文物保护拆迁工程居间合同

文物保护拆迁工程居间合同合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2合同双方的定义1.3文物保护拆迁工程的定义1.4居间的定义第二章合同主体2.1合同双方的合法身份2.2合同双方的资质证明2.3合同双方的授权代表第三章文物保护拆迁工程的基本情况3.1工程的基本情况3.2文物保护的重要性3.3拆迁工程的要求与标准第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的职责4.3居间服务的义务第五章合同的履行5.1合同双方的履行责任5.2工程的时间安排5.3工程的质量要求第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章合同的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的程序与规则第九章合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一章知识产权保护11.1知识产权的界定11.2知识产权的保护措施第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的解除合同编号_________第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2合同双方的定义1.3文物保护拆迁工程的定义1.4居间的定义第二章合同主体2.1合同双方的合法身份2.2合同双方的资质证明2.3合同双方的授权代表第三章文物保护拆迁工程的基本情况3.1工程的基本情况3.2文物保护的重要性3.3拆迁工程的要求与标准第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的职责4.3居间服务的义务第五章合同的履行5.1合同双方的履行责任5.2工程的时间安排5.3工程的质量要求第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章合同的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的程序与规则第九章合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一章知识产权保护11.1知识产权的界定11.2知识产权的保护措施第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的解除甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：文物保护优先原则1.1在拆迁工程中，若发现新的文物或遗迹，甲方必须立即暂停工程，并通知相关部门进行保护和考古发掘。待文物保护工作完成后，方可继续进行拆迁工程。附加条款二：工程进度调整1.2若因文物保护需要调整工程进度，甲方应积极配合，并承担因此产生的额外费用。附加条款三：赔偿责任1.3若因甲方原因导致文物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款四：质量监督1.4甲方应指定专门的质量监督人员，对拆迁工程进行全程监督，确保工程质量符合文物保护要求。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款五：技术支持2.1乙方应提供必要的技术支持，确保拆迁工程符合文物保护要求。附加条款六：人员培训2.2乙方负责对甲方相关人员开展文物保护和拆迁工程方面的培训，确保甲方人员具备相关知识和技能。附加条款七：工程验收2.3工程结束后，乙方应组织专家对工程进行验收，确保工程质量符合文物保护要求。附加条款八：售后服务2.4工程结束后，乙方应提供一定期限的售后服务，处理工程遗留问题。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款九：中介费用3.1第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方承担。附加条款十：中介责任3.2第三方中介应承担因其在合同履行过程中导致的文物损坏或丢失的责任。附加条款十一：保密义务3.3第三方中介应对合同内容保密，未经甲方同意，不得泄露给外界。附加条款十二：权益保障3.4第三方中介应确保甲乙双方的权益在合同履行过程中不受损害，如发生损害，应承担相应责任。附加条款十三：合同解除3.5若第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。附加条款十四：争议解决3.6涉及第三方中介的争议，优先采用调解方式解决，调解不成的，可依法向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.文物保护拆迁工程详细计划书2.合同双方资质证明文件3.授权代表委托书4.文物保护的相关法律法规5.工程质量验收标准6.第三方中介的介绍材料7.合同修订和历史版本记录8.补充协议和相关附件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定完成文物保护拆迁工程，或工程质量不符合约定的标准。2.乙方未能提供约定的技术支持或人员培训，导致工程进度延迟或质量受损。3.第三方中介未能保密合同信息，泄露给无关方，导致合同各方权益受损。4.第三方中介未能履行合同义务，导致工程进度延迟或质量受损。5.任何一方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.文物保护：指对具有历史、艺术、科学价值的文物进行保护、修复和传承的活动。2.拆迁工程：指为建设项目需要，对现有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的活动。3.居间服务：指中介方为合同双方提供促成合同签订的服务，包括信息传递、沟通协商等。4.违约行为：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到文物保护问题，应立即暂停工程，通知相关部门，并根据规定采取保护措施。2.工程进度延迟或质量问题，应通过双方协商，必要时可启用第三方监理进行监督。3.合同信息泄露，应与中介方协商解决，必要时可依法采取维权措施。4.第三方中介未能履行合同义务，可与中介方协商解决，或依法解除合同并追究违约责任。5.遇到不可抗力因素导致工程无法正常进行，应根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行期限和方式。五、所有应用场景：1.甲方为文物保护拆迁工程的需求方，