超市改造合同范本

超市改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同宗旨第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造方案3.4改造标准第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表4.4价格调整机制第五章改造施工5.1施工期限5.2施工单位资质5.3施工要求5.4施工安全管理第六章质量控制与验收6.1质量标准6.2质量监督6.3验收程序6.4验收标准第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议类型9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决第十章合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3例外情况第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四章签署页14.1合同甲方（改造方）14.2合同乙方（施工方）14.3见证单位（如有）合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同宗旨第二章改造项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目目标第三章改造内容第一条款改造范围第二条款改造目标第三条款改造方案第四条款改造标准第四章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间表第四条款价格调整机制第五章改造施工第一条款施工期限第二条款施工单位资质第三条款施工要求第四条款施工安全管理第六章质量控制与验收第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款验收程序第四条款验收标准第七章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议类型第二条款协商解决第三条款调解解决第四条款仲裁解决第十章合同的生效、终止与续签第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同续签第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款例外情况第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的转让第十四章签署页第一条款合同甲方（改造方）第二条款合同乙方（施工方）第三条款见证单位（如有）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商条款内容：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证所采购材料的质量、数量及价格符合甲方要求。说明：此条款旨在确保乙方在采购过程中遵循甲方的要求，保证材料的质量、数量及价格，以降低甲方风险。2.甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保施工过程符合合同约定。说明：此条款旨在确保乙方按照合同要求进行施工，提高施工质量。甲方通过监督权可以实时了解施工情况，确保项目按期完成。3.甲方变更权条款内容：甲方有权在合同履行过程中对改造内容、规模、标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。说明：此条款旨在适应项目在实施过程中可能出现的变更需求。甲方作为项目主导方，可以根据实际情况对项目进行调整，以确保项目满足预期目标。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工方案报批条款内容：乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、人员配置等。甲方应在收到方案后7个工作日内审批。说明：此条款旨在确保乙方施工前充分了解甲方的需求，并通过甲方审批，确保施工方案的合理性和可行性。2.乙方质量承诺条款内容：乙方承诺施工过程中所使用的材料、设备及施工质量均符合合同约定和国家相关标准。如发生质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任。说明：此条款旨在确保乙方在施工过程中严格把控质量，降低甲方风险。乙方对施工质量和材料质量承担责任，有利于保障甲方利益。3.乙方安全生产责任条款内容：乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全生产管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。说明：此条款旨在强化乙方的安全生产意识，确保施工现场的安全。乙方作为施工方，应承担安全生产责任，防止安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同纠纷，确保项目顺利进行。第三方中介应保持中立，公正地处理甲乙双方的问题。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保其在合同履行过程中发挥积极的作用。第三方中介作为中立方，有利于公正地处理甲乙双方的问题，维护双方利益。2.第三方中介费用条款内容：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后7个工作日内支付给第三方中介。乙方应配合第三方中介的工作，共同确保项目顺利进行。说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方及支付时间。甲方作为项目主导方，承担第三方中介费用，有利于确保项目顺利推进。乙方应积极配合第三方中介的工作，共同解决问题。3.第三方中介退出机制条款内容：如第三方中介在合同履行过程中出现严重失职、损害甲乙双方利益等情形，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应在收到退出通知后7个工作日内撤离现场。说明：此条款旨在确保第三方中介在合同履行过程中履行职责，维护甲乙双方利益。如第三方中介出现失职等情形，甲乙双方有权要求其退出，以防止利益受损。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.施工图纸3.材料供应商名单4.施工进度计划5.安全生产管理方案6.质量监督报告7.安全事故应急预案8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合合同约定。3.乙方使用甲方未批准的供应商材料，或采购的材料不符合合同约定。4.乙方未按照甲方要求进行施工变更，或未报甲方审批。5.乙方施工现场发生安全事故，未及时报告甲方并采取措施。6.第三方中介未履行协调、协助职责，导致合同纠纷。7.第三方中介损害甲乙双方利益，包括但不限于收取不正当费用、偏袒某一方等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付款项。解决办法：甲方应及时履行支付义务，如甲方确有困难，可与乙方协商延期支付。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应加大人员、设备投入，确保施工进度符合合同约定。3.问题：材料质量不符合要求。解决办法：乙方应更换供应商或材料，