农村住宅赠与协议

农村住宅赠与协议合同编号：__________第一条赠与财产一、赠与人同意将其位于__________（地址）的农村住宅一栋赠与受赠人。二、赠与的财产范围包括：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。三、赠与财产的所有权转移手续，按中华人民共和国相关法律法规办理。第二条赠与条件一、受赠人同意接受赠与财产，并承诺按照赠与人的要求合理使用和维护该财产。二、受赠人应承担赠与财产转让过程中所需支付的相关税费。三、受赠人在接受赠与财产后，不得侵犯赠与人的合法权益，包括但不限于名誉权、隐私权等。第三条赠与方式一、赠与人与受赠人签署本协议后，赠与人应协助受赠人办理赠与财产的所有权转移手续。二、赠与财产的所有权转移手续办理完毕后，受赠人应支付赠与财产转让过程中产生的相关税费。第四条赠与财产的交付一、赠与人应在赠与财产所有权转移手续办理完毕后，将赠与财产交付给受赠人。二、受赠人应按照赠与人的要求，妥善接收和保管赠与财产。第五条合同的生效、变更和解除一、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、本协议一经生效，双方应严格履行约定的义务。三、本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。第六条违约责任一、一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。二、双方因履行本协议产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条争议解决一、本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。二、双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定一、本协议一式两份，双方各执一份。二、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。赠与人（甲方）：受赠人（乙方）：签订日期：__________一、附件列表：1.赠与财产所有权转移手续相关文件2.赠与财产的评估报告3.赠与财产的房产证复印件4.赠与人和受赠人的身份证明复印件5.赠与财产转让过程中产生的相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.赠与人未能按照约定交付赠与财产，视为违约。2.受赠人未能按照约定支付赠与财产转让过程中产生的相关税费，视为违约。3.受赠人未能按照赠与人的要求合理使用和维护赠与财产，视为违约。4.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人自愿将其财产无偿转让给受赠人的行为。2.受赠人：指接受赠与财产的一方。3.赠与人：指将财产无偿转让给受赠人的一方。4.违约行为：指当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到赠与人未能按照约定交付赠与财产的情况，受赠人可以与赠与人协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.遇到受赠人未能按照约定支付赠与财产转让过程中产生的相关税费的情况，赠与人可以与受赠人协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遇到受赠人未能按照赠与人的要求合理使用和维护赠与财产的情况，赠与人可以与受赠人协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.赠与人愿意