顶层复式装修合同签订攻略

顶层复式装修合同签订攻略合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期限1.5合同约定的装修项目及范围第二章：装修设计2.1乙方负责提供装修设计方案2.2设计方案的提交及修改2.3甲方对设计方案的确认及修改意见2.4设计方案的最终确定第三章：装修材料及质量3.1乙方应使用符合国家标准的装修材料3.2乙方提供的材料品牌及型号3.3甲方对材料的验收及异议3.4乙方对装修质量的保证第四章：装修工程进度及工期4.1乙方制定详细的施工进度计划4.2乙方按进度完成施工任务4.3甲方对工程进度的监督及调整4.4工期延误的处理第五章：工程款项及支付方式5.1合同总金额5.2付款方式及进度5.3甲方支付款项的时间及条件5.4乙方提供正规发票第六章：施工人员管理及安全保障6.1乙方负责施工人员的人事管理6.2施工人员的安全培训及持证上岗6.3乙方负责施工现场的安全保障6.4安全事故的处理第七章：施工现场管理及保护7.1乙方负责施工现场的清洁及卫生7.2保护甲方家具、电器等财物7.3施工过程中的噪音及污染控制7.4乙方施工完毕后的清理工作第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及后果8.3合同变更或解除的双方协商第九章：违约责任及赔偿9.1乙方未按约定完成装修工程的责任9.2甲方未按约定支付款项的责任9.3乙方未按约定使用装修材料的责任9.4乙方未按约定保证装修质量的责任第十章：争议解决10.1双方发生争议的方式及调解10.2争议解决的途径及程序10.3双方遵守法院判决或仲裁裁决第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同的签署及生效日期11.2合同终止的条件及后果11.3合同解除的程序及后果第十二章：其他约定12.1双方约定的其他事项12.2双方对合同的保密义务12.3合同的继承及转让第十三章：附件13.1设计方案及相关图纸13.2材料品牌及型号清单13.3施工进度计划第十四章：双方签字盖章14.1甲方（业主）签字14.2乙方（装修公司）签字合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________联系方式：_________1.2乙方（装修公司）名称：_________联系方式：_________1.3合同签订日期：_________1.4合同有效期限：自合同签订之日起至装修工程竣工交付之日止。1.5合同约定的装修项目及范围：详见附件。第二章：装修设计2.1乙方负责提供装修设计方案2.2乙方应在本合同签订后__个工作日内提交设计方案，并提供设计说明、效果图等资料供甲方确认。2.3甲方应自收到设计方案之日起__个工作日内提出修改意见，否则视为设计方案已获甲方认可。2.4设计方案的最终确定：双方根据修改意见进行协商，直至达成一致。第三章：装修材料及质量3.1乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料品牌、型号及合格证明。3.2甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如发现不符合约定或国家标准的，乙方应立即更换。3.3乙方应对装修质量进行保证，并承担由于质量问题导致的损失。第四章：装修工程进度及工期4.1乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划完成施工任务。4.2甲方有权对工程进度进行监督，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3工期延误的处理：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按逾期交付工程部分的工程款向甲方支付违约金。第五章：工程款项及支付方式5.1合同总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2付款方式：按工程进度分阶段支付。5.3甲方支付款项的时间及条件：详见附件。5.4乙方提供正规发票。第六章：施工人员管理及安全保障6.1乙方负责施工人员的人事管理，确保施工人员具备相应的技能和资质。6.2施工人员的安全培训及持证上岗：乙方应对施工人员进行安全教育和培训，并确保施工人员持有有效证件上岗。6.3乙方负责施工现场的安全保障，并承担由于安全管理不善导致的事故责任。6.4安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方和相关部门。第七章：施工现场管理及保护7.1乙方负责施工现场的清洁及卫生，并确保施工现场的安全。7.2保护甲方家具、电器等财物：乙方在施工过程中应采取措施保护甲方的财产，如因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。7.3施工过程中的噪音及污染控制：乙方应采取措施控制施工过程中的噪音、粉尘等污染，并按相关法规规定进行处理。7.4乙方施工完毕后的清理工作：乙方应在工程竣工后__个工作日内将施工现场清理干净，并移交给甲方。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序：1）合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。2）合同变更需在不影响工程质量和进度的前提下进行。8.2合同解除的条件及后果：1）双方同意解除合同时，应签订解除协议，并按协议约定处理后续事宜。2）合同解除不影响双方的其他权利和责任。8.3合同变更或解除的双方协商：1）合同变更或解除应由双方协商一致，并签订相关协议。2）合同变更或解除协议应明确约定双方的责任和权益。第九章：违约责任及赔偿9.1乙方未按约定完成装修工程的责任：1）乙方应按合同约定的工期完成装修工程，如逾期交付，应支付违约金。2）乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。9.2甲方未按约定支付款项的责任：1）甲方应按合同约定的付款时间及条件支付款项，如逾期支付，应支付违约金。2）甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定使用装修材料的责任：1）乙方应按合同约定的材料品牌及型号使用装修材料，如未按约定使用，甲方有权要求乙方更换。2）乙方未按约定使用装修材料，导致工程质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。9.4乙方未按约定保证装修质量的责任：1）乙方应对装修工程的质量进行保证，如工程出现质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。2）乙方未按约定保证装修质量，甲方有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。第十章：争议解决10.1双方发生争议的方式及调解：1）双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的途径及程序：1）双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3双方遵守法院判决或仲裁裁决：1）双方应遵守法院判决或仲裁裁决，并承担相应的法律责任。2）仲裁费用由败诉方承担。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同的签署及生效日期：1）本合同自双方签字盖章之日起生效。2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止的条件及后果：1）合同终止条件成就时，本合同即告终止。2）合同终止后，双方应按约定处理后续事宜。11.3合同解除的程序及后果：1）合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。2）合同解除后，双方应按约定处理后续事宜。第十二章：其他约定12.1双方约定的其他事项：1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方对合同的保密义务：1）双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2）双方违反保密义务的，应承担违约责任。12.3合同的继承及转让：1）本合同的权利和义务不得转让给第三方。2）本合同的继承及转让应经双方协商一致，并签订相关协议。第十三章：附件13.1设计方案及相关图纸：1）详见附件一。2）附件一为本合同的有效组成部分。13.2材料品牌及型号清单：1）详见附件二。2）附件二为本合同的有效组成部分。13.3施工进度计划：1）详见附件三。2）附件三为本合同的有效组成部分。第十四章：双方签字盖章14.1甲方（业主）签字：_________14.2乙方（装修公司）签字：_________甲方（多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方指定装修风格和色调：甲方有权根据个人喜好指定装修风格和色调，乙方应根据甲方的要求进行设计和施工。15.2甲方对工程质量的特殊要求：甲方对工程质量有特殊要求时，应在合同中明确，乙方应根据甲方的要求采取相应的措施确保工程质量。15.3甲方对工期的限制：如甲方有明确的工期限制，乙方应根据甲方的要求制定相应的施工计划，并确保按时完成工程。15.4甲方对材料供应商的选择：甲方有权选择材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料。15.5甲方对施工人员的选择：甲方有权要求乙方使用指定的施工人员，乙方应根据甲方的要求安排施工人员。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方提供装修设计方案：乙方应提供符合甲方要求的装修设计方案，并负责解释设计方案的内容和细节。16.2乙方负责材料采购和质量控制：乙方应负责材料采购，并确保所采购的材料符合合同约定的品牌、型号和质量标准。16.3乙方负责施工质量和安全：乙方应确保施工质量，并采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。16.4乙方负责施工现场的管理和保护：乙方应负责施工现场的清洁和管理，并保护甲方的财产免受损害。16.5乙方提供施工进度更新：乙方应定期向甲方提供施工进度的更新，并确保按合同约定的工期完成工程。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的角色和职责：第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责协调甲乙双方的关系，并确保合同的顺利履行。17.2第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方，并按照合同约定公正地处理双方的争议和问题。17.3第三方中介的调解和协商：第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题，通过调解和协商达成一致。17.4第三方中介的费用：第三方中介的收费标准和方式应在合同中明确，甲方和乙方应按照合同约定支付第三方中介的费用。17.5第三方中介的责任和赔偿：第三方中介在履行合同过程中如有疏忽或违约行为，应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.材料品牌及型号清单3.施工进度计划4.乙方施工人员资质证明5.乙方施工安全措施方案6.工程质量验收标准7.双方约定的其他事项的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成装修工程，或质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定支付款项，或延迟支付的，视为违约。3.乙方未按约定使用装修材料，或使用不符合国家标准的材料的，视为违约。4.乙方未按约定保证装修质量，或工程出现质量问题的，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。2.工期延误：乙方未按照约定的工期完成装修工程。3.质量不符合约定：乙方完成的装修工程质量不符合合同约定的标准。4.材料不符合国家标准：乙方使用的装修材料未达到国家规定的标准。5.装修工程：指按照合同约定进行的室内装修活动，包括设计、施工、材料供应等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误的问题，乙方应立即采取措施加快施工进度，并承担因工期延误产生的违约金。2.如甲方延迟支付款项，乙方可以与甲方协商，要求甲方支付延迟付款的违约金。3.若乙方使用的材料不符合国家标准或约定，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产