堪称中华民族艺术之瑰宝的《清明上河图》复原再现的大型宋代历史文化主题公园，是一座大型民俗风情游乐园。恍然间犹如穿越时空，置身于千年古都东京，让您充分体味隔世繁华，细品大宋文化。清明上河园占地面积500余亩，其中水面150亩，拥有大小古船50余艘，各种宋式房屋400余间，形成了中原地区最大的气势磅礴的宋代古建筑群，整个景区内芳草如茵，古音萦绕，钟鼓阵阵，形成一派“丝柳欲拂面，鳞波映银帆，酒旗随风展，车轿绵如链”的如诗如画的古风神韵。（2）西安曲江新区国家级文化产业示范区之大唐芙蓉园特点：宏大，富贵元素：女性文化，科举文化，诗歌文化大唐芙蓉园位于西安市曲江新区，占地1000亩，其中水面300亩，是西北地区最大的文化主题公园，建于原唐代芙蓉园遗址以北，是中国第一个全方位展示盛唐风貌的大型皇家园林式文化主题公园。大唐芙蓉园创下多项纪录，有全球最大的水景表演，是首个“五感”(即视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉)主题公园；拥有全球最大户外香化工程；是全国最大的仿唐皇家建筑群，集中国园林及建筑艺术之大成。园内唐式古建筑在建筑规模上全国第一，是世界上最大的建筑群，集中了唐时期的所有建筑形式，简直就是一本完整的唐代建筑教科书。大唐芙蓉园以它独特的魅力和无可比拟的历史地位，成为华夏子孙寻根追梦的文化祖庭和重温盛世的精神家园，它将带您进入中国唯一的盛唐文化之旅。（3）成都锦里特点：古朴，繁华元素：巴蜀文化历时三年打造的有“成都版清明上河图”之称的锦里于2004年11月1日正式开市，对各地游客开放。虽然锦里跟武侯祠连为一体，但进入锦里是不需要买门票的。这是一条集中展示巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化的民俗风情街。锦里是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名全国。今天的锦里依托成都武侯祠，以秦汉、三国精神为灵魂，明、清风貌作外表，川西民风、民俗作内容，扩大了三国文化的外延。在这条全长３５０米的街上，浓缩了成都生活的精华：有茶楼、客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，充分展现了四川民风民俗的独特魅力。古戏台将定期上演川戏的经典剧目，戏台前会定期放映坝坝电影、以特色小摊的方式举行民间艺人的展演（如糖画、捏泥人、剪纸表演、皮影表演、西洋镜等）；（4）杭州宋城特点：古老，秀美元素：宋代文化，民俗风情，社会人文杭州宋城旅游景区位于西湖风景区西南的之江旅游度假区内，北依五云山、南濒钱塘江，是中国最大的宋文化主题公园，是国家4A级景区、首批“国家文化产业示范基地”。城内斗拱飞檐、车水马龙，精彩丰富的民俗活动和气势恢宏的大型歌舞《宋城千古情》，真实再现了宋代都市的繁荣景象。宋代(公元960至1279年)是中国封建社会制度发展成熟的朝代，其经济、科技、文化的发展在当时居世界领先地位。宋城就是反映两宋文化内涵的杭州第一个主题公园，它主要分为：(清明上河图)再现区、九龙广场区、宋城广场区、仙山琼阁区、南宋风情苑区等部分。（5）芜湖方特欢乐世界特点：科技，动漫元素：数字文化，动漫文化芜湖方特欢乐世界坐落于安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区，是中国目前规模最大的第四代主题公园，总面积约125万平方米，其中陆地面积约53万平方米，水面面积约72万平方米，由深圳华强集团投资兴建，总投资超过15亿元人民币，属于芜湖华强旅游城的一部分。随着芜湖方特欢乐世界的营业，越来越多的游客在这个“世界一流，国内仅有”的“中国迪斯尼”里体验动漫，感受快乐。自主产权、多种类、多形式的体验式游乐项目使芜湖迎来动漫产业发展的新阶段。这个以科技和幻想为主题的乐园，体现了高科技手段与艺术的完美结合。芜湖华强文化科技产业园，以自主创意为理念；以数字影视、数字动漫、数字游戏、文化产品等为核心内容；以文化产业主题公园、数字4D影院等为市场平台，打造了一个集创意、设计、生产、研发、销售、人才培养于一体，具有国际影响力的产业链。3.1.6广西主要园林园艺博览会情况（1）柳州园林园艺博览会柳州园博园位于广西柳州市柳东新区九子岭，距离柳州市中心约25千米，占地约68万平方米。其中绿化面积近42万平方米，湖体河流水域面积14多万平方米，钢结构波路幕墙室内展馆2万多平方米，总投资约6亿元人民币。于2011年3月30日动工，2011年9月28日试运行，并于2011年10月30日柳州园博园为2011年第一届广西园林园艺博览会举办地，是集园林园艺、民族文化、科普科研、旅游展览、生态展示的省级公园。柳州园博园具体布局规划包括18个展园区、滨水休闲区、公共服务区、生态绿化区在内的四大区域，以及主入口广场、形象入口广场、开闭幕式广场、花卉广场、码头广场、温室广场在内的六大广场。此外，还有室内展馆、民俗风情展馆、柳园展馆三大展馆区。（2）桂林园林园艺博览会（主题）公园桂林园林园艺博览会（主题）公园位于桂林市南部的雁山区雁山镇和大埠乡区域内，地处市区到阳朔风景旅游区的必经之地。项目选址范围涉及到广西良丰农场、桂林市农科所、雁山区大埠乡草底村委会，土地使用面积约1300亩。该区域生态环境优美、旅游资源丰富、历史文化厚重、自然风貌奇特。于2012年1月9日动工，2012年9月28日试运行，并于2012年10月30日正式开园。桂林园林园艺博览会的主题为“山水园林，秀甲天下”。园博园区的设计紧密围绕本次园博会主题展开，充分利用桂林在世界范围的知名度，通过不同的园林造景手法，呈现融城市文化、山水文化、园林艺术和民俗风情于一体的园艺博览盛会。整个园区景观轴线明确，景观层次丰富。园区分为入口景观区、中心水景区、主场馆区、国际展区、农业科技展区、广西城市展区、园林艺术展示区、湿地景观区等八个区域。园博园将充分展示现代广西园林园艺事业发展水平，挖掘历史文化底蕴，创新园林园艺建设理念，加强园林园艺界的交流与合作，提升产业，扩大交流，办成一届“绿色园博、生态园博、人文园博、和谐园博”为特色的现代科技生态园林盛会，促进全区园林园艺事业国际化和现代化的快速健康发展，为建设生态广西、和谐广西做出积极的贡献。这也是桂林着力打造“现代化国际旅游名城、历史文化名城和生态山水名城”的重要措施。（3）南宁园林园艺博览会南宁园博园位于广西南宁市五象新区五象湖公园，是2013年第三届广西园博会的举办地。东起平乐大道，西至象大道，北起秋月路，南至凤凰路，中间横穿玉洞大道，占地面积约122公顷，其中陆地面积64公顷，水域面积58公顷，设计常水位为86.5米。项目建设及办展计划投资约7亿元。在五象湖公园内，主要建筑有主展馆、服务管理用房、五象塔、综合服务设施等。此外公园内还建设7座桥梁（6座景观桥，1座跨越秋月路的人行景观天桥）。南宁园博园展园规划设计了地级市展园区、国际友好城市展园区、经济强县展园区。其中，地级市展园区规划占地约5.6万平方米，为广西13个地级市各提供约4000平方米的展示平台。项目规划以“水城故事，源远流长，与时俱进，文化引领”为核心理念，展现南宁水秀山灵、锦绣绿城的城市新形象。设计构思主要围绕“流光溢彩，花团锦簇”，其中北部中央公园以潺潺流水的婀娜多姿来展现“流光溢彩”的灵动不息，南部五象湖公园以花草树木的多彩绚烂来展现“花团锦簇”的活力绽放。南宁园博园以“八桂神韵绿色乐章”为主题，展示广西各地的民族文化、园林建筑精华和园林园艺最新成果。园博园内规划了东入口景观大道区、北入口广场区、展园区、五象塔区、主展馆区、湿地展示区共6个功能分区。同时，规划设计了鱼跃莺飞、平台水镜、百花四面等14个景点。南宁园博园同时可容纳两万人的主入口广场是园博园开幕式的主会场。位于园博园入口的象鼻雕塑，高17米，设计灵感来源于南宁的五象传说，5个欢快高扬的象鼻象征南宁市人民的热情与欢腾，表达南宁市人民对远方客人的欢迎和祝福。在景观布局上，设计以密植乔木和零星草地花卉共同塑造大气的森林景观；以渗透主场馆的疏林草地过渡到有序变化的迎宾景观大道；以交错穿插的亲水木平台和栈桥自然渐变到幽静的生态湿地及湖中。南宁园博园园区内除了传统的城市展园外，还独具匠心规划建设百花园、百草园、百树园3个诠释“八桂神韵绿色乐章”主题的公共园。其中，百树园由南往北，设计密林-疏林-草地渐变的空间层次。每个绿岛选用一种大乔木搭配纯净的草地，总体形成多绿岛多品种的百树游览园。（4）北海园林园艺博览会第四届广西(北海)园林园艺博览会（简称园博园），园区位于南珠大道交银滩大道东北角，占地面积1135亩。园博园是一个以“花海丝路、绿映珠城”为主题，突出体现北海城市发展的历史与滨海文化特色，由会址公园、园艺博览、生态游乐、民俗体验及特色产业基地相结合的园博生态旅游综合区，园区主要包括“铜凤迎宾”,“北海印象”,“盛世领航”,“花海丝路”,“欢乐水岸”,“风情水街”,“花港鱼湾”,“主场馆区”,“各城市展园”等。园博园空间布局为“一轴三环”，象征着北海从汉代到近代再到现代的三次开放，它着重展现“科技北海”、“人文北海”、“生态北海”，促进北海对外开放，丰富“历史文化名城”内涵，彰显北海“生态宜居城市”魅力。园博园是北海新的旅游名片，也是展示北海城市形象的重要窗口。园博园采用“一轴三环”布局，沿园区中轴线通过“铜凤迎宾”,“北海印象”,“盛世领航”三个环形主景区依次相连，寓意北海从汉代海上丝绸之路始发港，到近现代通商的中西文化交汇，再到现代改革开放大发展的时代