红木加工厂建设项目可行性研究报告

红木加工厂建设项目可行性研究报告2007年3月目录TOC\o"1-2"\h\z第一章总论 1一、项目名称和建设单位 1二、建设规模 1三、建设内容 1四、项目总投资 1五、资金筹措 2六、投资使用计划 2七、建设期限 2八、项目效益 2九、可行性研究的依据 3十、主要技术经济指标 4第二章项目背景及建设的必要性、可行性 6一、项目建设的背景 6二、项目建设的必要性 7三、项目建设的可行性 10第三章建设单位的基本情况 13一、建设单位名称、性质及法人代表情况 13二、单位发展简介、主要业务范围和业务能力 13三、单位人员构成 13四、现有基地设施和技术条件 14五、资产与财务状况 14六、协作与技术依托单位状况 14第四章市场需求预测 16一、蔬菜市场现状 16二、蔬菜种子现有生产能力调查与分析 16三、市场需求调查与预测 17第五章建设规模与产品方案 19一、建设规模确定的原则和依据 19二、总体建设规模 19三、产品方案 20第六章项目选址与建设条件 21一、选址原则与要求 21二、项目地点选择 21三、项目建设条件 21四、拟建项目与当地环境的互适性分析 23第七章农艺技术方案和设备选型 24一、技术来源及技术水平 24二、技术方案与工艺流程 24三、无公害生产技术标准 32四、仪器设备选型 35第八章项目建设方案与建设内容 37一、项目建设的指导思想和原则 37二、项目建设目标 37三、总体规划与布局 38四、项目建设内容 39第九章环境保护与安全生产 41一、环境保护与治理措施 41二、安全生产 42第十章组织管理与实施进度 44一、项目实施组织管理 44二、项目建设后的运行管理 48三、项目实施进度 51第十一章投资估算和资金筹措方案 53一、投资估算 53二、资金来源 56三、资金运用 56第十二章经济、社会效益分析 58一、经济效益分析的依据 58二、生产总成本的汇集 58三、项目盈利能力 59四、借款偿还能力 60五、不确定性分析 60六、社会效益分析 62七、生态效益分析 63八、附表 63第十三章结论和建议 64一、综合评价 64二、问题与建议 65十四、有关证明材料 66一、附表 66二、附件 66三、附图 66

目录第一章项目基本概况 41．1项目名称及承办单位 41．2项目建设地点 41．3项目建设规模及建设年限 41．4项目投资概算 41．5项目经济效益 4第二章项目建设背景 52．1项目的提出 52．2项目建设的必要性 52．3项目建设的可行 5第三章市场预测 73．1产品市场供应现状 73．2产品市场需求预测 73．3产品目标的确定 7第四章项目建设条件 84．1交通运输条件 84．2选址与环保关系 84．3主要原材料的供应 84．4水电供应条件 84．5用地条件 8第五章技术方案、设备方案和工程方案 95．1技术方案 95．2设备方案 105．3工程方案 11第六章环境影响评价 126．1场址环境条件 126．2项目建设和生产对环境影响 126．3环境保护措施方案 136．4环境影响评价 14第七章组织机构和人力资源配置 157．1项目法人组建方案 157．2管理机构组建方案和体系图 157．3人力资源配置 15第八章项目实施进度 168．1实施进度要求和注意问题 168．2工程建设进度 16第九章劳动安全 169．1劳动安全及灾害防护措施 179．2劳动安全卫生管理机构 18第十章投资估算及资金筹措 1910．1建设投资估算 1910．2流动资金估算 1910．3总投资及资金筹措 19第十一章经济效益和社会效益分析 2011．1经济效益分析 2011．2社会效益分析 20第十二章结论……………21

一、项目概况

1、项目名称：南宁原真红木加工厂建设

2、项目拟建地点：南宁市大沙田经济开发区

3、项目投资类型：个人投资4、项目建设类型：新建

5、项目建设规模与内容：新建年产值5000万元的红木加工厂

6、项目投资估算：项目总投资为2000万元。

7、项目起止时间：2007年-2008年，共1年的建设周期。二、项目建设的必要性和可行性必要性随着房地产行业的迅猛发展，以劳动密集为主要特征的家具制造业近年来在国内也得到了快速发展。众所周知，中国是传统红木家具的生产大国，也是最大的消费市场。中国红木古典家具，尤其是明清家具，因其承载着丰富的历史内涵，具有不可低估的艺术和实用价值。但是，由于中国并不盛产红木，绝大多数要从东南亚、非洲、南美洲进口，红木资源已十分紧缺。然而纵观全国红木家具业，则普通存在着设计滞后、发展底气不足的问题，存在着较大的资源浪费。而另一方面，家具业在国内市场的优势领域主要在二、三级市场，出口中自营出口和自主品牌出口比例也极低。产能与市场结构的落差反映出国内家具业的两大核心问题：品牌附加值较低，市场空间过于单一。本项目建设依托于中国东盟自由贸易区，利用这一优质的国家平台，从拥有丰富的木材资源的越南、泰国和马来西亚等东盟国家引进廉价优质的红木资源，采取现代制造工艺，结合中国的传统美学特色，加工设计成为将现代的功能需要与传统的美学特色有机结合的红木制品，并面向国内外市场进行销售。利用科学的管理制度及生产控制，区别于现今国内家具制造业粗放型的增长模式，建立集约型的家具生产企业，符合家具制造业的行业发展趋势。（二）可行性1、红木家具是一直以来被誉为家具中的“经典”，已被视为财富的象征，如今正越来越多地进入普通消费者家庭。据北京市家具协会的统计，２０世纪８０年代初，北京红木家具企业不足１０家，年销售额仅几千万元。在２００４年北京红木家具生产和经销企业已达７０家左右，年营业额６亿元，比８０年代初增长了１０倍以上。２００５年，北京市红木家具销售额突破１０亿元。因此，项目具有非常广泛的市场基础和前景。2、目前，越南是红木类商品的主要境外货源地。广西防城企沙港、东兴江山港、钦州果子山港成为了广西进口红木类商品的主要进境地。由于我国的红木９０％以上依赖进口，业内人士预计：随着南友高速公路的开通，从广西口岸进口的红木类商品量上升幅度还要加大。本项目充分发挥南宁的区位优势，利用广西作为进口红木类的主要进境地的有利条件，保证了项目原材料的充足供应。三、项目生产建设规模（一）项目占地约20亩。（二）项目主要红木原料来源：广西——铁梨木云南——鸡翅木海南——黄花梨越南、泰国、缅甸等东南亚国家的优质红木（三）项目主要设备选用国外先进设备及国内设备相配套，以利于维修。（四）项目产品主要面向国内外家具市场。（五）项目总投资2000万元人民币，其中固定资产1400万元，流动资金600万元，投资款全部自行筹措。1、办公楼一座，为项目的办公机构及设计研究、指挥中心所在；2、红木家具市场一座；3、红木加工工场一座；4、检验中心一座。（六）项目建设内容：1、建筑工程：包括：办公楼、红木家具市场、红木加工工场、检验中心一座、管理用房、配套工程用房等。2、室外工程：包括：道路、停车场、大门、围墙、绿化3、土石方工程：4、室外给排水工程：供电工程5、绿化工程（七）项目建设期为1年。四、项目建设选址项目的选址设在南宁市大沙田经济开发区。开发区位于南（宁）北（海）二级公路出口与西（津）南（宁）公路出口交汇处，北依邕江，南依五象岭，与南宁连成一体，是南宁市快速环道公路的重要入口。桂（林）（北）海高速公路、南（宁）凭（祥）公路、邕江河道在大沙田开发区交汇而过，南（宁）北（海）二级公路、西（津）南（宁）公路穿过腹地，从大沙田开发区至南宁国际机场仅25公里，至南昆铁路南宁编组站仅15公里，到南宁港仅10公里，水、陆、空联网，交通运输极为便利。且大沙田开发区距越南仅200公里，面向东南亚，区位优势得天独厚。五、项目开发前景及效果

1、大型家具加工制造业落户地方将对地方的经济建设带来良好的影响。2、本项目属于劳动密集型企业，将为地方劳动力带来大量的就业机会。3、大型红木家具市场的建成，将会在当地形成红木商品流通的集散地，并带动一批相关行业，吸引更多的客户落户大沙田经济开发区，对当地商贸经济、仓储、物流运输等都会有更好的改善提供发展。4、本项目将采取科学的管理制度和生产控制制度，建成后将成为一个集约型的红木加工企业，为当地的其他家具制造企业起示范性作用。5、设计研究中心的建成，有利于及时将产品的市场反馈反映到产品的设计中，提高当地的家具制造业的设计水平。六、项目实施计划及保证措施（一）项目实施进度计划以项目正式批准立项准许实施为前提，初步安排项目实施计划时间表如下：2007.3—2007.5向南宁市大沙田经济开发区申报立项并落实项目用地事宜。2007.5—2006.7开始基建项目招投标2007.7—2007.12主要建筑工程施工及设备采购。2007.12—2008.2添置部分计算机硬件设备及传输系统搭建，开始试运行。2008.2—2008.3正式投产、运行。（二）项目实施保证措施1、技术保证：根据我国国情和项目现状，借鉴西方企业管理成功应用的经验，运用先进的管理思想和技术手段代替传统管理方法，实现现代生产工艺、物流管理最大限度的通用性和多功能性。2、客户资源：已经与数十家广西、云南、海南及越南、泰国、缅甸等国内外的红木供应商及国内家具销售企业达成初步合作意向，这些客户资源构成了整个物流供应链的各个环节。3、资金保证：项目全部自筹资金,另外还可通过自治区及南宁市相关部门支持，争取一定的扶持引导资金。七、环保与节能项目在整个生产过程中对周围环境无太大影响。由于采用国外先进设备与国内配套所以能耗低。八、投资估算1、购地费：20亩X10万元/亩=200万元2、办公楼及管理用房：2000㎡X700元/㎡=140万元3、家具市场：3000㎡X500元/㎡=150万元4、加工工场：3000㎡X500元/㎡=150万元5、仓库：2000㎡X500元/㎡=100万元6、工人宿舍及配套用房：5000㎡X600元/㎡=300万元7、道路及绿化工程：20万元8、加工机械设备：340万元合计：1400万元九、财务评价及投资回报1、财务评价项目金额售价收入5000万元生产成本3000万元营业费用500万元税金200万元管理费用200万元财务费用100万元利润1000万元2、投资回报根据之前